Дело № 2-786/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«20 » сентября 2018 года гор. Карталы 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе :

Председательствующего судьи Крафт Г.В., 

С участием Карталинского городского прокурора в лице помощника прокурора Бондаренко Д.Ю.,

При секретаре Собяниной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО3, с учетом окончательно сформулированных требований просила выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу- 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ее жилом помещении зарегистрирована семья ее внука ФИО2 В жилом помещении ответчики не проживали, их вещей в доме нет. В ДД.ММ.ГГГГ года семья ее внука выехала в Украину, связи с ними нет. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения на владение и распоряжение своей собственностью. В связи с чем, истец обратилась с иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на окончательно сформулированных требованиях, указала, что она является собственником жилого дома по 

<

адрес>. В ее доме зарегистрирован в настоящее время ее внук ФИО2 и правнучка ФИО3, однако в доме они не проживают, вещей их в доме никогда не было. В ДД.ММ.ГГГГ ее внук со своей семье выехал в Украину, связь с ним потеряна. Исковых требований о выселении ФИО4 она не заявляет, поскольку она в ее жилом доме не зарегистрирована.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовое извещение, возвратилось в адрес суда. Из рапорта участкового следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и его семья по данному адресу не проживают. Место пребывания ответчика суду неизвестно. 

В соответствии со ст.ст. 50,119 ГПК РФ, в случае если место нахождения ответчика не известно, суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика.

Определением суда ответчику назначен адвокат Старченко О.И. который иск не признал. По существу заявленных требований пояснений дать не мог.

Заслушав участников процесса, свидетелей, принимая во внимание заключение прокурора, находившего иск обоснованным, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Сторонам при подготовке дела к слушанию разъяснялась статья 56 ГПК РФ о предоставлении доказательств в обоснование своих исковых требований и имеющихся возражений, в связи, с чем суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО1, она является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> д. 

<

адрес>, что подтверждено представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес> на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.; кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Еленинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО9, ответчик -ФИО2, ФИО4, ФИО3 

Регистрация ответчика ФИО2 по указанному адресу, подтверждается адресной справкой УФМС России по Челябинской области в г. Карталы от ДД.ММ.ГГГГ. №. 

Статья 31 ЖК РФ определяет круг членов семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО3, членом семьи собственника жилого помещения не являются, так как из пояснений истца следует, что совместно они не проживают и не проживали, общее хозяйство не ведут, ответчики выехали в ДД.ММ.ГГГГ из России, о точном их месте жительства ей неизвестно.

Из рапорта УУПОУУПП и ПДН МО МВД России «Карталинский» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, не проживают.

Допрошенная в судебном заседание свидетель ФИО10 показала, что она является родной сестрой ФИО1, ответчик ФИО2 сын ее родного племянника. ФИО2, ФИО4, в доме у истца не проживает, только зарегистрированы. Весной 2018 года он со своей семьей выехал в Украину к родителям своей жены и там решил остаться. В доме ФИО1 они никогда не проживали, его вещей нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11, показала, что истица ФИО1 является ее дальней родственницей. В ее доме зарегистрирован ее внук ФИО2 с семьей, но не проживает и не проживал, где он находится она не знает.

Указанные выше обстоятельства в судебном заседании ни кем оспорены не были.

Ст. 30 ЖК РФ указывает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Из пояснений истца усматривается, что договоров или соглашений о проживании в спорном жилом помещении с ответчиком не заключалось. 

Факт наличия у ответчика ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на каком-либо ином основании (договора коммерческого найма или иного соглашения на пользование жилым помещением), судом не установлен. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании ни кем оспорены не были, доказательств обратного, суду не представлено.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении сама по себе, согласно ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

То обстоятельство, что регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, у суда сомнений не вызывает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, у ответчика ФИО2, ФИО3 не возникло право на спорное жилое помещение, регистрация в жилом помещении не свидетельствует об этих правах. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Из справки МО МВД «Каталинский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, по данным МО МВД России «Карталинский» в Челябинской области не значится.

Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично. 

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий Г.В. Крафт