УИД № 77RS0001-02-2024-018174-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8151/2025 по иску СНТСН «Приозерный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за пользование и содержание имущества общего пользования СНТ, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТСН «Приозерный» обратился к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование и содержание имущества общего пользования СНТ, судебных расходов, в котором просил взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «Приозерный» плату за пользования объектами инфраструктуры в размере 99 823 руб. 48 коп., расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 2 800 руб.; взыскать со ФИО4 в пользу СНТСН «Приозерный» плату за пользование объектами инфраструктуры в размере 24 832 руб. 60 коп., расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 693 руб. 48 коп.; расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 4 777 руб. 66 коп.; взыскать с ФИО3 в пользу СНТСН «Приозерный» плату за пользование объектами инфраструктуры в размере 326 245 руб. 28 коп., расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 9 151 руб. 08 коп.

Свое обращение истец мотивировал тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 не являются членами СНТСН «Приозерный», однако на территории указанного Товарищества находятся принадлежащие им на праве собственности земельные участки № * площадью * кв.м. (ФИО1), № * площадью * кв.м. (ФИО2), № * площадью * кв.м. (ФИО3). Ответчики пользуются инфраструктуройТоварищества, однако соответствующие взносы в связи с этим истцу своевременно и в полном объеме не вносят. Решениями Общих собраний СНТСН «Приозерный» установлены размеры членских взносов и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размерах: 12.05.2018 г. – 1 650 руб. в месяц, 28.09.2019 г. – 1 650 руб. в месяц, 15.02.2020 г. – 1 461 руб. 79 коп. в месяц, 16.10.2021 г. – 1 138 руб. 17 коп. в месяц, а также целевой взнос – 10 499 руб. 77 коп., 05.01.2023 г. – 950 руб. в месяц, 11.01.2024 г. – 1 050 руб. в месяц. Поскольку ответчики в добровольном порядке указанные взносы в полном объеме в СНТСН «Приозерный» не внесли, за ними образовалась задолженность, которая в добровольном порядке ими оплачена не была.

Представитель истца СНТСН «Приозерный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены, а его неявка в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

От истца в суд поступило ходатайство о прекращении производства в части исковых требований, касающихся взыскания с ФИО5 задолженности в размере 99 823 руб. 48 коп.

В соответствие с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу требований ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. 

Суд принимает отказ истца от указанной части исковых требований, в связи с чем, считает необходимым прекратить производство в части исковых требований, предъявляемых к ФИО5 о взыскании задолженности за пользование и содержание имущества СНТ, в связи с отказом истца от исковых требований в этой части.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 1 января 2019 года регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ). Ранее действовавший Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 года.

В силу положений статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (статья 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, га равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу части 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (часть 3 статьи 5, части 3 - 4 статьи 14 Федерального закона).

В соответствии с частью 8 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Таким образом, из правового анализа приведенных выше норм следует, что Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” не освобождают собственников земельных участков, которые не являются членами СНТ, от обязанности уплачивать обязательные платежи, которые установлены Уставом данного СНТ для членов товарищества.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 не являются членами СНТСН «Приозерный», однако на территории указанного Товарищества находятся принадлежащие им на праве собственности земельные участки № * площадью * кв.м. (ФИО2) кадастровый номер *, № * площадью * кв.м. (ФИО3 кадастровый номер *). 

Решениями Общих собраний СНТСН «Приозерный» установлены размеры членских взносов и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размерах: 12.05.2018 г. – 1 650 руб. в месяц, 28.09.2019 г. – 1 650 руб. в месяц, 15.02.2020 г. – 1 461 руб. 79 коп. в месяц, 16.10.2021 г. – 1 138 руб. 17 коп. в месяц, а также целевой взнос – 10 499 руб. 77 коп., 05.01.2023 г. – 950 руб. в месяц, 11.01.2024 г. – 1 050 руб. в месяц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, судом установлено, что ответчики в добровольном порядке указанные спорные в полном объеме в СНТСН «Приозерный» не внесли, за ними образовалась задолженность: за ФИО2 – 24 832 руб. 60 коп., за ФИО3 – 326 245 руб. 28 коп. 

Ответчик не является членом СНТСН “Приозёрный”.

Согласно п. 7.4.1 Устава СНТСН “Приозёрный”, лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащий внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (п. 7.4.2 Устава).

Пунктом 7.4.3 Устава Товарищества определено, что, если не будет определено решением общего собрания членов Товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее двух месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества об утверждении размера членского и целевого взноса.

Общим собранием членов товарищества 16 октября 2021 года утверждена приходно-расходная смета на 2021-2022 года и расчет размера членского взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 1 138 руб. 17 коп., а также утверждено финансово-экономическое обоснование и расчет размера целевого взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 10 499 руб. 77 коп. за 1 сотку от размера площади земельного участка. 

Общим собранием членов товарищества 05 января 2023 года утверждена приходно-расходная смета на 2023 год и расчет размера членского взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 950 руб. в месяц с члена/собственника участка.

Общим собранием членов товарищества 11 января 2024 года утверждена приходно-расходная смета на 2024 год и расчет размера членского взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 1050 руб. с члена/собственника в месяц.

Общим собранием членов товарищества 20 июля 2024 года утверждено финансово-экономическое обоснование и расчет размера целевого взноса и платы лиц, ведущих садоводство и индивидуальном порядке, в размере 1 872 руб. с члена/собственника.

 Частью 27 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4-6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

В обоснование заявленных требований истцом в суд представлены расчеты сумм задолженности за исследуемый период, которые судом проверены и признаны верными.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать со ФИО2 плату за пользование объектами инфраструктуры в размере 24 832 руб. 60 коп.; взыскать с ФИО3 в пользу СНТСН «Приозерный» плату за пользование объектами инфраструктуры в размере 326 245 руб. 28 коп.

Учитывая то, что вышеуказанные протоколы общих собраний ответчиком не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено, решения собраний недействительными, незаконными, ничтожными не признаны, следовательно, являются основанием для определения размера членских и целевых взносов. При этом к протоколам собраний приложены расчеты размера членского взноса и платы лиц, ведущих садоводство в индивидуальном, а также целевых взносов. 

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п.3 ст. 333.40 НК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины:

В случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. 

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Таким образом, оплаченная СНТСН «Приозерный» государственная пошлина в размере 70 % подлежит возврату в сумме 2 016 руб.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, связанные с уплатой госпошлины в следующем порядке:

Взыскать со ФИО2 в пользу СНТСН «Приозерный» расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 693 руб. 48 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу СНТСН «Приозерный» расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 9 151 руб. 08 коп.

Несение истцом указанных судебных расходов было подтверждено в судебном заседании документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить производство в части исковых требований, предъявляемых к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование и содержание имущества СНТ, в связи с отказом истца от исковых требований.

Произвести возврат СНТСН «Приозерный» государственной пошлины в размере 2 016 руб.

Исковые требования СНТСН «Приозерный» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за пользование и содержание имущества общего пользования СНТ, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 (паспорт *) в пользу СНТСН «Приозерный» (ИНН 

<

***>) плату за пользование объектами инфраструктуры в размере 24 832 руб. 60 коп., расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 693 руб. 48 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт *) в пользу СНТСН «Приозерный» (ИНН 

<

***>) плату за пользование объектами инфраструктуры в размере 326 245 руб. 28 коп., расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 9 151 руб. 08 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы. 

Решение составлено в окончательной форме 15 декабря 2025 года.

 Судья А.С. Меркушова