Дело №2-58\2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

29 января 2020 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П., 

при секретаре Поздняковой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Сетраковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику администрации муниципального образования «Сетраковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 указала, что в начале 90-х г. ее мужу ФИО2 на основании постановления главы администрации Сетраковского сельского Совета Чертковского района Ростовской области от 03.08.1993 г. «О предоставлении земельных участков гражданам Сетраковского сельсовета Чертковского района Ростовской области» был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 8426 кв.м, из категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес> Также ее мужем было получено разрешение и проектная документация на строительство жилого дома, которые в настоящее время отсутствуют в силу их утраты или уничтожения. На выделенном земельном участке по вышеуказанному адресу ее мужем были построены объекты недвижимости: жилой дом (общей площадью 56,9 кв.м, в том числе жилой - 30,7 кв.м) с пристройкой (площадью 15,5 кв.м) и навесом (площадью 14,0 кв.м), летняя кухня (площадью 59,4 кв.м) с пристройкой (площадью 12,2 кв.м), сарай (площадью 34,7 кв.м) и сарай (площадью 31,6 кв.м), однако в установленном порядке не ввел их в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ. ее муж ФИО2 умер, она является его наследником. При оформлении своих наследственных прав она не смогла оформить свое право собственности на данные объекты недвижимости в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском. Согласно технического заключению директора МУП «ЧАГБ» ФИО3 от 30.08.2019 г. следует, что строительство жилого дома выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3. «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация жилого дома возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом вышеизложенного, она просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом (литер Ааа1, общей площадь 56,9 кв.м, в том числе жилой - 30,7 кв.м) с пристройкой (площадью 15,5 кв.м) и навесом (площадью 14,0 кв.м), летнюю кухню (литер Б, площадью 59,4 кв.м) с пристройкой (литер б, площадью 12,2 кв.м), сарай (литер В, площадью 34,7 кв.м), сарай (литер Г, площадью 31,6 кв.м), земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, была уведомлена судом, поэтому дело было рассмотрено в ее отсутствие. Ее интересы по доверенности представляла ФИО4, которая поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Сетраковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области - в судебное заседание не явился, был уведомлен судом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. 

Ознакомившись с иском и материалами дела, выслушав представителя истца, с учетом письменной позиции представителя ответчика, суд считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что муж истца ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 8426 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Данный земельный участок принадлежит ФИО2 на основании постановления Сетраковского сельского Совета Чертковского района ростовской области от 03.08.1993 г. №,свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 10.10.1993 г., постановления администрации Сетраковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №35 от 21.05.2019 г..

На выделенном земельном участке по вышеуказанному адресу ФИО2 были построены объекты недвижимости: жилой дом (общей площадью 56,9 кв.м, в том числе жилой - 30,7 кв.м) с пристройкой (площадью 15,5 кв.м) и навесом (площадью 14,0 кв.м), летняя кухня (площадью 59,4 кв.м) с пристройкой (площадью 12,2 кв.м), сарай (площадью 34,7 кв.м) и сарай (площадью 31,6 кв.м), однако в установленном порядке не были зарегистрированы.

Разрешительных и правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости суду не представлены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 11.09.2019 г. (повторное) (актовая запись №

Истец ФИО1 является его наследником первой очереди, в установленном порядке приняла наследство в части земельной доли в размере 11,7 га, получила свидетельство о праве на наследство по закону от 11.09.2002 г. после своего мужа ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса Чертковского района от 26.12.2019 г. №.Сведений о других наследниках ФИО2 не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании представленными документальными доказательствами.

Строительство жилого дома и хозяйственных построек было произведено ФИО2 до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом, ФИО2 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в ЕГРП, что послужило основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства на право на наследство по закону наследнику ФИО1 на данное наследственное имущество и для ее последующего обращения в суд с настоящим иском за защитой своих наследственных прав.

Согласно технического заключению директора МУП «ЧАГБ» ФИО3 от 30.08.2019 г. следует, что строительство жилого дома выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3. «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация жилого дома возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Соблюдены требования закона и при строительстве хозяйственных построек (летней кухни, сараев). 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Таким образом, проверив обстоятельства по делу, исследовав в судебном заседании и дав надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в порядке ст.56 ГПК РФ, с учетом норм вышеуказанного материального и процессуального права, суд, исходя из заявленных исковых требований, приходит к обоснованному выводу о признании права собственности ФИО1 в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего 26.10.2001 г., на объекты недвижимости: жилой дом (общей площадью 56,9 кв.м, в том числе жилой - 30,7 кв.м) с пристройкой (площадью 15,5 кв.м) и навесом (площадью 14,0 кв.м), летнюю кухню (площадью 59,4 кв.м) с пристройкой (площадью 12,2 кв.м), сарай (площадью 34,7 кв.м) и сарай (площадью 31,6 кв.м),расположенные по адресу: 

<

адрес>

Заявленное требование ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закона на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> по мнению суда, не подлежит удовлетворению, так как на указанный земельный участок имеются правоустанавливающие документы, а поэтому истец вправе реализовать свои наследственные права на данное имущество непосредственно у нотариуса Чертковского района.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Сетраковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону

– удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литер А, общей площадь 56,9 кв.м, в том числе жилой -30,7кв.м) с пристройкой (литер а, площадью 15,5 кв.м) и навесом(литер а1, площадью 14,0 кв.м), летнюю кухню (литер Б, площадью 59,4кв.м) с пристройкой (литер б, площадью 12,2 кв.м), сарай (литер В, площадью 34,7кв.м), сарай (литер Г, площадью 31,6 кв.м), расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В остальной части иска ФИО1 – отказать.

Данное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03.02.2020 г..

Председательствующий: