Дело № 2- 907/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» октября 2017 года Кавалеровский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего Маркелова М.Н., 

при секретаре Тесленко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. В спорном жилище зарегистрирован ФИО1, который в доме с 2005 года не проживает, коммунальные и жилищные услуги не оплачивает. В договорных отношениях с ответчиком по пользованию домом она не состоит, членом её семьи последний не является, его место жительства в настоящее время не известно. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает её права, в связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Стороны в судебное заседание не явились, истец просила дело рассмотреть в её отсутствие. Согласно адресной справки УФМС России по ПК, ответчик зарегистрирован по месту жительства, по адресу: пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, по сведениям МО МВД «Кавалеровский», ФИО1 по указанному выше адресу не проживает и его место нахождение не известно.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 по месту регистрации не проживает и его место нахождение в настоящее время не известно, что подтверждается судебной повесткой, возвратившейся в суд с отметкой «истек срок хранения».

При указанных выше обстоятельствах, суд пришел к выводу, что место жительства ответчика ФИО1 не известно и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в силу ст. 119 ГПК РФ. 

Представитель ответчика - адвокат ФИО5 назначенный судом в силу ст. 50 ГПК РФ против требований ФИО2 возражал, ссылаясь на то, что неизвестна позиция ответчика по данному спору.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9-10).

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-8), который членом семьи истца не является.

По утверждению истца данное жилое помещение ранее принадлежало ответчику, который в 2005 году продал дом её отцу. После смерти отца она стала собственником дома.

Доказательств обратного, суду не предоставлено.

По сведениям МО МВД «Кавалеровский» ответчик в спорном доме не проживает. 

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П указал, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (абзац 4 пункт 4).

На основании изложенного суд полагает, что факт регистрации ФИО1 в спорном доме не может служить основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кавалерово, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья М.Н. Маркелов