Дело № 2-204/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(вступительная и резолютивная часть оглашена 13.05.2019 г., 

мотивированное решение суда изготовлено 17.05.2019 г. )

13.05.2019 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе :

председательствующего судьи - Бондаренко А.А.

при секретаре судебного заседания - ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> Республики Крым, гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Межводненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым об установлении факта принятия наследства, включения в состав наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО8 обратился в суд с указанным иском к администрации Межводненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ( далее Администрация ).

Требования мотивированы тем, что после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, площадью 65,2 кв.м., ворота, ограждения и прочие сооружения, расположенных по 

<

адрес>, РК. В установленный законом срок с заявлением к нотариусу он не обращался, в связи с чем, пропустил срок подачи заявления для получения свидетельства о праве на наследство. Кроме того, право собственности в установленном порядке оформлено не было и государственная регистрация проведена не была.

На момент открытия наследства он проживал и был зарегистрирован в спорном доме, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд, установить факта принятия наследства, включить спорный дом в состав наследства после смерти ФИО4, признав за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в дело в качестве 3-х лиц ФИО2 и ФИО3.

В судебном заседании истец поддержал требования.

Администрация о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, прислала заявление о рассмотрении дела в отсутствии её представителя, а решение принять в соответствии с законом.

3-и лица ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, подали заявления в которых не возражали против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и 3-х лиц.

Из материалов дела усматривается, что правоотношения сторон регулируются нормами главы 12, Раздела VII ГК Украины ( в редакции 1963 г. ), главы 62, 64 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО4, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Племсовхозом «Межводное», являлся собственником жилого дома, площадью 65,2 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, РК.

В указанном доме были зарегистрированы и проживали ФИО2, являющаяся дочерью ФИО4 и её внуки - ФИО3 и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После смерти наследодателя осталось вышеуказанное наследственное имущество.

В соответствии со ст. 128 ГК Украины ( в редакции 1963 г. ), право собственности ( право оперативного управления ) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР", утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующей на время возникновения спорных правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Завещатель, как указано в ч. 1 ст. 1121 ГК РФ, может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц ( ст. 1116 ), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник : вступил во владение или в управление наследственным имущество; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц ; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установил суд, наследодатель ФИО4 после заключения договора купли-продажи спорный жилой дома в установленном законом порядке не зарегистрировала. Не осуществила она такие действия и вплоть до своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8, являющийся наследником по завещанию после смерти бабушки, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

На момент открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 был зарегистрирован и фактически проживал в спорном доме вместе с бабушкой. Он производил оплату коммунальных платежей.

Изложенное подтверждается копиями паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации о проживании истца по спорному адресу, квитанциями об оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 11 совместного Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю ( право предшественнику ) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. 

При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

При принятии решения, суд учитывает, что свидетельство о праве на наследство по завещанию не могло быть выдано, по причине отсутствия госрегистрации недвижимого имущества - жилого дома за наследодателем.

Поскольку имущественное право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникло при жизни наследодателя, которое в силу разных причин она не смогла зарегистрировать на своё имя, оно подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4

Таким образом, ФИО8 фактически принял наследство после смерти бабушки, в связи с чем, право истца подлежит судебной защите, а требование об установлении факта принятия наследства удовлетворению.

Поскольку иные требования о включении в состав наследства спорного жилого дома и признании на него права собственности в порядке наследования находится в зависимости от разрешения первых, то и они подлежат удовлетворению.

Что касается требований о признании права собственности на ворота, ограждения и прочие сооружения, то они не подлежат удовлетворению. Указанное имущество входит в состав домовладения и является его составной частью, не требующей признания права собственности.

На основании ст. 218, 1111, 1112, 1121, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 128 ГК Украины ( в редакции 1963 г. ), руководствуясь ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследства в виде жилого дома, общей площадью 65,2 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, РК, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом общей площадью 65,2 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, РК, в состав наследства открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения 

<

адрес>, УССР, право собственности на жилой дом, общей площадью 65,2 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, РК, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения суда.

Судья Черноморского районного суда РК Бондаренко А.А.