Дело № 2-38/2024

УИД 54RS0029-01-2023-000367-06

Поступило 29.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2024 года р.п. Мошково Новосибирской области 

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Новосибирский Завод Силовой Кабель», ФИО6 к ТСН «Времена года» об оспаривании решения собрания,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также ООО «Новосибирский Завод Силовой Кабель» в лице представителя ФИО7, действующего на основании доверенности, обратились в суд с вышеназванным иском к ТСН «Времена года», в котором просят признать недействительными решения внеочередного собрания членов и лиц, ведущих садоводство в товариществе без участия в товариществе ТСН «Времена года», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ТСН «Времена года» было создано 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. По инициативе правления ТСН «Времена года» ДД.ММ.ГГГГ было проведено очно-заочное собрание с повесткой дня: утверждение целевого взноса на установку шлагбаума, утверждение целевого взноса на установку видеонаблюдения. В соответствии с подп.21,22 п.1 ст.17 ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, вопросы определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, предусмотренными ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона размера и срока внесения платы, финансово-экономического обоснования размера платы. Вопрос об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово- экономического обоснования размера платы не рассматривался на собрании, поэтому обоснованность установленных сборов с собственников земельных участков вызывает вопросы. Также сособственники земельных участков не получали уведомления о проведении собрания по электронной почте, у товарищества сайта не имеется, на информационном щите - стене бытового модуля, в котором находится правление товарищества, на территории поселка такой информации также не было, в СМИ информация о собрании размещена не была. Большинство сособственников земельных участков не имеют каких-либо построек на принадлежащих им участках, поэтому не бывают на территории поселка по несколько месяцев, соответственно, оперативно ознакамливаться с информацией на стене бытового модуля не имеют возможности. Тем более, такой способ уведомления утвержден на общем собрании сособственников земельных участков не был. В п. 11.13.1 Устава ТСН «Времена года» предусмотрено несколько вариантов оповещения о проведении собрания сособственников земельных участков. Однако, такой устав принимался ограниченным числом лиц, а именно, только учредителями товарищества. Уведомление о собрании было размещено в группе WhatsАрр, что противоречит вышеуказанным нормам ФЗ от 29.07.2017. Тем более, что не все сособственники являются членами этой группы в WhatsАрр. Некоторые узнали о проведении собрания от своих соседей. Такое уведомление является ненадлежащим. На территории поселка было реализовано более 120 земельных участков, в собрании согласно Протоколу приняли участие только 54 из таковых. В силу п.п.2,3, п. 19 ст. 17 ФЗ от 29.07.2017, кворум собрания имелся бы при участии в нем более 60 сособственников земельных участков, однако, в собрании приняли участие только 54 сособственника. Полагают, что проведенное собрание не имело кворума и, по сути, не состоялось. В данном случае было проведено очно-заочное собрание, в очной части, согласно протоколу, участвовало 22 сособственника, а в заочной - 32 сособственника, из них 49 сособственников - это члены ТСН, и только 5 сособственников - не члены ТСН. Это дополнительно свидетельствует о том, что сособственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества, не знали о проведении собрания, на котором они имели право голоса. Однако, теперь решение о выплате взносов стало обязательным для таких сособственников. При этом, большинство до сих пор и не знает об обязательности внесения взносов, поскольку также не были надлежащим образом оповещены о принятых решениях. В протоколе № не указано наличие какого-либо приложения; в нарушение п.5 ст.21 ФЗ от 29.07.2017, печать товарищества на протоколе № от 26.11.2022 отсутствует. Считают, что собрание проведено без надлежащего уведомления всех его участников, в отсутствие кворума, а значит и неквалифицированным большинством голосов, как требует закон, без надлежащего уведомления об итогах собрания. Принятые на указанном общем собрании решения влекут финансовые последствия для всех сособственников земельных участков. Соистцы не участвовали в голосовании, поскольку не знали о его проведении.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также представитель истца ООО «Новосибирский Завод Силовой Кабель» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца ООО «Новосибирский Завод Силовой Кабель», истцов ФИО4, ФИО5, ФИО8 - ФИО7, действующий на основании доверенностей, также не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие. Согласно пояснениям, представленным в судебное заседание, большинство сособственников земельных участков не имеют каких-либо построек на принадлежащих им участках, поэтому не бывают на территории поселка по несколько месяцев, соответственно, оперативно ознакамливаться с информацией на стенде для объявлений не имеют возможности. Тем более, такой способ уведомления утвержден на общем собрании сособственников земельных участков не был. Устав товарищества был принят с таким способом уведомления о собрании ограниченным числом лиц - членов товарищества. По вопросам, затрагивающим права всех собственников земельных участков, уведомляются о собрании и члены, и не члены товарищества, обладающие земельными участками на территории поселка. При приобретении земельного участка приобретатели не ознакамливались с уставом товарищества. Тем более, некоторые участки были реализованы еще до создания товарищества. Сособственники земельных участков не получали уведомления о проведении собрания по электронной почте, у товарищества сайта не имеется, на информационном щите на территории поселка такой информации также не было, в СМИ информация о собрании размещена не была. Полагают, что представленный Акт фиксации размещения уведомления от 04.11.2022 был составлен позднее и исключительно для представления в суд. Тем более, при режиме повышенной готовности, на который ссылается товарищество, необходимо извещать собственников земельных участков о предстоящем собрании не только путем вывешивания объявления, а и иными способами, обеспечивающими надлежащее оповещение. К отзыву на иск товариществом приложены одинаковые бюллетени, заполненные лицами, участвовавшими в голосовании. Соответственно бланки таких бюллетеней были каким-то образом направлены в адрес таких лиц. Однако, соистцы бланки таких бюллетеней не получали. Размещение на доске объявлений уведомления о проведении собрания в очно-заочной форме не дает возможности лицам, желающим принять участие в голосовании в заочной форме, реализовать свое право, поскольку необходим бланк бюллетеня. Бланк бюллетеня должен быть направлен каким-либо образом участникам голосования, чего не было сделан, получив бланк бюллетеня, участники голосования были бы оповещены о предстоящем собрании и намерении решения вопросов, касающихся всех собственников земельных участков. В настоящем случае, соистцы были лишены возможности участвовать в собрании в любой форме, лишены возможности выразит свое мнение. Однако, обязаны исполнять решения собрания, принятые без учета их мнения. Также все участники собрания должны были иметь возможность ознакомиться с документами, подтверждающими финансово-экономическую обоснованность сборов. Ввиду неуведомления даже о проведении собрания всех лиц, имеющих право принять участие в собрании, таковые не смогли реализовать и это право. При принятии решений по вопросам, касающимся целевых взносов, голосуют все сособственники земельных участков, вне зависимости от членства в товариществе. Соответственно, для наличия кворума недостаточно участия большинства членов товариществ, необходимо большинство всех собственников земельных участков для решения таких вопросов. Приложенные бюллетени без списка всех членов товарищества на дату собрания, в любом случае, не дают возможности сделать вывод о наличии/отсутствии кворума.

По реестру, представленному в материалы дела, - 75 членов, число членов, участвовавших в собрании от 26.11.2022 - 24 (бюллетеня), что составляет 32 % членов товарищества, - кворум отсутствует. В соответствии с подп.2 ст. 181.5 ГК РФ решения собрания, принятые при отсутствии необходимого кворума, ничтожны. Также, ответчиком не представлено доказательств реализации какого-либо способа, перечисленного в ч.ч. 13,14 ст.17 Закона о садоводстве, уведомления о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения. Представленный акт фиксации размещения уведомления на информационном щите не содержит информации о содержании уведомления. Ответчиком в материалы дела представлена переписка в мессенджере, содержащая сообщение от 10.11.2022 о предстоящем собрании 19.11.2022, с повесткой: 1. Выбор председателя собрания, секретаря, счетной комиссии, 2. Утверждение смет по установке: шлагбаума, видеонаблюдения, охраны и установление целевого взноса для оплаты, 3. Прочие. При этом, данное Уведомление размещено позднее, чем за две недели до даты проведения собрания, в нем содержится недостоверная информация о дате проведения собрания (собрание проводилось с 19 по 25 ноября 2022 года), в уведомлении не содержится информация о времени и месте проведения собрания, о способе ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на собрании, повестка дня, заявленная в уведомлении, не соответствует повестке спорного собрания. Так, согласно протоколу от 26.11.2022, повестка дня содержала вопросы: 1. Выбор председателя собрания, 2. Выбор секретаря собрания, 3. Выбор счетной комиссии, 4. Утверждение целевого взноса на установку шлагбаума, 5. Утверждение целевого взноса на установку видеонаблюдения, 6. Прочее. Таким образом полагает, что на собрании не рассматривались вопросы об утверждении смет на приобретение (создание) элементов общего имущества, что противоречит требованиям п.п,17, 22 4.1 ст.17 Закона о садоводстве. Кроме того, по смыслу подп.1 ст. 181.5 ГК РФ, ч.15 ст. 17 Закона о садоводстве, изменение повестки дня собрания непосредственно при его проведении не допускается. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ТСН «Времена Года», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства также не явился; председатель ТСН «Времена Года» ФИО9 просил о рассмотрении дела в его отсутствие; в судебное заседание представлены отзыв на исковое заявление и пояснения, в которых просят отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме и из которых следует, что: утверждения истцов о том, что они не были уведомлены о проведении собрания, не соответствуют действительности, поскольку уведомление о проведении собрания вывешивалось на стенде для объявлений, о чем был составлен Акт. Согласно п. 11.13.1 Устава, уведомление Правлением членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство на территории Товарищества без участия в Товариществе, о проведении общего собрания может осуществляться одним из предлагаемых способов уведомления: в письменной форме (письма), размещение в группе Товарищества на сайте vk.com в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте Товарищества, оповещение по телефону, группа «Времена года» в мессенджере WhatsApp, СМС сообщением, при наличии номера телефона, предоставленном гражданином в офис Товарищества, размещение объявлений на информационных стендах и (или) щитах, расположенных в офисе Правления и на территории Товарищества, производится не менее чем за две недели до дня его проведения. Выбор уведомления о предстоящем собрании остается инициатором проведения общего собрания. Кроме того, для удобства общения с собственниками земельных участков, решения каких-либо вопросов и оперативной передачи друг другу информации, директором ООО УК «Времена года» и председателем ТСН «Времена года» ДД.ММ.ГГГГ была создана группа в WhatsApp КП Времена года, там же было указана цель создания данной группы - оперативный обмен информацией, в число участников данной группы входят ФИО4, ФИО5, до 14-30час. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, супруг ФИО6 - 

<

данные изъяты>., ФИО2 покинул группу самостоятельно, ФИО3 покинул данную группу по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ, то есть, самостоятельно лишил себя возможности получения информации помимо той, которая указывается на доске объявлений на территории поселка. Из переписки данной группы видно, ее участники знали о предстоящем собрании, активно дискутировали и по поставленным вопросам. Супруг собственника ФИО6 был одним из тех, кто предлагал варианты решения по видеонаблюдению (один из вопросов повестки дал собрания); помимо группы в WhatsApp, созданной представителями УК и ТСН, аналогичная группа в WhatsApp (Собрание «Времена года»), в которую также были включены собственники земельных участков, была создана представителем ООО «НЗСК», в число участников данной группы вошли Истцы. Из переписки данной группы также видно то, что истцы были в курсе предстоящего собрания, знали повестку дня, активно обсуждали вопросы необходимости установки видеонаблюдения и шлагбаума, ООО «НЗСК» в лице представителя по доверенности даже писал, что он хотел бы участвовать финансово в данном вопросе. В скриншоте WhatsApp также видно, что ФИО4 состоит в общей группе WhatsApp для собственников «КП Времена года», ДД.ММ.ГГГГ администратором группы было сообщено о предстоящем собрании, в этой же группе ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ задает вопрос о предстоящем собрании; ФИО6 и ее супруг также состояли в общей группе в WhatsApp «КП Времена года», В. в лице своего супруга активно участвовала в переписке по поводу установки шлагбаума, ее супруг скидывал сметы и расчеты шлагбаума и видеонаблюдения (в последствии они были, в том числе рассмотрены на общем собрании). Соответственно не знать о собрании они не могли. Таким образом, все предоставленные документы подтверждают тот факт, что истцы знали о предстоящем собрании, о его повестке, а их пояснения не соответствуют действительности. Считают, что ТСН сделало все необходимое для того, чтобы все собственники участков были осведомлены о времени и дате проведения собрания, а именно: разместило информацию в общей группе в WhatsApp, разместило объявление на территории поселка в нескольких местах, также переписка в группах подтверждает достоверность слов Ответчика и опровергает неосведомленность Истцов. После проведения собрания (очной части) данные также дублировались как на площадках для информации на территории поселка, так и в группе в WhatsApp. После полного голосования (в том числе заочная форма - через бюллетени), голоса были подсчитаны, запротоколированы, протокол также был везде размещен;

указание истцов, что по вопросам 4 и 5 повестки оспариваемого собрания в силу закона не может производиться в форме заочного голосования, не соответствуют действительности, поскольку в соответствии с п. 22 ст. 17 217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации: на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным ч. 1 ст. 17, независимо от наличия в уставе порядка заочного голосования. Поскольку на момент проведения оспариваемого собрания в Новосибирской области действовал режим повышенной готовности, действия Ответчика при проведении и к оспариваемому собранию соответствовали законодательству;

утверждение истцов об отсутствии кворума, также не соответствуют действительности, поскольку на момент собрания в ТСН «Времена года» было 75 членов, в собрании приняли участие 49 членов, соответственно приняло участие в собрании 65,33% членов ТСН «Времена года», что соответствует требованиям законодательства о наличии кворума; кворум был, решение было принято, шлагбаум и видеонаблюдение установлены, несмотря на то, что не все сдали денежные средства.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом данных об извещении, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, позицию сторон, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Ничтожным, в частности, признается решение собрания, принятое при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5 ГК РФ). 

В силу положений п. 1 ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее 50% от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 

Согласно ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217), действующего с 14.07.2022 в период принятия оспариваемого решения общего собрания от 26.11.2022, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. 

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных доказательств, ТСН «Времена года» является товариществом собственников недвижимости, зарегистрированным в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, председателем товарищества является ФИО10, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (том 1 л.д. 65-67).

Согласно п. 10.1 Устава ТСН «Времена года», органами управления товарищества являются: общее собрание его членов, правление товарищества председатель правления товарищества. 

Из содержания раздела 7 Устава следует, что лица, ведущие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами товарищества. 

Лица, ведущие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества по вопросам приобретения товариществом земельных участков, создании или приобретении имущества общего пользования, передачи недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственникам земельных участках в границах товарищества или в государственную собственность субъекта, в собственность муниципального образования, определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества, лица, ведущие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества, участия не принимают.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся помимо прочего определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, утверждение финансового-экономического обоснования размера взносов, финансового-экономического обоснования размера платы, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капительного строительства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (п. 11.1.21, 11.1.22 Устава). 

Согласно п. 11.2 Устава по вопросам, указанным в пунктах 11.1.1 - 11.1.6, 11.1.10, 11.1.17, 11.1.21 - 11.1.23 Устава, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. 

В соответствии с п. 11.3 Устава по вопросам, указанным в пунктах 11.1.4 - 11.1.6, 11.1.21 и 11.1.22 Устава, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосов лиц, ведущих садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном Уставом. 

По иным вопросам, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. 

В п. 11.20 Устава указано, что в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования. 

При этом исходя из п. 11.21 Устава по вопросам, указанным в пунктах 11.1.1, 11.1.2, 11.1.4 – 11.1.6, 11.1.10, 11.1.17, 11.1.21-11.1.23, проведение заочного голосования не допускается. В случаях введения режима повышенной готовности в субъекте Российской Федерации, в котором расположено товарищество, голосование по указанным пунктам допускается в форме заочного голосования.

Согласно п. 11.13.1 Устава, уведомление Правлением членов Товарищества и лиц, ведущих садоводство на территории Товарищества без участия в Товариществе, о проведении общего собрания может осуществляться одним из предлагаемых способов уведомления: в письменной форме (письма), размещение в группе Товарищества на сайте vk.com в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте Товарищества, оповещение по телефону, группа «Времена года» в мессенджере WhatsApp, СМС сообщением, при наличии номера телефона, предоставленном гражданином в офис Товарищества, размещение объявлений на информационных стендах и (или) щитах, расположенных в офисе Правления и на территории Товарищества, производится не менее чем за две недели до дня его проведения. Выбор уведомления о предстоящем собрании остается инициатором проведения общего собрания

Также из материалов дела следует, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ООО «Новосибирский Завод Силовой Кабель» являются собственниками земельных участков, расположенных НСТ «Времена года», в составе членов товарищества не состоят. 

Судом установлено, что по инициативе правления ТСН «Времена года» было проведено внеочередное общее собрание (очная часть) ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ (заочная часть) членов и лиц, ведущих садоводство в товариществе без участия в товариществе ТСН «Времена года». 

Повестка дня включала следующие вопросы: выборы председателя и секретаря собрания, счетной комиссии; утверждение целевого взноса на установку шлагбаума, утверждение целевого взноса на установку видеонаблюдения.

По результатам проведения внеочередного собрания по поставленным вопросам, соответствующим повестке дня, были приняты решения, которые оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному протоколу по вопросу, касающемуся утверждения целевого взноса на установку шлагбаума из 22 (очная часть) и 32 (заочная часть) принявших участие в собрании, из них членов товарищества – 49 человек и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе - 5 человек, проголосовали за размер – 750 руб. с участка; по вопросу размера целевого взноса на установку видеонаблюдения решение принято не было. При этом, общее количество членов товарищества – 75 человек, лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе - 25 человек.

В соответствии с положениями статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В соответствии со ст. 17 Закона № 217 внеочередное общее собрание членов товарищества проводится по требованию: правления товарищества; ревизионной комиссии (ревизора); членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается. 

Из акта фиксации размещения уведомления о проведении общего собрания членов ТСН Времена года», составленного ДД.ММ.ГГГГ председателем и членами ТСН «Времена года», следует, что данным актом зафиксирован факт размещения на информационном щите, расположенным на территории ТСН «Времена года», уведомления проведения общего собрания членов товарищества, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ в 12-00 час. (очная часть) и с ДД.ММ.ГГГГ с 10-00 час. по ДД.ММ.ГГГГ 14-00 час. (заочная часть), также, как следует из представленных стороной ответчика скриншотов, указанная информация размещалась в мессенджере WhatsApp, в группе, созданной для оперативного обмена информацией, в которой также обсуждались, в том числе и истцами, вопросы необходимости установки видеонаблюдения и шлагбаума.

Также, собственникам земельных участков под роспись раздавались бюллетени для голосования, с указанием повестки голосования.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцами не доказано наличие каких-либо существенных нарушений требований ст. 181.2 ГК РФ, ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, допущенных при проведении вышеуказанного общего собрания членов ТСН «Времена года».

Согласно п.п. 2,3 ст. 17 Закона № 217 по вопросам, касающимся целевых взносов их обоснованности и размере, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, с учетом результатов голосования лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 19 ст. 17 Закона № 217 общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Судом установлено, что общее количество членов ТСН «Времена года» – 75 человек, при этом, лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе - 25 человек. Внеочередное собрание, решение которого оспаривается, было проведено: очная часть – ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – заочная часть. В очной части голосования приняли участие 22 человека, в заочной – 32 человека, всего принявших участие в голосовании 54 человека, из них 49 членов товарищества и 5 лиц, ведущих садоводства без участия в товариществе, таким образом, при количестве членов товарищества 75 человек, в голосовании приняло участие 49 человек, что соответствует положениям п. 19 ст. 17 Закона № 217. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, в том числе реестром присутствующих на собрании, приводимом ДД.ММ.ГГГГ (очная часть) – 22 человека, реестром собственников земельных участков, расположенных на территории ТСН «Времена года» - членов ТСН «Времена года».

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии кворума при проведении собрания, что также свидетельствует о том, что садоводы о проведении собрания были уведомлены надлежащим образом. 

Доводы истцов о том, что проведение собрания в заочной форме не допускалось, не основаны на законе. 

Федеральным законом от 31.07.2020 № 307-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

Согласно ч. 22 ст. 17 Закона № 217 (в редакции, действовавшей на период принятия оспариваемого решения общего собрания) по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. 

В период проведения оспариваемого собрания на территории Российской Федерации в целом и Новосибирской области в частности действовали ограничительные меры, связанные с противодействием распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19). 

Таким образом, оспариваемое общее собрание, по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным ч. 1 ст. 17 Закона № 217, не может быть признано недействительным в связи с его проведением в заочной форме. 

При таких установленных обстоятельствах, правовых оснований для признания незаконным решения внеочередного собрания членов и лиц, ведущих садоводство в товариществе без участия в товариществе ТСН «Времена года», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, судом не установлено, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Новосибирский Завод Силовой Кабель», ФИО6 к ТСН «Времена года» о признании незаконным решения внеочередного собрания членов и лиц, ведущих садоводство в товариществе без участия в товариществе ТСН «Времена года», оформленное протоколом № от 26.11.2022, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2024 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич