дело № 2-529/2025 

24RS0004-01-2024-002329-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка 20 июня 2025 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Морозовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к ФИО2, о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в спорный период являлась исполнителем коммунальных услуг для жителей указанного многоквартирного дома в части горячего водоснабжения и теплоснабжения. Исполнитель в период с 

<

дата> по 

<

дата> год бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителям коммунальные услуги. Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> год за коммунальные услуги по отоплению в сумме 50 870 рублей 68 копеек, по горячему водоснабжению в размере 11 432 рубля 10 копеек. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременную оплату ответчику начислены пени в размере 4 433 рубля 71 копейка. Просит взыскать с ответчика за указанный период задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению в сумме 50 870 рублей 68 копеек, по горячему водоснабжению в размере 11 432 рубля 10 копеек, пени в размере 4 433 рубля 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 202 рубля 09 копеек.

В судебное заседание представители истцов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

В силу ч.ч.1,3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

С 

<

дата> плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 и ч.7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край 

<

адрес> п. Березовка, 

<

адрес>, является ФИО2

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг дли жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).

В силу вышеприведенных норм у ответчика возникла обязанность по оплате поставленных коммунальных услуг их исполнителю - ресурсоснабжающей организации.

Как видно из финансово-лицевого счета (коммунальные услуги) в период с 

<

дата> по 

<

дата> год ответчик не производил платежи в счет оплаты коммунальных услуг, в результате чего у него образовалась задолженность по отоплению в сумме 50 870 рублей 68 копеек, по горячему водоснабжению в размере 11 432 рубля 10 копеек.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за период просрочки платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, который проверен судом и признан верным, в размере 4 433 рубля 71 копейка.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено.

При этом, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Положениями ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от 

<

дата> № по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).

Согласно разъяснений, данных в п.п. 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из материалов дела следует, что 

<

дата> Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось к мировому судье судебного участка № в 

<

адрес> Красноярского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Судебный приказ вынесен 

<

дата>.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям прервался в связи с подачей заявления о вынесении судебного приказа.

Вынесенный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 

<

дата>. Настоящее исковое заявление направлено в суд 

<

дата>.

Учитывая положения ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, к моменту предъявления в суд настоящего искового заявления срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по горячему водоснабжению, по отоплению за период с 

<

дата> по февраль 2021 года, на дату подачи заявления о вынесении судебного приказа – 

<

дата>, истек, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанные периоды, так как судом установлен факт пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права.

Согласно представленному расчету, за период с марта 2021 года по апрель 2021 года начислена оплата за жилищно-коммунальные услуги по отоплению в размере 2 928 рублей 01 копейка, по горячему водоснабжению 665 рублей 43 копейки.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за оказанные коммунальные услуги с марта 2021 года по апрель 2021 года по отоплению в размере 2 928 рублей 01 копейка, по горячему водоснабжению 665 рублей 43 копейки.

Также суд полагает необходимым, взыскать с ответчика в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» пени с марта 2021 года по апрель 2021 года по отоплению в размере 658 рублей 20 копеек, по горячему водоснабжению 80 рублей 75 копеек.

При этом, суд отказывает в удовлетворении заваленных требований ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» о взыскании с ФИО2 задолженности по водоотведению в размере 1 066 рублей 57 копеек, в связи с пропуском срока исковой давности. Поскольку, согласно представленного в материалы дела расчета, ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» просит взыскать указанную задолженность по водоотведению за период с 

<

дата> по 

<

дата> год. К мировому судье за взысканием задолженности по водоотведению истец не обращался, с настоящим иском в суд обратился только 

<

дата>, то есть за пределами установленного законом срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 6,3 % (4 332,39/67803,06 х 100%), в связи с чем, с ответчика в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 138 рублей 70 копеек (из расчета 2 202,09 х 6,3%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за оказанные коммунальные услуги с марта 2021 года по апрель 2021 года по отоплению в размере 2 928 рублей 01 копейка, по горячему водоснабжению 665 рублей 43 копейки, пени с марта 2021 года по апрель 2021 года по отоплению в размере 658 рублей 20 копеек, по горячему водоснабжению 80 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 138 рублей, 70 копеек, а всего 4 471 рубль 09 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и исковых требований ООО Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий А.В. Никитин 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.