Дело №2-1205/2020 

52RS0002-01-2020-000194-18 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г.Н.Новгород

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Кобловой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ФИО2 об обязании собственника жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании собственника жилого помещения обеспечить доступ в жилое помещение, указав, что в Госжилинспекцию поступило обращение из прокуратуры Канавинского района от 28.11.2019 года по вопросу перепланировки и переустройства (адрес обезличен)

Должностными лицами Госжилинспекции проверить факты, изложенные в обращении не предоставляется возможным, так как на оносвании письменных уведомлений доступ в помещение (адрес обезличен) не предоставлен, что подтверждается актом инспекционного обследования жилищного фонда от 17.12.2019 года № 515-13-293/16-19.

Истец просит обязать ФИО2, собственника квартиры (адрес обезличен), обеспечить доступ в указанное помещение.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен по адресу регистрации.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 13, ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ и Положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 года № 885, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской области и является органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых Домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соблюдением стандарта раскрытия информации Управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными потребительскими кооперативами.

В соответствии с п. 4.1. Положения Госжилинспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право беспрепятственного доступа на все подконтрольные объекты, находящиеся на территории Нижегородской области, при предъявлении должностным лицом Госжилинспекции служебного удостоверения и вручении копии приказа о проведении проверки.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), является ФИО2.

В силу положений ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В адрес Госжилинспекции из прокуратуры Канавинского района г.Н.Новгорода поступило обращение по вопросу перепланировки и переустройства кв. (адрес обезличен)

Приказом о проведении инспекционного обследования жилищного фонда Государственной жилищной инспекции Нижегородской области № 515-13-293/16-19 от 10.12.2019 года назначено инспекционное обследование с целью проверки фактов, изложенных в обращении по вопросу проверки законности перепланировки в квартире (адрес обезличен) (л.д.13).

Уведомлением (телефонограммой) № 515-13-293/16-19 от 10.12.2019 года собственнику (адрес обезличен) ФИО2 сообщено, что 17.12.2019 Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области будет проводиться проверка фактов о нарушении прав потребителей, изложенных в обращении от 28.11.2019 года по вопросу законности перепланировки в квартире (адрес обезличен) (л.д.10).

17.12.2019 года доступ в квартиру (адрес обезличен) для проведения проверки не представлен, о чем свидетельствует акт инспекционного обследования жилищного фонда № 515-13-293/16-19 от 17.12.2019 года (л.д.9).

Принимая во внимание, что ответчиком не исполняется законное требование Госжилинспекции, обеспечивающей государственный контроль за соблюдением порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах, что также нарушает права и интересы других жильцов дома (ст. 209 Гражданского кодекса РФ), суд полагает требования истца о понуждении ответчика обеспечить доступ в жилое помещение, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области удовлетворить.

Обязать ФИО2 обеспечить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Нижегородской области доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2020 года

Судья: (подпись) А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь А.А. Коблова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1205/2020