Дело № 2-1784/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А.,

при секретаре Хужиахметовой В.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО2, ООО «Доверие+8», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ПАО «Челябэнергосбыт» в лице филиала «Метэнергосбыт», МУП «Городской экологический центр», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», ООО «Мечел-Энерго» о разделе лицевых счетов, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3. ФИО2, ООО «Доверие+8», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ПАО «Челябэнергосбыт» в лице филиала «Метэнергосбыт», МУП «Городской экологический центр», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: ..., между нанимателями в равных долях, возложении обязанности открыть отдельные лицевые счета.

В обоснование исковых требований указали, что квартира по адресу: ... находится в муниципальной собственности. В указанной квартире зарегистрировано четыре человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 Соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, не достигнуто.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в квартире не проживает, однако, против раздела лицевых счетов не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации (л.д.53).

Представитель ответчика Публичного акционерного общества «Челябэнергосбыт» в лице филиала «Метэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.51). 

Представитель ответчика Муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.54).

Представитель ответчика ООО «Доверие+8» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.62).

Представитель ответчика Муниципального унитарного предприятия «Городской экологический центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.49).

Представитель ответчика Муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.61).

Представитель ответчика ООО «Мечел-Энерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.56).

Представитель третьего лица Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.52).

Суд, заслушав истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. ст. 67, 69, 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя по договору социального найма в установленном порядке обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из содержания ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, вправе потребовать заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Согласно п.. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определение порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, не влечет изменение договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора социального найма жилого помещения от 11.04.2017 (л.д.9-11).

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ....

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.15).

Фактически в жилом помещении проживает ФИО1

Из представленного в материалы дела ответа на запрос ПАО «Челябэнергосбыт» в лице филиала «Метэнергосбыт» следует, что по указанному адресу лицевой счет по оплате потребленной электроэнергии оформлен на имя ФИО2, начисления производятся согласно показаниям прибора учета, задолженность по состоянию на 31.05.2017 составляет 13 027,68 руб. (л.д.42).

Из ответа МУП «Городской экологический центр» следует, что лицевой счет открыт на имя ФИО2, задолженность составляет 7022,66 руб. (л.д.46-47).Из представленной в материалы дела справки ООО «Доверие+8» следует, что лицевой счет открыт на имя ФИО2, задолженность составляет 73 239,66 руб. (л.д.57). 

Принимая во внимание положения, закрепленные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суды, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, учитывая, что жилое помещение принадлежит на праве пользования нескольким лицам, которые не являются членами одной семьи, истцы в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ имеют право на обращение в суд с целью определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для установления раздельного порядка оплаты ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО2 жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире, общей площадью 52,8 кв. м., расположенной по адресу: ..., в равных долях от общего размера оплаты. 

Однако, в связи с тем, что с 01.01.2015 года обязательства по поставке тепловой энергии по договорам теплоснабжения между потребителями Металлургического административного района и ООО «Мечел-Энерго» прекращены, и с 01.01.2015 теплоснабжающей организацией является Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети», то в удовлетворении исковых требований к ООО «Мечел-Энерго» истцам следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить частично.

Установить раздельный порядок оплаты ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО2 жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире, общей площадью 52,8 кв. м, расположенной по адресу: ..., в равных долях от общего размера оплаты.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Доверие+8» производить начисление и расчет платы за содержание и ремонт общего имущества дома с нанимателей квартиры, расположенной по адресу: ... равных долях от общего размера оплаты и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: ... на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Городской экологический центр» производить начисление и расчет платы за коммунальные услуги с нанимателей квартиры, расположенной по адресу: ... равных долях от общего размера оплаты и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ... на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» производить начисление и расчет платы за коммунальные услуги с нанимателей квартиры, расположенной по адресу: ... равных долях от общего размера оплаты и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ... на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» производить начисление и расчет платы за коммунальные услуги с нанимателей квартиры, расположенной по адресу: ... равных долях от общего размера оплаты и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ... на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2.

Обязать Публичное акционерное общество «Челябэнергосбыт» в лице филиала «Метэнергосбыт» производить начисление и расчет платы за коммунальные услуги с нанимателей квартиры, расположенной по адресу: ... равных долях от общего размера оплаты и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ... на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1 к обществу с ограниченной ответственность «Мечел-Энерго» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.А. Залуцкая