Дело № 2-4087/2025

73RS0002-01-2024-003836-77

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Зубрилиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Царевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее по тексту - ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указали, что согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ и данным лицевого счета N № ответчики являются собственниками жилого помещения (по 1/2 доле каждый), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению осуществляет ООО «Т Плюс». Согласно выписке о задолженности по указанному лицевому счету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в общей сумме 86 107,66 руб., в том числе: 4208,39 руб. плата за ГВС (повышающий коэфф.), 22999,16 руб. плата за ГВС: тепловая энергия, 8416,75 руб. плата за ГВС: теплоноситель, 50483,36 руб. плата за отопление по нормативу, а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 41174,96 руб.

Просили взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальной услуги «отопление по нормативу» за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общей сумме 25 241,68 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 12 136,44 руб., взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальной услуги «отопление по нормативу» за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общей сумме 25 241,68 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 12 136,44 руб., взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общей сумме 35 624,30 руб., в том числе: 4208,39 руб. плата за ГВС (повышающий коэфф.), 22999,16 руб. плата за ГВС: тепловая энергия, 8416,75 руб. плата за ГВС: теплоноситель, а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 16 902,08 руб., взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3756 руб. 

В дальнейшем представитель истца по доверенности ФИО5 уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальной услуги «отопление по нормативу» за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общей сумме 25 241,68 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 12 136,44 руб., взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальной услуги «отопление по нормативу» за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общей сумме 25 241,68 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 12 136,44 руб., взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общей сумме 34 952,47 руб., в том числе: 3784,45 руб. плата за ГВС (повышающий коэфф.), 22999,16 руб. плата за ГВС: тепловая энергия, 8168,86 руб. плата за ГВС: теплоноситель, а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 16 902,08 руб., взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3732 руб. 

Представитель истца ООО «Т Плюс» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие указав, что срок исковой давности ими не пропущен, поскольку определение об отмене судебного приказа получена ДД.ММ.ГГГГ, следовательно трехлетний срок исковой давности необходимо отсчитывать с момента обращения к мировому судье.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями согласилась частично, указав, что в спорный период времени они были собственниками квартиры по ? с ФИО1 Д,А., с июля 2025 она является единственным собственником квартиры. Просила применить срок исковой давности, снизить пени. 

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом. 

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Часть 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) определяет, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 1 ст.158 ЖК РФ определяет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Часть 2 ст.154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 9.1. ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.9 ст.12 Федерального закона №176-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.9.2. ст.156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации № от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пункт 2 которых определяет, что "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами; "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Согласно п.6 данных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с пп. «а» п.17 данных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Статьей 330 ГК РФ предусмотрена неустойка (штраф, пени) - определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 52,39 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2), ФИО4 (ранее ФИО6) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2), которая зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире зарегистрирована с 17.01.2020дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В лицевом счете N № от ДД.ММ.ГГГГ, представленном суду ООО "РИЦ-Ульяновск" на двухкомнатную квартиру общей площадью 52,4 кв.м, жилой площадью 32,68 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указано, что ее собственниками являются ФИО2, ФИО1, последняя прошедшая оплата ДД.ММ.ГГГГ за 05.2024 (к оплате с учетом текущего месяца: 172279,06 руб.), долг пени на конец периода 8055,81 руб.

За спорный период ПАО «Т Плюс» представляло жителям дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, коммунальные услуги: ГВС (повышающий коэфф.), ГВС: тепловая энергия, ГВС: теплоноситель, отопление по нормативу.

Из представленных истцом суду "Выписки о задолженности лицевого счета N № на 17.07.2024" от ДД.ММ.ГГГГ, "Справки о начислениях и оплате по лицевому счету N №" от ДД.ММ.ГГГГ, сформированных и представленных суду ООО "РИЦ-Ульяновск", следует, что задолженность ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальной услуги «отопление по нормативу» за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, составляет 25 241 руб. 68 коп., задолженность ответчика ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальной услуги «отопление по нормативу» за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, составляет 25 241 руб. 68 коп., задолженность ответчиков ФИО1 и ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, составляет 34 952 руб. 47 коп., в том числе: 3784 руб. 45 коп. - плата за ГВС (повышающий коэфф.), 22999 руб. 16 коп. - плата за ГВС: тепловая энергия, 8168 руб. 86 коп. - плата за ГВС: теплоноситель. 

Доказательств обратного ответчиками ФИО1 и ФИО2 суду не предоставлено.

Вместе с тем до рассмотрения дела по существу ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района 

<

адрес> по делу № был выдан судебный приказ на взыскание с должников ФИО2, ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 041,55 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 15746,82 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 672 руб. в равных долях. 

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> указанный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступлением заявления от должника ФИО2 об отмене данного судебного приказа. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Для того, чтобы при обращении с иском, возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как следует из материалов дела, истец получил копию определения об отмене судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями о регистрации документа за №, иного мировым судьей не представлено.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения шестимесячного срока после получения копия определения об отмене судебного приказа.

Таким образом, при наличии заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, задолженность подлежит взысканию в пределах трехгодичного срока со дня обращения к мировому судье о выдаче судебного приказа, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим, истцом пропущен срок для обращения в суд по подлежащим уплате ответчиками ежемесячным платежам по ДД.ММ.ГГГГ. 

Следовательно, истцом срок исковой давности по периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию испрашиваемая истцом задолженность. 

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию испрашиваемая истцом неустойка.

Вместе с тем размер пеней суд полагает несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 1 пункта 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Однако, при расчете суммы пени, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу п. п. 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

При таких обстоятельствах, из расчета истца подлежит исключению начисленная неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав собранные по делу доказательства, учитывая компенсационную природу пени, размер задолженности, период неисполнения обязательства, последствия нарушения обязательства, период моратория, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить размер неустойки, взыскиваемой с ответчиков, ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, но с учетом длительности не оплаты коммунальных услуг до 2000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО1 в долевом порядке в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в виде госпошлины в размере 3732 руб., по 1866 руб. с каждого. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств. 

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальной услуги «отопление по нормативу» за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общей сумме 25 241 руб. 68 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 500 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальной услуги «отопление по нормативу» за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общей сумме 25 241 руб. 68 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 500 руб. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общей сумме 34 952 руб. 47 коп., в том числе: 3784 руб. 45 коп. плата за ГВС (повышающий коэфф.), 22999 руб. 16 коп. плата за ГВС: тепловая энергия, 8168 руб. 86 коп. плата за ГВС: теплоноситель, пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 1000 руб.

Взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3732 руб., по 1866 руб. с каждого.

В удовлетворении требований публичного акционерного общества «Т Плюс» о взыскании пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.А. Зубрилина

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025