Дело №/(2)/2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2024 года с. Александров-Гай 

Саратовская область 

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Карповича В.В.,

при секретаре Логиновой О.И.,

с участием:

заместителя прокурора Александрово-Гайского района Саратовской области Подольнова П.А.

истицы ФИО1,

представителя истца ФИО2

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО12 к ФИО3 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 714616 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Сын ФИО1- ФИО5 вступил в зарегистрированный брак с ФИО4 и в связи с отсутствием у них жилья, ФИО1 предложила проживать в своем дом, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала ФИО4 по вышеуказанному адресу.

В настоящее время брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут и ФИО4 выехала на постоянное место жительство в 

<

адрес> и имеет в собственности свое жилье.

Просит суд признать утратившим ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Просит учесть, что ответчица уехала из её дома, членом её семьи в настоящее время не является, совместного хозяйства она с ней не ведет, коммунальные услуги по содержанию жилья не оплачивает, личных вещей ответчицы в доме не имеется. В настоящее время ФИО4 продолжает жить в 

<

адрес> и имеет постоянное жилье.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Прокурор Подольнов П.А. в судебном заседании полагал, что исковые требования являются обоснованными и подлежащие удовлетворению.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна, ходатайств об отложении заседания на другую дату не представила.

Представитель ответчика ФИО6, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении заседания на другую дату не представил.

Третье лицо МП ОП № 1 в составе МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

По смыслу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 40).

Таким образом, судом установлено, что ответчица ФИО4 не является собственником указанного жилого помещения. 

В спорном жилом доме с 28.09.2006 года зарегистрирована ФИО4

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении Конституционного суда РФ от 15.07.2010 г. № 956-О-О, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении не может свидетельствовать о наличии у неё права пользования указанным жилым помещением. 

Стороной ответчика в силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено в суд доказательств, подтверждающих факт проживания в жилом помещении, совместного проживания с истцом и ведение с ним общего хозяйства на правах члена семьи собственника, наличие соглашения о пользовании жилым помещением.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9 пояснили, что ответчица являлась супругой сына истицы ФИО1 В июле 2024 года ФИО4 забрала свои личные вещи из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО4 членом семьи ФИО7 не является и в спорном жилом помещении не проживает.

Учитывая, что ответчица в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы в настоящее время не является, её вещей в доме не имеется, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчицей о сохранении права пользования жилым помещением достигнуто и заключено не было, совместного хозяйства ответчицей с истицей не ведется, оплату за коммунальные услуги ответчица не производит, регистрация ответчицы носит формальный характер, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существовании у ответчицы прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, регистрация производится по месту проживания, а место и право проживания определяются регистрацией по определенному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд отмечает, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета ответчицы по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО14 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт серии 6311 №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, выдан ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба (представление) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд ( с. Александров-Гай) Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 сентября 2024 года.

Судья В.В. Карпович