дело ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

... г. с/...

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания (далее - РСО-Алания) в составе: председательствующего - судьи ... при секретаре судебного заседания Лазаревой Э.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ... о признании сделки договора дарения недействительным, 

установил:

.... обратилась в суд с иском к .... (одаряемой) о признании недействительным заключенного между ними договора дарения от ..., на основании которого она подарила ответчице квартиру по адресу: РСО-Алания, ..., ориентировочной рыночной стоимостью ... руб.

В обоснование иска приводятся следующие обстоятельства:

подаренная квартира была приобретена истицей для проживания матери .... (ответчица по делу) по договору купли-продажи от ... руб., сумма которой была передана ей матерью, полученной ею в 2003 году от продажи принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: Таджикистан, .... Препятствием для оформления права собственности матери, являвшейся тогда гражданкой Таджикистана, на спорную квартиру являлось отсутствие гражданства Российской Федерации. После снятия ограничений на совершение регистрационных действий истец ФИО1 передала в собственность ответчика спорную квартиру, заключив с ней оспариваемый договор дарения от ... Между тем, решением Арбитражного суда РСО-Алания истец с ... признана несостоятельным (банкротом), в связи с чем, финансовым управляющим ... сторону истца и ответчика было направлено требование о возврате в конкурсную массу указанной квартиры. Однако, заключая оспариваемый договор дарения, истец не полагал, что нарушает законодательство о банкротстве. При наличии встречной передачи вещи или права, либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее - ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 ГК РФ. В соответствии с п. I ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. На основании пункта 2 той же статьи сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, по вызову суда в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, адресованном суду указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также дополнительно указала, что со времени приобретения в 2003 году спорная квартира находится во владении и пользовании ее матери ФИО2, которая сама оплачивает за коммунальные услуги и осуществляет другие платежи за квартиру, являющуюся ее единственным жильем.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, по вызову суда в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, адресованном суду исковые требования ФИО1 не признала, просила в их удовлетворении отказать, указала, что оснований для признания оспаривания договора дарения недействительным не имеется, данная сделка не является притворной, спорная квартира в 2003 году была приобретена за счет ее денежных средств, вырученных от продажи принадлежащей ей квартиры, находящейся в Таджикской Республике, ..., на имя дочери ФИО1 ввиду наличия у нее гражданства Республики Таджикистан и отсутствия у нее гражданства Российской Федерации, и тогда же перешла в ее владение и пользование, она оплачивает коммунальные платежи, квартира является ее единственным жильем. Договор купли-продажи проданной квартиры в Таджикистане не сохранила. 

Третье лицо – финансовый управляющий М. Ю.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, по вызову суда в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Как следует из материалов дела, на основании заключенного договора дарения от .... истица ...даритель) подарила своей матери ответчице ... (одаряемой) квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, ..., приобретенную по договору купли-продажи от ... за цену ...

Стороны признают обстоятельство уплаты денежных средств за счет ответчицы .... квартиру.

При отчуждении имущества должника в преддверии его банкротства возможна ситуация, когда создается лишь видимость вовлечения имущества должника в гражданский оборот, иллюзия перехода права собственности на него от одного собственника к другому (оформляется притворная сделка), а в действительности совершается одна единственная (прикрываемая) сделка - сделка по выводу активов во избежание обращения взыскания со стороны кредиторов. Имущество после отчуждения его должником все время находится под контролем бенефициара данной сделки, то есть самого должника, он принимает решения относительно данного имущества.

Таким образом, притворной сделкой дарения может прикрываться сделка, направленная на прямое отчуждение должником своего имущества в пользу бенефициара или связанного с ним лица. Такая прикрываемая притворная сделка является недействительной на основании п. 2 ст. 170 ГК РФ, а прикрываемая сделка может быть признана недействительной как подозрительная на основании п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.

В соответствии с п. 2 ст. 170 ГК РФ притворной сделкой является сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Следовательно, существенное значение для правильного рассмотрения данного спора, исходя из заявленных оснований оспаривания, имеют обстоятельства, касающиеся установления наличия (отсутствия) факта притворности оспариваемого договора дарения, реальности передачи одаряемому фактического контроля над подаренным объектом недвижимости, для чего необходимо определить намерения сторон: соответствовала ли их воля волеизъявлению, выраженному во вне посредством оформления документов, формально свидетельствующих о совершении оспариваемой сделки.

Истица, поддерживая исковые требования о признании сделки недействительной, указывает на то, что в результате совершения оспариваемой сделки контроль над спорной квартирой перешел к одаряемой, которая в ней проживает и несет бремя ее содержания.

Указанные обстоятельства признаны ответчицей, а также подтверждены представленными в материалы документами (квитанциями об уплате за коммунальные и иные услуги за период с 2003 года по настоящее время), удостоверяющие несения бремени содержания спорной квартиры ответчицей ... которая не является членом семьи истицы ... проживающей в собственной квартире по адресу: 

<

...> ... «Б» ..., хотя находится с ней в родственных отношениях.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что воля сторон оспариваемой сделки соответствовало волеизъявлению, выраженному во вне посредством оформления договора дарения, что исключает признание оспариваемого договора дарения недействительным по основаниям, указанным истицей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

суд

решил:

отказать в удовлетворении иска ... о признании недействительным заключенного между ними договора дарения от ...., предметом которого являлась квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО - Алания одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий___________