Дело № 2-1094/2025

УИД 61RS0020-01-2025-001031-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июня 2025 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Крутяевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1094/2025 по иску ФИО1 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, третье лицо - нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит:

- признать жилой дом, кадастровый номер: ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,5 кв.м, принадлежащий на праве собственности П.И.Н., совместной собственностью с П.Т.К. в следующем порядке по 1/2 доли от общего имущества супругов каждому из бывших супругов;

- выделить долю в размере 1/2 доли от общего имущества супругов П.Т.К., входящего в наследственную массу, а именно, жилой дом, кадастровый номер: ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,5 кв.м;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер: ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,5 кв.м, после умершего .... П.И.Н.;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер: ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,5 кв.м, после умершей .... П.Т.К.. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что .... умер его отец П.И.Н., который являлся собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании решения исполнительного комитета Новошахтинского городского совета депутатов трудящихся Ростовской области о строительстве нового жилого дома вместо старого, пришедшего в негодность №.... п. 5 от 09.02.1971, акта приемки Государственной комиссией индивидуального жилого дома от 22.08.1975, зарегистрировано в МП БТИ г. Новошахтинска 22.08.1975 в реестре ...., общей площадью 72,5 кв.м, кадастровый номер: ..... После смерти отца П.И.Н. открылось наследство, которое состоит из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,5 кв.м, кадастровый номер: .....

Указанный жилой дом его отец строил и вводил в эксплуатацию, находясь в зарегистрированном браке с его матерью - П.Т.К., .... года рождения, которая умерла ..... Брак между его родителями был заключен ...., расторгнут ...., после расторжения брака раздела имущества между супругами не производилось. Указанный жилой дом является совместно нажитым имуществом супругов.

Когда он обратился к нотариусу г. Новошахтинска ФИО2 за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти П.И.Н., ему было отказано, так как его мать П.Т.К. имела супружескую долю в указанном жилом доме. В настоящий момент ему нужно признать право собственности на наследуемое имущество и зарегистрировать право в Учреждении юстиции.

Он является единственным наследником имущества умерших родителей П.И.Н. и П.Т.К. по закону. После смерти П.И.Н. он в установленный законом срок принял наследство, подав заявление о вступлении в наследство нотариусу, вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. После смерти П.Т.К. также принял наследство, подав заявление о вступлении в наследство нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировал право собственности в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Ростовской области.

На основании вышеизложенных обстоятельств, получить свидетельство о праве на наследство по закону невозможно.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца адвокат Фишер Е.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации г. Новошахтинска Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, об отложении судебного заседания не просил, возражений по заявленным истцом требования не предоставил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Третье лицо нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что П.И.Н. и П.Т.К. приходятся родителями ФИО1 – истца по настоящему делу. 

Из материалов дела следует, что родители истца состояли в зарегистрированном браке с .... по .....

Решением Исполкома Новошахтинского городского совета депутатов трудящихся№.... от 09.02.191 отцу истца - П.И.Н. было разрешено разобрать старое жилое строение, состоящее из 2 комнат жилой площадью 23,6 кв.м, а также разрешено строительство нового жилого дома из 3 комнат жилой площадью 34,04 кв.м по 

<

адрес>. 

На основании акта приемки индивидуального жилого дома № б/н от 22.08.1975 вновь выстроенный жилой дом по 

<

адрес> комиссией, право собственности на него зарегистрировано за П.И.Н. 22.08.1975 в реестре №.... МП БТИ 

<

адрес>.

Таким образом, жилой дом по 

<

адрес> был построен родителями истца в период брака и на него распространяется режим совместно нажитого имущества супругов.

В соответствии с п. 6 ст. 169 СК РФ положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные ст. ст. 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года.

Согласно п. 1 ст. 31 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Аналогичные положения содержались в ст. ст. 20 - 21 КоБС РСФСР, действовавшего на момент строительства спорного жилого дома, а также на момент расторжения брака между родителями истца.

Как следует из материалов дела, .... умерла мать истца П.Т.К., после смерти которой заведено наследственное дело №..... Наследственное дело заведено на основании поданного ФИО1 - истцом по настоящему делу - заявления о принятии наследства по закону. Наследственная масса состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, денежных средств, находящихся в .... с причитающимися процентами и компенсациями, а также недополученной пенсии по старости. На указанное имущество истцу 16.11.2023 были выданы свидетельства о праве на наследство.

.... умер отец истца – П.И.Н., после смерти которого по заявлению ФИО1 – истца по настоящему делу - заведено наследственное дело №..... Наследственная масса состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, а также денежных средств, находящихся в .... с причитающимися процентами и компенсациями, на которые истцу 11.02.2025 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, нотариус истцу не выдал, поскольку данное имущество является совместно нажитом имуществом супругов П., в связи с чем нотариус рекомендовал обратиться в суд для выделения наследственной доли матери истца в указанном имуществе и признании права собственного на него в судебном порядке.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, при отсутствии иных сведений, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорный дом приобретен родителями истца в период брака, их доли в праве общей собственности на вышеуказанное имущество не были определены и совместное имущество не разделено, следовательно, имущество - спорный дом, является их совместным имуществом и истец, как наследник умершей матери, вправе требовать выдела её супружеской доли в праве совместной собственности супругов, поскольку он обращался после смерти матери к нотариусу за принятием наследства, и часть наследственного имущества была принята истцом, как наследником.

Иным способом реализовать свои права на наследственное имущество истец лишен возможности по основаниям, изложенным выше.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, третье лицо - нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2, удовлетворить.

Признать жилой дом, кадастровый номер: ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,5 кв.м, принадлежащий на праве собственности П.И.Н., совместной собственностью с П.Т.К., с определением долей в праве общей долевой собственности равными.

Выделить П.Т.К. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер: ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,5 кв.м, включив указанное имущество в наследственную массу П.Т.К., и уменьшив долю П.И.Н. в указанном имуществе до 1/2 доли.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер: ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,5 кв.м, прекратив право собственности П.Т.К. на указанное имущество.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер: ...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,5 кв.м, прекратив право собственности П.И.Н. на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение составлено 23.06.2025.