Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Панино 22.11.2019 г.

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Негода В.Е. 

при секретаре Свириной С.А.,

истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к территориальному отделу ЗАГС Панинского района Воронежской области, администрации Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая при этом, что являлся родным братом ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ Однако документы, подтверждающие их родство сохранились не полностью. ДД.ММ.ГГГГ его покойный брат ФИО1 выступавший в качестве покупателя, заключил с продавцом ФИО2 договор купли-продажи земельного участка, площадью 600 кв. м. (6 соток), расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, который ранее принадлежал на праве собственности ФИО2 Объект недвижимости был передан ФИО1 До ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости находится во владении и пользовании ФИО1 Расчеты по сделке купли-продажи были завершены. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ «Орбита» ул. Полевая была переименована в «Цветочную». Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось. Однако регистрация перехода права собственности на земельный участок была приостановлена по той причине, что от продавца земельного участка ФИО2 отсутствует соответствующее заявление в Управление Росреестра по Воронежской области. С 1994-го года истцу неизвестно место нахождения ФИО2 Принятые меры к розыску ФИО2 результатов не дали. Брат истца ФИО1 являлся членом СНТ «Орбита» с 1994 г. Иных лиц, оспаривающих права брата истца ФИО4, не имеется. В связи с вышеуказанным обстоятельством государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости осуществлена не была. Таким образом, брат истца ФИО1 при жизни не успел оформить надлежащим образом свое право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м. (6 соток), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Просит суд установить факт родственных отношений между ним и родным братом ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м. (6 соток), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании истец ФИО3 подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, отказался от искового требования к территориальному отделу ЗАГС Панинского района Воронежской области и просил суд, уточнив исковые требования в судебном заседании, установить факт родственных отношений между ним и родным братом ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия им наследства, состоящего из спорного земельного участка, открывшегося после смерти брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м. (6 соток), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Дополнительно истец суду пояснил, что фактическом принятии наследство, открывшееся после смерти брата ФИО1, так как принял меры по сохранению имущества (личных вещей наследодателя).

Суд исключил Территориальный отдел ЗАГС Панинского района Воронежской области из числа ответчиков.

Представители ответчика и третьих лиц о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Неявка лица, извещенного в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании и иных процессуальных прав.

Таким образом, суд считает данное гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела. Кроме того, доказательств уважительности причин неявки не представлено.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства: свидетельство о рождении истца ФИО3 (л.д. 23); свидетельство о смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24); уведомление Росреестра о приостановлении государственной регистрации спорного объекта недвижимости (л.д. 10); справку СНТ «Орбита» (л.д. 11); список членов СНТ «Орбита» с указанием ФИО1 (л.д. 17); протокол собрания СНТ «Орбита» о присвоении названия улицам (л.д. 15-16; документ СНТ «Орбита», содержащий сведения о собственниках земельных участков с указанием ФИО1 (л.д. 12-14); ходатайство и.о. председателя правления СНТ «Орбита» об удовлетворении иска (л.д. 18); справку и.о. председателя правления СНТ «Орбита» по спорному земельному участку ФИО1 (л.д. 19); уведомление Росреестра об отсутствии в ЕГРН сведений по спорному земельному участку (л.д. 20); выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка (л.д. 21); договор купли-продажи земельного участка от 15 июня 1994 г., согласно которому ФИО1, выступавший в качестве покупателя, приобрел у продавца ФИО2 земельный участок, площадью 600 кв. м. (6 соток), расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32), находит данное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец являлся родным братом ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брат истца ФИО1, выступавший в качестве покупателя, заключил с продавцом ФИО2 договор купли-продажи земельного участка, площадью 600 кв. м. (6 соток), расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, который ранее принадлежал на праве собственности ФИО2 Объект недвижимости был передан ФИО1 До ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости находится во владении и пользовании ФИО1 Расчеты по сделке купли-продажи были завершены. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ «Орбита» ул. Полевая была переименована в «Цветочную». Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось. Однако регистрация перехода права собственности на земельный участок была приостановлена по той причине, что от продавца земельного участка ФИО2 отсутствует соответствующее заявление в Управление Росреестра по Воронежской области. С 1994-го года по настоящее время истцу неизвестно место нахождения ФИО2 Брат истца ФИО1 являлся членом СНТ «Орбита» с 1994 г. Иных лиц, оспаривающих права брата истца ФИО1, не имеется. В связи с вышеуказанным обстоятельством государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости осуществлена не была. Таким образом, брат истца ФИО1 при жизни не успел оформить надлежащим образом свое право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м. (6 соток), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что от установления факта родственных отношений зависит возникновение и изменение имущественных прав истца в области наследственных правоотношений. Установить данный факт в ином порядке истец не может.

Судом установлено, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его покойный брат ФИО1 являются родными братьями, а значит, они состояли в родственных отношениях.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Судом установлено, что права и обязанности по гражданским правоотношениям в сфере наследования возникли у заявителя после введения части третьей Гражданского кодекса РФ. В связи с этим, для разрешения гражданского спора суд применяет вышеуказанную норму права.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Судом установлено, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии части наследства: принял меры по сохранению имущества (личных вещей наследодателя), защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Доказательства иного в суд представлены не были.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истцом данный срок пропущен не был и суд признает его принявшим наследство, открывшегося после смерти брата.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти брата.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что от установления истцом факта принятия наследства зависит возникновение его имущественных прав. Установить данный факт в ином порядке истец не может. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 15 июня 1994 г. брат истца ФИО1 приобрел у продавца ФИО2 земельный участок, площадью 600 кв. м. (6 соток), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности. 

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Судом установлено, что истец является наследником по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Установить факт родственных отношений между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, считая их родными братьями; 

Установить факт принятия ФИО3 наследства, состоящего из земельного участка, площадью 600 кв. м. (6 соток), расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м. (6 соток), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, открывшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд в течение месяца.

Судья