Решение

 в окончательной форме принято 25.10.2024

Дело № 2-3955/2024

УИД 76RS0013-02-2024-003408-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2024 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о прекращении права собственности на земельные участки и признании права муниципальной собственности на земельные участки,

установил:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит:

- Прекратить право собственности ФИО1 на земельные участки с кадастровым номерами: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- Признать право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на земельные участки с кадастровыми номерами: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- Прекратить право собственности ФИО1 на здания с кадастровыми номерами: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

- Исключить из ЕГРН сведения о зданиях с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим.

ФИО1 является собственником указанных объектов недвижимости.

При обследовании указанных земельных участков установлено, что участки длительное время никем не используются, заброшены, садовые дома разрушены или находятся в ветхом состоянии, собственник ФИО1 устранился от пользования и владения имуществом, меры по сохранению садовых домов и использованию земельных участков по назначению им не предпринимались. 

В судебном заседании представитель истца - Администрации городского округа город Рыбинск - по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с п. 1.1. ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Установлено, что постановлением главы Рыбинского муниципального округа от 23.06.1993 г. № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.

Постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.

Согласно данным из ЕГРН на государственном кадастровом учете находятся: 

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1(запись регистрации № от 28.02.2009 г.).

садовый дом № с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 21.05.2009 г.).

садовый дом № с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 04.12.2008 г.).

садовый дом №, с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 26.11.2008 г.).

садовый дом №, с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.садовый дом №, с кадастровым №. Собственником является ФИО1 (запись регистрации № от 26.11.2008).

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 27.11.2009).

садовый дом №, с кадастровым № Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 23.01.2009 г.).

садовый дом №, с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

садовый дом №, с кадастровым №. Собственником является ФИО1 (запись регистрации № от 23.01.2009 г.).

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 01.07.2009 г.).

садовый дом №, с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 30.11.2009 г.).

садовый дом №, с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 14.01.2009 г.).

садовый дом №, с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 02.03.2009 г.).

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 03.03.2009).

садовый дом №, с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 27.11.2009 г.).

садовый дом №, с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 26.05.2009 г.).

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 20.10.2008 г.).

садовый дом №, с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 27.11.2009 г.).

садовый дом №, с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником земельного участка является ФИО1 (запись регистрации № от 23.04.2009 г.).

садовый дом №, с кадастровым №. Собственником является ФИО1 (запись регистрации № от 23.04.2009 г.).

В обоснование требований истцом представлен акт обследования земельного участка от 19.06.2024 года (л.д. 13), в котором указано, что в ходе обследования установлено, что территория СНТ «Зеленая зона» длительный период не используется в качестве садового товарищества. Ограждение по периметру всего садоводства отсутствует, ранее имеющиеся входные металлические ворота демонтированы, нежилое здание в котором находились органы управления садоводства разрушено. На территории садоводства нет участков, которыми пользуются: садовые домики разрушены или находятся в ветхом состоянии, дорожки общего пользования плотно заросли сорной растительностью, садоводческая деятельность не ведется на всей территории садоводства. Часть садоводства со стороны ЛЭП выкошена, кустарник частично вырублен, представителями ресурсоснабжающих организаций, отвечающими за содержание территории вблизи электрических сетей.

Другие доказательства, в том числе характеризующие указанные в иске участки и садовые дома, и подтверждающие обстоятельства (отсутствие или разрушение указанных в иске садовых домов, неиспользование ответчиком перечисленных в иске объектов недвижимости) не представлены истцом. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства обстоятельств, указанных в иске. Представлен единственный акт об обследовании земельного участка от 19.06.2024 года, в котором отсутствует описание спорных объектов недвижимого имущества (земельных участков и садовых домов), указанных в иске.

Других доказательств указанным в иске обстоятельствам истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд отказывает Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о прекращении права собственности на земельные участки и садовые дома и признании права муниципальной собственности на земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН №) в удовлетворении исковых требований к ФИО1 (паспорт №) о прекращении права собственности на земельные участки и здания, исключении из ЕГРН сведений о зданиях, признании права муниципальной собственности на земельные участки - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева