Дело №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино, Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой,

при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Лыткарино МО о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Лыткарино МО о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указывая следующие обстоятельства.

Истец является наследником второй очереди умершего ДД.ММ.ГГГГ ее родного брата ФИО2 Иных наследников первой или второй очереди, а также споров по поводу наследственного имущества не имеется.

На момент смерти ФИО2 принадлежала однокомнатная 

<

адрес>, общей площадью 37,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

При этом право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано ФИО2 Правоподтверждающими документами на указанную квартиру являются: Договор № о долевом участии в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ., акт приема-передачи квартиры. Все обязательства по оплате за квартиру были исполнены ФИО2 надлежащим образом и в полном объеме. ФИО1 после смерти наследодателя вступила во владение данным жилым помещением, следит за указанной квартирой, несет расходы по оплате квартиры и коммунальных услуг.

Истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на данное жилое помещение.

В судебное заседание явился представитель истца, требования поддержал по изложенным основаниям, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г.Лыткарино не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица по делу Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещен.

Представитель органа для дачи заключения по делу Управления Роспотребнадзора по МО в судебное не явился, о дате и времени слушаний извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права, в силу ст. 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 7 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

Согласно ч. 8 ст. 4 указанного Федерального закона существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия – последнее место жительства наследодателя. 

Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из материалов дела усматривается, что наследодателю ФИО2 принадлежала однокомнатная 

<

адрес>, общей площадью 37,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Правоустанавливающими документами на указанную квартиру являются: Договор № о долевом участии в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ акт приема-передачи квартиры. Все обязательства по оплате за квартиру были исполнены ФИО2 надлежащим образом и в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира принадлежала наследодателю ФИО2 на день его смерти, следовательно, данное имущество подлежит включению в состав его наследства.

Для приобретения наследства, в силу п.1 ст.1152 ГК РФ, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной нотариусом нотариального округа г.Лыткарино Московской области ФИО5, истец является наследником ФИО2 по закону, принявшим его наследство. 

Принятое наследство, в силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что истец принял наследство ФИО2, суд приходит к выводу, что наследственное имущество в виде спорной квартиры принадлежит истцу со дня открытия наследства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации г. Лыткарино МО о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья О.А. Антонова