Мотивированное 

решение

 изготовлено 11.03.2025 года.

Дело №

50RS0№-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ЗИО №» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере 36 725 рублей, неустойку за нарушение срока оплаты членских взносов в размере 25 210 рублей, задолженности по оплате целевых взносов в размере 1 067 рублей, задолженности по оплате за вывоз мусора в размере 1 504 рублей, почтовых расходов в размере 272 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Требования мотивирует тем, что ФИО2 является собственником земельного участка №а, площадью 565 кв.м. в СНТ «ЗИО №», расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате взносов, которая не погашена, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Правоотношения сторон по настоящему делу регулируются ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. ст., 1, 15, 1102,1107 Гражданского Кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч. 5 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно разъяснениям Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Неиспользование подъездных дорог и услуг по вывозу мусора не является основанием для освобождения от платы за пользование, поскольку такая плата установлена решением общего собрания и не зависит от факта использования общего имущества и услуг.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка №а, площадью 565 кв.м. в СНТ «ЗИО №», расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.18). 

Протоколом общего собрания № от 11.06.2023г. утверждены целевые взносы за 2021г. в размере 1 067 рублей (л.д.15). 

Ответчиком данная обязанность исполнена ненадлежащим образом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов в общем размере 37 792 рублей, а также задолженность по оплате за вывоз мусора в размере 1 504 рублей, которая в добровольном порядке им не погашается.

Истцом представлен расчет пени, начисленных за просрочку оплаты взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., составляет 25 210 рублей (л.д.12). Расчет ответчиком не оспорен.

Суд соглашается с расчетами, представленными истцом. 

Разрешая спор по существу, суд с учетом, установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь законом подлежащим применению по данному делу, Уставом СНТ «ЗИО №», решениями общих собраний членов товарищества, а также учитывая положения ст. 56 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом исходит из того, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате взносов, в связи с чем образовалась задолженность в размере 37 792 рублей, а также задолженность по оплате вывоза мусора в размере 1 504 рублей, которая подлежит взысканию с ФИО2 в пользу СНТ «ЗИО №».

Также учитывая, что ответчик не исполняет обязанности по оплате взносов, а также с учетом периода просрочки, размера задолженности и последствий неисполнения обязательства, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку оплаты взносов в размере в размере 25 210 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО2 в пользу истца уплаченная последним при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 4 000 рублей (л.д.13-14), почтовые расходы в размере 272 рубля (л.д.6).

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «ЗИО №» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «ЗИО №» задолженность по оплате взносов в размере 37 792 рублей, задолженность по оплате вывоза мусора в размере 1 504 рублей, неустойку в размере 25 210 рублей, почтовые расходы в размере 272 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца. 

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий подпись А.В. Волкова