14RS0035-01-2025-017339-50 

Дело № 2-10328/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Якутск 26 ноября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. 17.09.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, с кадастровым номером ___, в ходе которого выявлено самовольное занятие земельного участка с ориентировочной площадью 158,2 кв.м., находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена. На самовольно занятом земельном участке расположена часть нежилого строения, часть ограждения территории земельного участка. Просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок площадью 158,2 кв.м., путем демонтажа (сноса, переноса) части нежилого строения и части ограждения территории земельного участка. В случае неисполнения в установленный срок решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО2 требования поддержал, не возражал против установления срока исполнения решения суда на шесть месяцев.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала, при этом просила установить срок устранения допущенного нарушения до сентября 2026 года, мотивируя тем, что начался отопительный сезон, в спорном строении расположено газовое оборудование для отопления жилого дома, который является единственным жильем ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка, также имеет намерение обратиться о перераспределении спорного земельного участка.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст.16,17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Установлено, что 17.09.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, с кадастровым номером ___

По итогам обследования составлены отчет и акт, из которых следует, что земельный участок с кадастровым номером ___ освоен, огорожен, на нем расположен объект капитального строительства, выявлено самовольное занятие земельного участка с ориентировочной площадью 158,2 кв.м., находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена. На самовольно занятом земельном участке расположена часть нежилого строения, часть ограждения территории земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которые не разграничена. В ходе обследования земельного участка произведен его обмер. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № ___ от 16.09.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером ___, находится на праве собственности ответчика.

При этом, правоустанавливающие документы на использование самовольно занятого земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность, на которую не разграничена с общей площадью 158,2 кв.м. у ответчика отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

Допустимость и достоверность данных документов сомнений не вызывает, составлены они уполномоченными должностными лицами, подписаны, содержат соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечают требованиям допустимости в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, фактическое использование ответчиком спорного земельного участка судом установлено, в свою очередь, у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о его самовольном занятии.

Учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок.

В части срока возложения на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, с учетом позиции истца, зимнего периода, суд полагает установить срок исполнения решения суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, суд приходит к выводу о предоставлении истцу данного права с последующим возложением на ответчика понесенных в связи с этим расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить. 

Обязать ФИО1 за свой счет в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 158,2 кв.м. из земель неразграниченных в государственную или муниципальную собственность, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___, путем демонтажа (сноса, переноса) части нежилого строения и части ограждения территории земельного участка, по следующим координатам поворотных точек:

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___ 

___

В случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, Окружная администрация города Якутска вправе освободить самовольно занятый земельный участок, с последующим возложением понесенных расходов на ответчика.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде. 

Судья п/п А.И.Иванова 

Копия верна

Судья А.И.Иванова 

Секретарь В.А.Атласова

Решение изготовлено: 01.12.2025 года.