№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2024 года город Тула 

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Власовой Ю.В.,

при секретаре Рагимове Р.М.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации города Тулы о включении в состав наследства доли жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации города Тулы о включении в состав наследства доли жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было приобретено домовладение № 

<

адрес>, которое состояло из двух деревянных одноэтажных флигелей с сараем, на земельном участке площадью 552,26 кв. метров.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес> (ранее: 

<

адрес>) расположен один жилой дом. Субъектами права на здание являлись ФИО5 (2/3 доли в праве) и ФИО4 (1/3 доля в праве).

ДД.ММ.ГГГГ зданию присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Поскольку его жена ФИО6 умерла ранее, то после его смерти наследниками являлись две дочери и сын:

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО5 (до перемены фамилии – ФИО8) В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 государственной нотариальной конторой 

<

адрес> выдано свидетельство серии № о том, что она является одним из наследников ко всему имуществу ФИО4, которое состоит из 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между сестрами: ФИО7 и ФИО5 был заключен договор дарения. По данному договору ФИО7 подарила ФИО5 1/3 долю домовладения, которая принадлежала ей на праве личной собственности.

Согласно, домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9 постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, с женой ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>), дочерью Маргаритой Валерьевной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и сыном Владимиром Валерьевичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). После смерти отца (ФИО4) ФИО9 наследство не принимал, претензий не предъявлял, в связи с чем, как полагает истец, он утратил свое право наследования после смерти отца. 

Наследственное дело к имуществу ФИО4 не открывалось.

ФИО7 выбыла в 

<

адрес>, наследство после смерти отца не принимала.

С учетом изложенного, истец считает, что ФИО5 являлась единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Нотариусом ФИО18. по заявлению ФИО12, которая приходится дочерью наследодателю, было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО5 

ФИО13 (до брака ФИО5) Л.Б. постоянно до момента смерти проживала с матерью по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открыто наследственное дело №, наследницей является дочь – истец ФИО1 Согласно выданному нотариусом г. Тулы ФИО20 свидетельству о праве на наследство по закону №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, истец в порядке наследования получила в собственность 2/3 доли в праве на одноэтажный жилой дом площадью 21,1 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, право собственности на 1/3 долю указанного одноэтажного жилого дома не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Вместе с тем, как указывает истец, она вступила в фактическое владение и пользование данным жилым домом, а также приняла меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, тем самым в юридически значимый период совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО12, а потому полагает, что вправе претендовать на приобретение в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 в собственность 1/3 доли жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 21,1 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, ссылаясь и цитируя положения ст.ст. 218, 1111-1113, 1117, 1141-1145, 1148, 1152-1154, 1174 ГК РФ, просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю здания – жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 21,1 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на 1/3 долю здания – жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 21,1 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, уполномочила представлять свои интересы в суде ФИО2 на основании доверенности. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности ФИО14 не явилась в судебное заседание, извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение просила вынести в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о выключении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путем фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено п. 1 ст. 8.1. ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было приобретено домовладение 

<

адрес>, которое состояло из двух деревянных одноэтажных флигелей с сараем, на земельном участке площадью 552,26 кв. метров, что подтверждается выпиской из актовой книги государственной нотариальной конторы № в 

<

адрес> на № год (акт №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Поскольку его жена ФИО6 умерла ранее, то после его смерти наследниками являлись две дочери и сын:

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО5 (до перемены фамилии – ФИО8) В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 государственной нотариальной конторой города Тулы выдано свидетельство серии № о том, что она является одним из наследников ко всему имуществу ФИО4, которое состоит из 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между сестрами: ФИО7 и ФИО5 был заключен договор дарения. По данному договору ФИО7 подарила ФИО5 1/3 долю домовладения, которая принадлежала ей на праве личной собственности. Факт дарения подтвержден представленной в материалы дела справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно, домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9 постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, с женой ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>), дочерью Маргаритой Валерьевной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и сыном Владимиром Валерьевичем (ДД.ММ.ГГГГ года рождения). 

ФИО7 в апреле ДД.ММ.ГГГГ года выбыла в 

<

адрес>.

Согласно справке председателя уличкома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 постоянно и по день своей смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней проживала и продолжает проживать дочь – ФИО12

Согласно квитанции о приеме налоговых платежей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 являлась плательщиком земельного налога по адресу: 

<

адрес>, недоимки прошлых лет не имела. 

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО5 являлась единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 обратилась к нотариусу г. Тулы ФИО11 о принятии наследства после смерти своей матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного заявления нотариусом было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО5 

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО5 следует, что единственным её наследником первой очереди по закону, принявшим наследство является дочь ФИО12, которая при жизни не оформила своих наследственных прав, однако формально и фактически вступила в права владения наследственным имуществом, поскольку не только обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: производила оплату налоговых платежей, о чем представлены квитанции за 2004 – 2005 годы.

ДД.ММ.ГГГГ зданию по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла. 

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: 

<

адрес> (ранее: 

<

адрес>) расположен один жилой дом. Субъектами права на здание являлись ФИО5 (2/3 доли в праве) и ФИО4 (1/3 доля в праве, право собственности не зарегистрировано).

После смерти ФИО12 на основании заявления дочери – ФИО1 нотариусом г. Тулы ФИО19. открыто наследственное дело № к имуществу наследодателя. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону № на 2/3 доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом площадью 21,1 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно указанной выше справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», правообладателем 1/3 доли на спорный жилой дом, право собственности на которую не было зарегистрировано в установленном законом порядке, продолжает числиться ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, проанализировав установленные по делу обстоятельства в их совокупности и взаимной связи с приведенными выше правовыми нормами, принимая во внимание, что судом установлены факт принадлежности наследодателю ФИО4 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также факты принятия наследства после смерти ФИО4 его дочерью ФИО5, после смерти ФИО5 – её дочерью ФИО12, а после смерти ФИО12 – её дочерью ФИО15, суд считает возможным исковые требования ФИО1 в части признания за ей права собственности спорную долю недвижимого имущества, удовлетворить.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку рассматриваемые требования заявлены ФИО1 по истечению установленного ст. 1154 ГК РФ срока для принятия наследства, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО12 на 1/3 долю жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 21,1 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, то защита наследственных прав истца в силу положений ст.ст. 11, 12 ГК РФ осуществляется путем признания права, в связи с чем, исковые требования о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорного недвижимого имущества, суд оставляет без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации города Тулы о включении в состав наследства доли жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю здания – одноэтажного жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 21,1 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Ю.В. Власова