Дело №2-463/2024(2-5702/2023)

25RS0029-01-2023-006719-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2024 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В., при секретаре судебного заседания Ким Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГ. В данном жилом помещении проживают она и её муж. Ответчик в спорном доме никогда не проживал, его личные вещи в доме отсутствуют. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX. 

Истец в судебном заседании на иске настаивала, по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что ответчик приходится ей племянником, в спорном жилом помещении она зарегистрировала его по просьбе сестры (матери ответчика). Сестра снялась с регистрационного учета в прошлом году, а ответчик нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его надлежащему извещению, конверты вернулись по истечении срока хранения, тем самым ответчик не воспользовался правом на их получение, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, старшего помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, на основании договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ за XXXX.

Согласно сведениям из домовой книги, сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Из пояснений истца следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживал и не проживает до настоящего времени, его вещи в квартире отсутствуют.

Согласно рапорту, протоколу осмотра, составленному УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ, в ходе обследования жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, XXXX, установлено, что в данном доме проживает ФИО1 со своим мужем ФИО5 Признаков пребывания ФИО2 в доме не обнаружено, личных вещей не найдено.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик ФИО2 имеет какие-либо права на указанное жилое помещение, и что на регистрационный учет поставлен, в связи с наличием у него каких-либо законных прав на жилой дом или на его часть. Право собственности истца никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в жилом помещении, которое фактически принадлежит истцу, лицо которое не является членом его семьи и у которого отсутствует какое-либо право на жилое помещение или его часть, свидетельствует о том, что права собственников либо иных законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2024 года.

Председательствующий Н.В. Игнатова