УИД: 04RS0007-01-2024-000498-08 

Дело № 2-881/2024

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 марта 2024 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ просит обязать ответчика ФИО1, ФИО2 освободить часть земельного квартала 03:24:022026 площадью 104,43 кв.м. расположенный по адресу: Улан-Удэ, 

<

адрес>, путем сноса деревянного ограждения. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 03:24:022026:14, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Проверкой отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом и землепользованию установлено, что в нарушение действующего земельного законодательства, ответчики самовольно заняли часть земельного квартала 03:24:022026 площадью 104,43 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> путем размещения деревянного ограждения. 

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, выслушав истца, суд приходит к следующему. 

В силу ч.2 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.

В соответствии со ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Как предусмотрено пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ч.ч.2,3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Проверкой отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом и землепользованию установлено, что в нарушение действующего земельного законодательства, ответчики самовольно заняли часть земель квартала 03:24:022026 площадь 104,43 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> путем размещения деревянного ограждения. 

В ходе проверки установлено, что по сведениям ЕГРН на земельный участок с КН ... с зарегистрированной площадью (уточненной) 531+-/ 8 кв.м., расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> зарегистрировано - 9/10 от *** ... на ФИО1, 1/10 от *** ... на ФИО2 Фактически обследуемый земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> используется для размещения жилого дома и деревянного ограждения. Вид разрешенного использования- для размещения жилого дома. В ходе выездного обследования установлено, что площадь части земель кадастрового квартала 03:24:022026, занятого самовольно, посредством размещения деревянного ограждения, составляет 104 кв. м. 

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно п.22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ, документы, подтверждающие право собственности, аренды или пользования на спорный земельный участок, площадью 104 кв.м., суду не представлены, в связи с чем, правовых оснований для занятия спорного земельного участка ответчиками ФИО1, ФИО2 не приведено. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии с вышеуказанной правовой нормой, суд взыскивает с ответчиков ФИО1, ФИО2 в доход муниципального образования «г. Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 300 руб. за рассмотрение требований неимущественного характера по 150 руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 освободить часть земельного квартала ... площадью 104,43 кв.м. расположенный по адресу: Улан-Удэ, 

<

адрес>, путем сноса деревянного ограждения по следующим координатам:

1 

536904,5500 

4150710,0400 

2 

536899,9438 

4150707,0607 

3 

536887,8751 

4150722,2728 

4 

536892,2100 

4150725,2600 

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...) в пользу муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ***. 

Судья С.С. Калмыкова