...

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2018 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.

при секретаре судебного заседания КИШКО Н.С.,

с участием помощника прокурора ИВАНОВОЙ В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1283/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по улице ... города Ноябрьска. В обоснование требований указал, что является собственником указанной квартиры. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в ней в качестве знакомой, однако не проживает там с июня 2012 года, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снимается, что ограничивает права истца как собственника.

В суд стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец на иске настаивал, ответчик с иском согласилась.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему:

Квартира № в доме № по улице ... города Ноябрьска принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается копиями договора дарения от 27 января 2018 года и выпиской из ЕГРП.

Таким образом, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и 304 ГК РФ именно истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной квартирой, и он вправе требовать устранения всякого нарушения его прав.

Из представленной суду справки о регистрации следует, что в спорной квартире в качестве знакомой собственника зарегистрирована ответчик ФИО2, однако по данному адресу она не проживает с июня 2012 года, что следует из акта соответствующего содержания и не оспаривается ответчиком, указавшей, что она фактически проживает в .... Лицевой счет открыт на имя истца, начисления по оплате коммунальных услуг производятся с учетом двоих зарегистрированных в квартире лиц, бремя по оплате коммунальных услуг несет только истец.

Соглашения, условия которого способствовали бы сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при условии непроживания в нем, между сторонами не заключалось, в договоре дарения упоминания об ответчике не имеется. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав может осуществляться судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными предусмотренными законодательством способами. 

Поскольку каких-либо правовых оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено, следует признать, что такое право подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой № в доме № по улице ... города Ноябрьск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина

...

... 

...

...

... 

...