Дело № 2-1165/2024

г. Нижний Новгород

УИД: 52RS0003-01-2023-005596-06

ул. Космонавта Комарова, д. 10 А

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года Ленинский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Соколовой Ю.М., 

при секретаре Арискиной Я.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Городская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности за жилищные услуги,

Установил:

Истец обратился с указанным иском, мотивируя тем, что в соответствии с решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Городская управляющая компания» избрано управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (нанимателями) жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес. Лицевой счет: №. Согласно данных бухгалтерского учета, учитывая начисления и все поступившие оплаты, по состоянию на 09.11.2023 ответчики не оплатили жилищные услуги за период с 01.01.2017 по 31.08.2022 в размере 98383,31 рублей в связи с этим мировому судье судебного участка № 3 Ленинского судебного района гор. Нижний Новгород Нижегородской области было подано заявление о выдаче судебного приказа. 24.10.2023 судебный приказ по гражданскому делу №2-810/2023 от 31.03.2023 был отменен. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищные услуги в размере 98383,31 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в размере 3151 рублей, а всего 101534,31 рублей.

Представитель истца Муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Городская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Кроме того, информация о движении дела была размещена на официальном сайте Ленинского районного суда города Нижний Новгород: leninsky.nnov.sudrf.ru.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). Извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи (пункт 67). 

В пункте 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением по делу заочного решения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (части 4 и 4.1).На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (часть 7.1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 03.11.2015 года № 307-ФЗ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных документов установлено, что по адресу: 

<

...> на регистрационном учете состоят ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 03.12.1996 по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.02.2014 по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги, представленной в материалы дела, являясь нанимателями указанной квартиры. 

В соответствии с решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Городская управляющая компания» избрано управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг. 

Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье судебного участка №3 Ленинского судебного района города Нижний Новгород 29.03.2023 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищные услуги. 31.03.2023 судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка №3 Ленинского судебного района города Нижний Новгород. 24.10.2023 судебный приказ по гражданскому делу №2-810/2023 от 31.03.2023 был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2. относительно исполнения судебного приказа.

Согласно расчету задолженности (истории начислений и оплат) Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Городская управляющая компания» за период с 01.01.2017 по 31.08.2022 по лицевому счету №№ за ответчиками числится задолженность за оказанные жилищные услуги в размере 98383,31 рублей. Представленный расчет ответчиками не опровергнут, доказательств неправильности расчета, оплаты задолженности суду не представлено, на основании чего суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, взыскав требуемую задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Таким образом, на основании статьи 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1575,50 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 67, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Городская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Городская управляющая компания» (ИНН 

<

***>, КПП 526001001) задолженность по оплате за жилищные услуги за период с 01.01.2017 по 31.08.2022 солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2, (ИНН №) в размере 98383 (девяносто восемь тысяч три восемьдесят три) рубля 31 (тридцать одна) копейка.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Городская управляющая компания» (ИНН 

<

***>, КПП 526001001) расходы по оплате государственной пошлины с ФИО1 (ИНН №) в размере 1575 (одна тысяча пять семьдесят пять) рублей 50 (пятьдесят) копеек, с ФИО2, (ИНН №) в размере 1575 (одна тысяча пять семьдесят пять) рублей 50 (пятьдесят) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Новгород. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Ю.М. Соколова

Копия верна.

Судья Ю.М. Соколова