Дело № 2-2005/2021 г. Выборг 

УИД 47RS0005-01-2021-001406-50

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги,

установил:

АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 у с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании пени за просрочку оплаты по состоянию на 05.04.2020 на задолженность за период с 01.09.2015 по 31.12.2020 в размере 42 294,36 рублей, расходов по уплате госпошлины в сумме 5060,16 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от 26.10.2004г.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с 16.11.2004г., в течение длительного времени с 01.09.2015 по 31.12.2020, не вносили в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 150 713,70 рублей по состоянию на 31.12.2020г., начислены пени в сумме 42 294,36 рублей.

Представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» в судебном заседании пояснила, что ответчики полностью погасили задолженность, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлении, адресованном уду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила снизить размер пени. 

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчики являются нанимателями жилого помещения в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от 26.10.2004г.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с 16.11.2004г., в течение длительного времени с 01.09.2015 по 31.12.2020, не вносили в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по состоянию, начислены пени в сумме 42 294,36 рублей.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Им ежемесячно направлялись счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что ответчиками погашена задолженность по оплате за жилищно –коммунальные услуги. Вместе с тем, пени в сумме 42 294,36 рублей не погашены.

Расчет задолженности пени ответчиками не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность по выплате пени в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.

Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) до 18 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по пени в части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков в сумме 5060,16 рублей, поскольку указанные расходы являются необходимыми, понесены истцом, подтверждены документально. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» пени за просрочку оплаты, рассчитанные на задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 31.12.2020 в размере 18 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 5060,16 рублей, а всего взыскать – 23 060, 16 рублей (двадцать три тысячи шестьдесят рублей 16 копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго

Мотивированное решение составлено 28 июля 2021 года.

47RS0005-01-2021-001406-50 

Подлинный документ находится 

в производстве Выборгского городского суда 

Ленинградской области, подшит в деле №2-2005/2021