Дело № 2-98/2026 (2-1472/2025)

УИД 69RS0037-02-2025-001269-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Белоусовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Калининский муниципальный округ» Тверской области в лице администрации Калининского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО2, действующая на основании доверенности в интересах ФИО1, обратилась в Калининский районный суд Тверской области с иском, в редакции требований от 17.10.2025, к муниципальному образованию «Калининский муниципальный округ» Тверской области в лице администрации Калининского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что СМА на основании решения № 13 Сессии Нестеровского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области от 28.09.1992 «О предоставлении земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», выписки из приложения к вышеуказанному решению, принадлежал земельный участок, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нем жилой дом. Наследником, принявшим после ее смерти наследство, но не оформившим своих наследственных прав, является умершая СЕИ, после смерти которой открылось наследственное дело № 747/2009. Наследником, принявшим наследство после СЕИ, является СТЕ, умершая 10.08.2022, которая доводилась истцу родной сестрой. Истец фактически принял наследство после смерти СТЕ, других наследников у наследодателя не было. ФИО1 к нотариусу обратился по истечении срока выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, в совершении нотариального действия ему было отказано постановлением от 20.06.2024, поскольку не представлены сведения о фактическом принятии наследства.

На основании изложенного, истец просил суд установить факт принятия наследства ФИО1, после смерти СТЕ, умершей 10.08.2022; включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти СТЕ, умершей 10.08.2022, унаследованное после смерти СЕИ, унаследованное после смерти СМА, имущество в виде земельного участка, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, площадью 73.3 кв.м; признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти СТЕ, имущество в виде земельного участка, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, площадью 73.3 кв.м, предоставленных СМА; признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти СТЕ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 извещенные о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представители ответчика Администрации Калининского муниципального округа Тверской области, третьих лиц Департамента городского имущества города Москвы, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не направили.

При данных обстоятельствах неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 ч.4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию ст. 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Как указано в ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, в том числе факт родственных отношений, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из архивной выписки архивного отдела Администрации Калининского муниципального округа Тверской области от 07.08.2025, в похозяйственных книгах 

<

адрес> за 1980-1996 года значится хозяйство СМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в хозяйстве проживала одна, выбыла в Москву.

На основании решения Сессии Нестеровского сельского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № 13 от 28.09.1992 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства СМА был выделен земельный участок, площадью 2500 кв.м, населенный пункт 

<

адрес>, что соответствует свидетельству № 212 от 27.10.1992 на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей.

Согласно архивной выписки из постановления администрации Нестеровского сельского округа Калининского района Тверской области от 05.06.2000 № 8 «По присвоению номером домам в 

<

адрес>» дому, находящийся в 

<

адрес>, и принадлежащий СМА, присвоен номер – №.

Из записи акта о смерти №3345 от 16.06.1995 следует, что СМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла 11 июня 1995 года в 

<

адрес>, последнее место жительства указан 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела, истцом был подготовлен межевой план земельного участка, согласно которому спорному земельному участку присвоен кадастровый №, определена площадь 2500 кв.м, а также технический план жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 73,3 кв.м.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что на момент смерти СМА, ей принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадь 2500 кв.м, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 73,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей, отсутствие зарегистрированного права СМА не свидетельствует об отсутствии у нее права собственности на момент смерти на земельный участок с кадастровым номером № площадь 2500 кв.м, и распложенный на нем жилой дом, общей площадью 73,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поэтому указанное имущество подлежит включению в наследственную массу СМА

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что единственным наследником СМА являлась СЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, что подтверждается записью о рождении № 198В от 22.12.1948. Наличие иных наследников по закону, в том числе имеющих право на обязательную долю, не установлено.

Основанием для вывода о фактическом принятии СЕИ наследства после смерти СМА является то, что СЕИ и СМА совместно проживали, а после смерти СМА СЕИ совершила действия, свидетельствующие о вступлении во владение, распоряжении и содержании наследственного имущества, что свидетельствует надлежащему способу принятия наследства, предусмотренного статьям 1152, 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов наследственного дела № 6149032-747/2009 на имущество СЕИ, умершей 14 января 2009 года, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась наследник по завещанию СТЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указав состав наследственного имущества в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, и иное имущество, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 04.08.2009, выданного нотариусом города Москвы ФИО3, СТЕ вступила в наследство по завещанию после смерти СЕИ, состоящее из квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 34,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что СТЕ после смерти СЕИ в том числе вступила в наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 73,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, путем свершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из материалов наследственного дела № 37572761-68/2024 на имущество СТЕ, умершей 10 августа 2022 года, следует, что с заявлением о принятии наследства 21 мая 2024 года обратилась ФИО2, действующая от имени ФИО1

20 июня 2024 года ФИО2, действующая от имени ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество состоящее из: квартиры по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

20 июня 2024 года ФИО4, временно исполняющая обязанности нотариуса города Москвы ФИО5, постановила отказать ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей 10 августа 2022 года его сестры – СТЕ, на имущество состоящее из квартиры с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, ввиду того, что ФИО1 пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, а также не представлены документы, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.06.2025 правообладателем жилого помещения с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, является СТЕ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного 04.08.2009 нотариусом ФИО3

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Сторонам было разъяснено бремя доказывания по заявленным исковым требованиям.

С целью установления обстоятельств, имеющих значение для дела, судом был опрошен свидетель по ходатайству представителя истца СОВ, которая пояснила, что состоит с истцом – ФИО1 в браке с 1993 года. СЕИ доводится ее мужу тетей, СМА – бабушкой. СЕИ (тетя истца) и СМА (бабушка истца) проживали совместно в 

<

адрес>, также с ними проживала сестра истца СТЕ, поэтому она с мужем ездили к ним в гости. В летний период СМА (бабушка истца) и СЕИ (тетя истца) проживали в доме в 

<

адрес>, куда она и ее муж также приезжали. После смерти СМА (бабушки истца) СЕИ (тетя истца) и СТЕ (сестра истца) продолжили проживать в квартире СМА (бабушки истца) в 

<

адрес>. Ей известно, что СЕИ (тетя истца) продолжила следить за порядком в доме в 

<

адрес>, производила оплату жилищно-коммунальных услуг. После смерти СЕИ (тети истца) СТЕ (сестра истца) вступила в наследственные права на квартиру, тогда как земельный участок и расположенный на нем жилой дом по достигнутой устной договоренности перешел истцу. С 2010 года она и истец фактически стали использовать указанный земельный участок в качестве дачного участка. О факте смерти СТЕ, с которой истец поддерживал редкое общение, истцу в октябре 2022 года сообщил ее гражданский супруг – ПДП. Между истцом и ПДП была достигнута договоренность о дальнейшем его проживании в квартире в 

<

адрес>. Истец фактически принял наследство путем установки забора на земельном участке в 

<

адрес>, кроме того она и муж осуществляли обработку земельного участка и выращивание сельскохозяйственных культур, при этом расположенный на участке жилой дом поддерживался ими в состоянии, пригодном для проживания.

Опрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя истца свидетель ССЮ пояснила, что состоит в дружеских отношениях с истцом и его женой с 1993 года. В настоящее время расположенный на спорном земельном участке жилой дом используется истцом в качестве дачного строения; дом выполнен из красного кирпича. С сестрой истца Татьяной знакома, последняя посещала указанный дачный участок. Сама свидетель бывала там преимущественно в летний период. При этом указала, что земельный участок огорожен забором, осуществлялось кошение травы, посадка огородных культур и последующий уход за ними.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Кроме свидетельских показаний, стороной истца представлены доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства, включая: договор найма жилого помещения от 10.11.2022, заключенный между ПДП (наниматель) и ФИО1 (наймодатель) в отношении спорной квартиры, чеки и квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по наследуемой квартире по адресу: 

<

адрес>; договор на перевозку грузов к жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> а также чеки на приобретение строительных материалов, труб и иных предметов, необходимых для содержания и эксплуатации наследственного имущества. Данные действия истца соответствуют требованиям статей 1152, 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающим, что фактическое вступление во владение, распоряжение и содержание наследственного имущества признаются надлежащим способом принятия наследства.

Согласно представленным материалам дела, показаниям свидетелей, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти сестры СТЕ, которая фактически приняла наследство после смерти тети СЕИ, которая фактически приняла наследство после смерти своей матери (бабушки истца) СМА, продолжил пользоваться земельным участком с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,3 кв.м, а также квартирой с кадастровым номером №, общей площадью 34,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Истец обратился с настоящим иском в суд, поскольку иной способ кроме как судебная защита в оформлении наследственных прав в отношении спорных объектов недвижимого имущества, отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 после смерти сестры СТЕ фактически принял наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, по адресу: 

<

адрес> общей площадью 73,3 кв.м, а также квартиры с кадастровым номером № общей площадью 34,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, продолжая их использовать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации Калининского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №), после смерти СТЕ, умершей 10 августа 2022 года.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти СТЕ, умершей 10 августа 2022 года, имущество в виде земельного участка, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, по адресу: 

<

адрес> и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 73,3 кв.м, квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 34,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №), в порядке наследования по закону после смерти СТЕ, умершей 10 августа 2022 года, имущество в виде земельного участка, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, по адресу: 

<

адрес> и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 73,3 кв.м, квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 34,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жукова

Решение суда принято в окончательной форме 13 февраля 2026 года.