Дело № 2-3-40/2025

УИД 64RS0042-03-2025-000059-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 марта 2025 года р.п. Ровное Саратовской области

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Самылкиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Кубанковой Л.М.,

с участием помощника прокурора Ровенского района Саратовской области Шолохова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Межмуниципальное управление МВД России «Энгельсское» Саратовской области, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ее бывший муж ФИО2, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с января 2025 года, членом семьи собственника не является, его личных вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и нарушение своих жилищных прав, истец просит прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Межмуниципальное управление МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении слушания дела не поступало.

Помощник прокурора Ровенского района Саратовской области Шолохов А.А. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями с МП ОП № в составе МУ МВД России «Энгельсское» 

<

адрес>, домовой книгой (л.д. 12-14).

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака II-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

При подаче иска истцом указано, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, необходимого и обязательного условия для возможного сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в частности – согласия собственника жилого помещения, не имеется, что сторонами не оспаривалось.

Каких-либо доказательств того, что истец и ответчик совместно проживают, ведут общее хозяйство, у них общий бюджет, имеют общие предметы быта, взаимную поддержку друг другу оказывают, являются членами одной семьи, ответчик производит оплату коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, суду не представлено. 

Исходя из содержания представленных материалов дела, судом установлено, что соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя все представленные доказательства и вышеприведенные нормы материального права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку правовые основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. 

Прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Межмуниципальное управление МВД России «Энгельсское» Саратовской области, о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области).

Срок составления мотивированного решения – 04 марта 2025 года.

Судья О.В. Самылкина