Дело № 2-1613/2021

УИД: 32RS0001-01-2021-001052-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2021 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Фоменко Н.Н.,

при секретаре Ивановой Я.В., 

с участие представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирована дочь супруга от первого брака – ФИО3

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 родственниками не являются. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними отсутствует. 

Ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает уже более 3 лет.

Местонахождение ответчика истцу не известно. 

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу пользоваться и распоряжаться жилым помещением. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 209, 288, 294, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд: 

признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Доверила представлять свои интересы ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по г. Брянску, третье лицо ФИО4 при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Положениями п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами. 

В силу ст.ст. 209 и 288 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательство оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу

<

адрес>, с кадастровым номером №

ФИО2 является супругой предыдущего собственника квартиры ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

В свою очередь, ответчик ФИО3 является дочерью ФИО4

Согласно поквартирной карточке, в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО3

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 родственниками не являются.

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, а также пояснениям свидетеля Ф., являющейся соседкой бывших супругов ФИО6, ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире более 3 лет. Также из пояснений свидетеля, данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 проживает в г. Москве.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 оплату коммунальных платежей не производит, договор на право пользования спорным жилым помещением между его собственником и ответчиком, в соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не заключался.

Поскольку ответчик ФИО3 не является собственником спорного жилого помещения, совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, своего имущества в спорной квартире не имеет, членом семьи ФИО2 не является, договор о проживании ответчика в спорной квартире сторонами не заключался, регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает право собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия УВМ УМВД России по Брянской области ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко

В окончательной форме решение суда принято 30 июля 2021 года

Председательствующий судьяН.Н. Фоменко