Дело №

УИД: 93RS0№-04

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 4 февраля 2026 года

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе

председательствующего судьи Галицыной Т.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону

установил:

Истец обратилась в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики с иском, впоследствии уточненным, к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в виде 1/2 части жилого дома общей площадью 75,8 кв.м., что составляет 

<

адрес>, а также гараж площадью 26,1 кв.м., расположенные по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование уточненных исковых требований указывает, что после смерти её мужа открылось наследство в виде 1/2 части жилого 

<

адрес>, что составляет 

<

адрес> по вышеуказанному адресу, принадлежавшей ФИО2 на основании договора дарения дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Торезской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, а также гаража, расположенного по вышеуказанному адресу.

Истец является единственным наследником после смерти ФИО2, после смерти наследодателя она обратилась к нотариусу за принятием наследства. Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 было заведено наследственное дело, однако в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом истцу отказано в связи с тем, что из предоставленных правоустанавливающих документов, а также имеющейся информации в ЕГРН, состав наследственного имущества установить не представляется возможным, поскольку договор дарения не зарегистрирован в установленном законом порядке, рекомендовано обратиться в суд.

Просила суд признать за ней права собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, свои интересы доверила представлять ФИО7 на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №- н/03-2023-5-928 со сроком действия на 10 лет.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики – ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в её отсутствие, вынести решение на основании действующего законодательства.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, предоставлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя Управления.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно материалам дела истец ФИО3 и наследодатель ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 47).

Наследодатель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Башкортостан, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Согласно договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, государственным нотариусом Торезской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированного в реестре за № ФИО9 подарила, а ФИО2 принял в дар 1/2 часть дома с надворными постройками (в том числе, гараж литера Д), расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-18).

В материалах дела имеются копии архивных документов на объекты по адресу: 

<

адрес>, предоставленные ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе инвентаризационные дела №, №, в которых имеется копия вышеуказанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ относительно 1/2 части дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также гаража по вышеуказанному адресу (л.д. 15-36).

Аналогичная информация содержится в запрошенном судом реестровом деле на объекты недвижимого имущества по адресу: г.о.Торез, 

<

адрес> (л.д. 75-84).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ гараж по адресу: городской округ Торез, 

<

адрес> имеет общую площадь 26,1 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, объект поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (л.д. 37).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 часть жилого дома по адресу: городской округ Торез, 

<

адрес> имеет общую площадь 75,8 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, объект поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (л.д. 38-39).

Согласно отчёту № об оценке недвижимого имущества – рыночная стоимость части жилого дома, квартиры общей площадью 75,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 687 294,00 рублей (л.д. 44-46).

Согласно отчёту № об оценке недвижимого имущества – рыночная стоимость гаража общей площадью 26,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 182 220,00 рублей (л.д. 40-43).

В материалах дела имеется разъяснение нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, согласно которого ФИО3 отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, так как из предоставленных правоустанавливающих документов, а также имеющейся информации в ЕГРН, состав наследственного имущества установить не представляется возможным, поскольку договор дарения не зарегистрирован в органах БТИ в установленном законом порядке, рекомендовано обратиться в суд (л.д. 8).

В судебном заседании изучено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, согласно которому иных наследников к имуществу наследодателя, кроме истца, нет.

Согласно справке о состоянии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которой ФИО3 является наследником, принявшим наследство, после смерти ФИО2 (л.д. 9).

Истцы обратились с настоящим иском в суд, поскольку иной способ кроме как судебная защита в оформлении наследственных прав в отношении спорного объекта недвижимого имущества, отсутствует.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с ч. 2. ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество виде 1/2 части жилого дома, состоящего из 

<

адрес>, с хозяйственными строениями и сооружениями, в там числе гаража литера Д, расположенной по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащее на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Торезской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированного в реестре за №. Наследство приняла его супруга ФИО3

Истец является наследником первой очереди, в установленном порядке после смерти мужа она обратилась к нотариусу за принятием наследства. После проверки всех правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, согласно письменного разъяснения истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем что состав наследственного имущества установить не представляется возможным, поскольку договор дарения не зарегистрирован в БТИ в установленном законом порядке, рекомендовано обратиться в суд.

В связи с указанными обстоятельствами истец не может реализовать свои права на указанный объект, в следствии чего воспользовалась исключительным способом защиты своих гражданских прав и интересов – обратился в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю и подлежит включению в наследственную массу, истец после смерти наследодателя ФИО2 обратилась к нотариусу за принятием наследства в установленном порядке, является единственным наследником.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Уточнённые исковые требования ФИО3 к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС 

<

***>, право собственности на 1/2 часть жилого дома, вид жилого помещения – квартира, общей площадью 75,8 кв.м. с кадастровым номером 93:42:0010150:780, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, 

<

адрес>, с хозяйственными строениями и сооружениями, в том числе, на гараж (литера Д) площадью 26,1 кв.м. с кадастровым номером 93:42:0010150:847, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, городской округ Торез, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Галицына