Дело № 2-27/2020 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года с.Коса

Косинский районный суд Пермского края в составе председательствующего Зубовой Е.А.

при секретаре Кочкуровой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2016 году по просьбе родственников прописала к себе временно ФИО2, который не является членом ее семьи. Он к ней ни разу не приезжал, в дом не вселялся, не проживал ни одного дня, коммунальные услуги не оплачивал. В 2019 году узнала, что ФИО2 зарегистрирован у нее постоянно, через родственников просила его сняться с учета, однако он отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. В связи с тем, что регистрацией ответчика в ее доме нарушается ее право собственности, просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец и ее представитель по ходатайству ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 был надлежащим образом извещен о дне и времени рассмотрения дела судом по последнему известному месту жительства. Судебная повестка возвращена в суд по истечении срока хранения.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с правилами статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 1 статьи 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду материалов дела следует, что собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1. 14 декабря 2016 года она зарегистрировала по данному адресу ФИО2, который членом семьи истца не являлся. С момента регистрации и по настоящее время ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, бремя его содержания не нес, тем самым право пользования данным жилым помещением не реализовал.

Изложенные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведениями из похозяйственной и домовой книг на дом, информацией Администрации Косинского муниципального района.

Факт непроживания ответчика в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и отсутствия семейных отношений с истцом подтверждается и показаниями свидетелей Н., П., И..

Из указанного следует, что в настоящее время ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не порождает возникновение права пользования спорным жилым помещением. 

В силу пункта 31 подпункта "е" "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

По сути фиктивная регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу, нарушает законные права и интересы последней, в том числе влечет несение дополнительных материальных затрат, связанных с оплатой коммунальных услуг, при расчете которых берется во внимание количество зарегистрированных в жилом помещении лиц.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Косинский районный суд в течение одного месяца.

Судья-подпись

Верно.

Судья Е.А.Зубова