Дело № 2-253\2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Хабаровск 14 февраля 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края 

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Алиевой К.В.

с участием ответчицы-истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение, и встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов, понесенных на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчице ФИО1 об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение.

В обоснование иска истец указал, что истец и ответчица зарегистрированы в жилом помещении по адресу 

<

адрес>. Однако с учетом нежелания ответчика исполнять свои обязанности по оплате коммунальных платежей за указанной жильё, у истца возникают проблемы с тем, что на его лицевой счет судебные приставы-исполнители накладывают обеспечительные меры по долговым обязательствам ответчика перед обслуживающими компаниями по всем коммунальным платежам. Истец является военнослужащим, поэтому он вынужден находиться временно по месту исполнения служебных обязанностей. Истец желает оплачивать по своим обязательствам, возникающим из права пользования жилым помещением. Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение, ответчик не желает нести бремя его содержания, в результате чего образуются долги, которые оплачивает истец. 

Истец желает самостоятельно нести обязанности по оплате коммунальных платежей, и разделить оплату по 1\2 между истцом и ответчиком.

По этим основаниям, истец просит установить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>, между истцом и ответчиком по 1\2 размере оплаты за пользование данным жилым помещением.

Истица по встречному иску ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов, понесенных на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование встречного иска истица по встречному иску ФИО1 указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу 

<

адрес>, что подтверждается ордером. 

Совместно с ней в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован её сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данной квартире сын не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, обязанности по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги он не выполняет. С ДД.ММ.ГГГГ года сын постоянно проживает на территории 

<

адрес>, совместное хозяйство с ней не ведет, все платежи по квартире она оплачивает самостоятельно. Препятствий в пользовании жилым помещением сын не имел. С момента выезда сын перестал быть членом её семьи. Поскольку до настоящего времени ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, то в соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ он обязан нести с ней солидарную ответственность по оплате за найм жилого помещения и коммунальные платежи. В соответствии с тем, что бремя содержания данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года несет исключительно истица, полагает, что ФИО2 должен возместить её половину расходов на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг. Сумма понесенных расходов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за найм жилого помещения и коммунальных услуг составляет 

<

данные изъяты> рублей, следовательно ФИО2 обязан возместить ей 1\2 часть понесенных расходов в размере 

<

данные изъяты> руб. Сумма исковых требований складывается из квитанций на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По этим основаниям, истица по встречному иску просит:

1. Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

2. Указать правовое последствие, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

3. Взыскать с ответчика 1\2 часть понесенных истицей расходов по оплате за найм жилого помещения и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб.

4. Взыскать с ответчика судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> руб.

В судебное заседание истец-ответчик ФИО2 не явился, судебные повестки направлены ему адресу, указанному им в иске и заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие 

<

адрес>, где он фактически не проживает, и адресу фактического местонахождения 

<

адрес> Судебные повестки не получены истцом-ответчиком, почтовые отделения по данным адресам сообщают о неудачных попытках вручения судебных повесток. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Сообщения считаются доставленными истцу-ответчику ФИО2 Истец-ответчик ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении поданного им иска в его отсутствие, в отношении встречного иска такого ходатайства не заявил.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика по встречному иску ФИО2 в порядке заочного производства.

Ответчица-истица ФИО1 первоначальный иск не признала, встречный иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен. Представил возражения на первоначальный иск от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года в квитанциях на оплату за коммунальную услугу электроснабжение исполнителем коммунальной услуги электроснабжения является ООО «Жилмассив», на основании агентского договора между ОАО «ДЭК» и ООО «Жилмассив» № от ДД.ММ.ГГГГ. При разделении счетов начисления производятся в равных долях, исходя из норматива потребления.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ОАО «ДГК», МУП «Осиновореченское», МКП «ЖКХ», ООО «Жилмассив» в судебное заседание не явились, отзывов не представили, о судебном заседании извещены.

Выслушав ответчицу-истицу, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет первоначальный иск в полном объеме, и удовлетворяет встречный иск частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 вселились в жилое помещение – квартиру по адресу 

<

адрес> как члены семьи нанимателя ФИО3 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером.

Согласно справки администрации сельского поселения «Село Некрасовка» от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с переадресовкой в ДД.ММ.ГГГГ году 

<

адрес>, переименована в 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточки на квартиру по адресу 

<

адрес>, в настоящее время нанимателем квартиры является ФИО3, в квартире зарегистрирован член семьи нанимателя ФИО2

Согласно расчета встречных исковых требований, доля ФИО2 по оплате за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ год 

<

данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – 

<

данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год 

<

данные изъяты> руб., всего 

<

данные изъяты> руб.

Согласно представленных ФИО1 квитанций, квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу 

<

адрес> приходили на её имя. Как следует из кассовых чеков, плательщиком по квитанциям являлась ФИО1

Истцом-ответчиком ФИО2 представлен акт сверки задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение квартиры по адресу 

<

адрес>, согласно которого за период с ДД.ММ.ГГГГ года начислено 

<

данные изъяты> руб., оплачено 

<

данные изъяты> руб., задолженность 

<

данные изъяты> руб., копия лицевого счета, согласно которой задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире в 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Документов, подтверждающих, что жилищно-коммунальные услуги оплачивает ФИО2, истец по первоначальному иску не представил. 

Согласно справки врио начальника штаба войсковой части №, расположенной в 

<

адрес>, ФИО2 проходит военную службу по контракту в войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Требование первоначального иска об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1\2 за истцом и ответчиком подлежит удовлетворению, поскольку истец-ответчик ФИО2 самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку ответчица-истица ФИО1 исполняла солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, с истца-ответчика ФИО2 полежит взысканию половина уплаченных ею денежных средств, в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что ФИО2 не проживает в квартире в 

<

адрес> временно, в связи с прохождением военной службы в другом населенном пункте, поэтому требование встречного иска о признании его утратившим право пользования жилым помещением не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО1 об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу 

<

адрес>, между ФИО2 и ФИО1 – по 1\2 размера оплаты за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Встречный иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов, понесенных на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, 1\2 понесенных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> руб.

Требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 21.02.2017 г.

Судья М.Г. Константинова