Дело № 2-1465/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., с участием адвоката Травницкой Л.Ю., при секретаре Сысоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска ФИО1 суду пояснила, что он является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, собственником другой ? доли является ФИО4, в данном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, в доме не проживают, истцу ответчики родственниками не являются.

Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно.

суд считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст.50 ГПК РФ: Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно…

Представитель ответчика – адвокат Борской юридической консультации Травницкая Л.Ю. с иском не согласна, считает, что необходимо установить место жительства ответчиков, без установления данного факта будет нарушено право на защиту ответчика.

Третье лицо ФИО4 с иском согласен.

Заслушав истца, представителя ответчиков, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В материалах дела не содержится договоров, предоставляющих ответчикам право пользования спорным жилым помещением.

В суде установлено, что ФИО1 и ФИО4 являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, также установлено, по данному адресу также зарегистрированы ответчики, которые не являются членом семьи собственников дома и не были членами их семьи не проживают в спорном доме, кроме того, ответчики не оплачивали и не оплачивают коммунальные платежи. 

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ФИО2, ФИО3, будучи зарегистрированными в доме, не проживают в нем, не оплачивают коммунальные платежи, не являются членом семьи собственника жилого помещения, их отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. 

Исходя из изложенного, суд считает, что требование о признании не прекратившими право пользования подлежит удовлетворению.На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья А.Н. Кандалина