Дело № 2-5621/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 9 июля 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Сальниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации города Вологды о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что являются наследниками по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, оплачивают счета за коммунальные услуги и содержание квартиры по адресу: 

<

адрес>, произвели в квартире косметический ремонт.

Согласно завещанию истцам после смерти ФИО1 переходит указанная квартира в равных долях по 1/2 доле каждому. Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, в настоящее время завещание не отменено, недействительным не признано, наследники от наследства не отказались, других наследников первой очереди по закону не имеется.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просят суд установить факт принятия ими (ФИО6 и ФИО5) наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО5 и ФИО6 право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы не присутствовали, извещены надлежаще, представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Московской городской нотариальной палаты в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Нотариальной палаты Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежаще, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д.9).

Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от 06.11.1992.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО3, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти ФИО1 переходит квартира по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по 1/2 доле каждому. 

Согласно информации временно исполняющей обязанности нотариуса по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район ФИО4 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

В настоящее время завещание не отменено, недействительным не признано, наследники от наследства не отказались, других наследников первой очереди по закону не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

С момента смерти наследодателя ФИО1 и ФИО6 оплачивают счета за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, свет, газ и т.д.. произвели в квартире косметический ремонт. В настоящее время квартира сдается по договору найма третьим лицам, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО2, допрошенной в судебном заседании.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в реестре объектов недвижимости ЕГРН содержаться сведения о государственном кадастровом учете квартиры с кадастровым номером №, со статусом «ранее учтенный», общей площадью 30,9 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Согласно лицевому счету на спорную квартиру, представленному председателем ТСЖ №, в квартире никто не зарегистрирован, задолженности по оплате коммунальных услуг и капитального ремонта в период с 01.06.2017 по 01.06.2018 не имеется.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными в материалы дела документами (выписка из ЕГРН, справка Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации) при жизни ФИО1 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на принадлежащую ей спорную квартиру, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство в отношении спорного имущества ФИО1 и ФИО6 не может быть выдано.

Установлено, что в качестве правоустанавливающего документа ФИО1 и ФИО6 на 1/2 доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, имеется регистрационное удостоверение № от 06.11.1992.

Органы технической инвентаризации (БТИ) осуществляли регистрацию договоров до 01.01.1998. Начиная с 01.01.1998, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в настоящее время утратившим силу в связи с принятием Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), договор и право собственности гражданина должно было быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с 01.01.2017 – в Едином государственном реестре недвижимости).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Установлено, что по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные о зарегистрированных правах ФИО1 на объект недвижимого имущества: квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указанное имущество принадлежало ФИО1 на праве собственности на основании указанного регистрационного удостоверения № от 06.11.1992.

Кроме того, данная квартира, поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер.

Учитывая, что право собственности на квартиру не было надлежащим образом зарегистрировано, при принятии наследства указанное имущество не было включено нотариусом в состав наследственной массы.

Как установлено в судебном заседании, иных наследников, кроме истцов, после смерти ФИО1 не имеется.

Вместе с тем, ФИО1 и ФИО6 являются фактически принявшими наследственное имущество, поскольку они предприняли действия, предусмотренные ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности: вступили во владение и в управление наследственным имуществом, произвели за свой счет расходы на его содержание.

При таких обстоятельствах по делу, учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 И ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6 и ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.Е. Бахарева 

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2018.