Гражданское дело № 2-2040/2020

УИД 74RS0030-01-2020-003687-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Исаевой Ю.В., 

с участием прокурора Плотниковой Н.И., 

при секретаре Самаркиной А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указного жилого помещения на основании договора дарения от 19 мая 2004 года. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартире не проживает, бремя расходов по коммунальным платежам не несет, право пользования на указанную жилую площадь утратил.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением. Судебные извещения вернулись не врученным ответчику, с отметкой оператора связи «истек срок хранения». Из акта о непроживании усматривается, что ответчик по месту регистрации не проживает, место его жительства не известно (л.д. 10), в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначена адвокат Волкова И.П., действующая по ордеру № 35619 от 18 августа 2020 года (л.д. 68), которая исковые требования не признала, пояснив, что позиция ответчика по делу ей не известна.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал. 

Заслушав истца, адвоката ответчика, допросив свидетеля, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, является ФИО4 на основании договора дарения от 19 мая 2004 года (л.д. 11, 12). 

Из справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области от 24 июля 2020 года следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 53). 

Пунктом 6 договора дарения от 19 мая 2004 года, заключенного между Г.З., ФИО2 с одной стороны, и ФИО1, с другой, установлено, что за ФИО2 сохраняется право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> в г.Магнитогорске (л.д. 12). 

Истец пояснила в судебном заседании, что ответчик ФИО2 приходится ей дядей, в спорной квартире никогда не проживал, общего хозяйства с истцом не ведет, в квартиру никогда не вселялся, своих вещей там не имеет, его местонахождение неизвестно, предположительно погиб при пожаре.

Факт непроживания ответчика в квартире по адресу: 

<

адрес>, подтверждается актом о непроживании (л.д. 10). 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля П.В.Н. пояснил, что ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает, своих вещей там не имеет.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по факту пожара, произошедшего 03 июня 2016 года в летней кухне по адресу: 

<

адрес>, следует, что ФИО2 сгорел при пожаре (л.д. 98-99), однако актовая запись о смерти ФИО2 отсутствует. 

Разрешая спор сторон, определив юридически значимые по делу обстоятельства, учитывая отсутствие у ответчика в настоящее время прав на пользование квартирой, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем, с учетом положений ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Магнитогорск, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2020 года.