Дело № 2-1892/2025

УИД 21RS0022-01-2024-004460-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Жилкиной А.А., 

при секретаре Матанцевой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества,

встречному иску ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества - квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которую просит признать общей собственностью супругов и определить доли в праве собственности на данное жилое помещение, признав их равными - по 1/2 доли в собственности за каждым, ссылаясь на то, что собственником спорного объекта недвижимости, приобретенного в период брака с использованием кредитных средств, является ответчик, по вопросу о разделе имущества соглашение между сторонами не достигнуто.

Истица ФИО2 и ее представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3 и его представитель заявили встречный иск, в котором просили признать права собственности за ФИО3 в размере ? долей, за ФИО2 в размере ? доли в праве, т.к. квартира приобретена на личные средства ФИО3, предоставленные ему ФГКУ «Росвоенипотека» в качестве целевого займа.

Представитель третьего лица Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание суд явилась, извещен о времени и месте рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица ФГКУ "Росвоенипотека" в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на иск указал, что между ФИО3 и ФГКУ «Росвоеипотека» заключен договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ Целевой заем предоставлен для внесения первоначального взноса и погашения ипотечных обязательств перед банком по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ № для приобретения в собственность ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу:: Чувашская Республика, г, Новочебоксарск, 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» за счет средств федерального бюджета перечислило по договору ЦЖЗ 4 085 820,08 руб. для оплаты первоначального взноса и погашения обязательств по ипотечному кредиту. Таким образом, в качестве первоначального взноса и ежемесячных платежей по кредитным обязательствам ответчика использованы средства Российской Федерации. В настоящее время в ФГКУ «Росвоенипотека» из органа, в котором ФИО3 проходит военную службу сведения о возникновении у него права на использование накоплений, предоставленных ему по договору ЦЖЗ не поступили. В связи с полным погашением задолженности по кредиту в настоящее время ежемесячно накопления для жилищного обеспечения учитываются на именном накопительном счете ФИО3 При этом учитывая, что накопления являются собственностью Российской Федерации, они не могут быть взысканы в пользу третьих лиц. Таким образом, в случае признания квартиры общим имуществом супругов, возникшие у ФИО3 обязательства по договору ЦЖЗ и кредитному договору с банком в соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ следует рассматривать в качестве общего долга супругов, пропорционально присужденным им долям в спорной квартире.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями Семейного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ (далее СК и ГК РФ соответственно) предусмотрена презумпция совместной собственности супругов на имущество, нажитое в период брака - статья 33, часть 1 статьи 34 СК РФ и статьей 256 ГК РФ.

В соответствии со статьями 34, 35 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно пункту 2 статьи 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который прекращен на основании решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является участником накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии со свидетельством серии 15 05 № от ДД.ММ.ГГГГ Из которого следует, что на именном накопительном счете последнего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находился 1 189 592,20 руб., и ежемесячно начисляется 20 490 руб. в ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФГКУ «Росвоенипотека» заключен договор целевого жилищного займа № по условиям которого был предоставлен заем в сумме 1 188 592,20 руб. для уплаты первоначального взноса по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с целью приобретения квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Банком ВТБ (ПАО) заключен кредитный договор № с целью приобретения квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел с использование кредитных средств Банка ВТБ (ПАО) в сумме 1 675 407,80 руб., а также средств целевого жилищного займа в сумме 1 188 592,20 руб., квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, является ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрировано в установленном порядке.

По состоянию на дату рассмотрения заявленных требований, кредитная задолженность перед Банком ВТБ (ПАО) погашена в полном объеме за счет средств Российской Федерации в сумме 4 085 820,08 руб., из которых 1 188 592,20 руб. – первоначальный взнос.

В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Разрешая требования истицы, суд руководствуясь положениями статей 34, 39 СК РФ, исходит из того, что жилое помещение по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, приобретено сторонами в период брака по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке; передача квартиры, регистрация перехода права собственности на нее за покупателем и оплата ее стоимости состоялись также в период брака, в связи с чем, на данное имущество распространяется режим общей совместной собственности супругов.

Ссылки ответчика на положения Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и гарантии обеспечения его как военнослужащего жилым помещением, суд находит несостоятельными.

Так, согласно положениям статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме, в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе, приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащий, названными выше Законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между кредитным учреждением и ФИО3, уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Министерством обороны РФ, не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

В отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости отступления от равенства долей в общем имуществе, оно подлежит разделу между сторонами в равных долях согласно п. 1 ст. 39 СК РФ.

Раздел между супругами квартиры, являющейся предметом залога по кредитному договору, не прекращает действие залога, так как прекращение залога возможно только по основаниям, указанным в ст. 352 ГК РФ. Перечень оснований прекращения залога является исчерпывающим.

В соответствии со ст. 353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за каждым из сторон права собственности на 1/2 долю квартиры.

Доводы ответчика о том, что спорное имущество приобретено по возмездной сделке и за счет личных средств (копившихся на его накопительном счете до брака и после его расторжения) не основан на законе, является несостоятельным, основанными на неправильном толковании норм действующего законодательства, поскольку в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

По настоящему делу судом установлено, что спорная квартира была приобретена в период брака по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Передача квартиры, регистрация перехода права собственности на нее за покупателем и оплата ее стоимости состоялись также в период брака.

Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Таким образом, приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, а средства накоплений являются собственностью Российской Федерации и не могут быть отнесены к личным средствам ФИО3

При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению, а встречные требования ответчика о признании ним права собственности на ? доли в праве на квартиру надлежит оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО3 о взыскании с ФИО2 денежных средств уплаченных им в счет погашения ипотечных обязательств после расторжения брака в сумме 553 686 руб. также являются необоснованными.

Согласно положений статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Из приведенной нормы закона следует, что обязательство из неосновательного обогащения возникает тогда, когда имеет место приобретение или сбережение имущества, которое произведено за счет другого лица, и это приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно. 

В силу ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения либо сбережения денежных средств. 

В предмет доказывания неосновательного обогащения включаются, кроме прочего факт принадлежности истцу спорного имущества; факт нахождения спорного имущества у ответчика, а в отношении денежных средств - факт их сбережения. Удовлетворение иска на основании ст. ст. 1102 и 1105 ГК РФ возможно при доказанности совокупности фактов, подтверждающих неосновательное приобретение или сбережение ответчиком имущества за счет истца. 

Вместе с тем, доказательств принадлежности имущества - денежных средств истцу ФИО3 не имеется, напротив в ходе рассмотрения дела нашли подтверждение те обстоятельства, что такие денежные средства не являлись собственностью ФИО3, а являлись собственностью Российской Федерации. Собственные средства в счет погашения ежемесячных платежей по ипотечному займу ФИО3 не вносились, а вносились ФГКУ «Росвоенипотека» за счет средств федерального бюджета.

.На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом подлежащим разделу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО14 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1 ФИО15 на ? долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1 ФИО16 на ? долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении встречных требований ФИО1 ФИО17 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Жилкина

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2025 г.