Дело №1-29/2025

07RS0004-01-2024-004225-66

ПРИГОВОР

Именем Российской Федерации

г. Чегем 17 января 2025 года

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Пшуковой Г.Х.,

при секретаре Хуболове И.А.

с участием государственного обвинителя Жамурзовой Э.А.

подсудимого ФИО1,

адвоката Таова А.Б., действующего по ордеру № от 

<

данные изъяты>.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в порядке особого судопроизводства в отношении:

ФИО1, родившегося дата в 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 200.3 УК РФ,

Установил:

ФИО1, в целях в целях строительства среднеэтажного многоквартирного жилого дома, на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, микрорайон «

<

данные изъяты>» участок № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и последующей реализации жилых помещений для получения выгоды имущественного характера, без получения в установленным порядке разрешительной документации для его строительства, задумал организовать незаконное привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

Во исполнение своего преступного умысла, ФИО1, в период с 24.05.2018г. по 08.12.2021г., (точная дата следствием не установлена), умышленно, с целью незаконного привлечения денежных средств граждан в особо крупном размере, для строительства среднеэтажного многоквартирного жилого дома, на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, микрорайон «

<

данные изъяты>» участок № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и последующей реализации жилых помещений для получения выгоды имущественного характера, без получения в установленным порядке разрешительной документации для его строительства, в нарушение требований Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», согласно которому, привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только на основании договора участия в долевом строительстве (ч.2 ст.1), запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных ч. 2 ст.1 Федерального закона от дата №214-ФЗ (ч.2.1 ст.1), лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных данной статьей Закона, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (ч.2.2. ст.1), право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий в числе иных требованиям о наличии выданного до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства в соответствии с ч.2.1 ст.19 Федерального закона от дата №214-ФЗ заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Законом (п.9 ч.2 ст.3), застройщики, не удовлетворяющие требованиям, указанным в ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ, не имеют права привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов (ч.2.2 ст.3), договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено Законом (ч.3 ст.4), осознавая, что он не является застройщиком, осуществляющим строительство многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», и не входят в единый реестр застройщиков на официальном сайте единой информационной системы жилищного строительства «

<

данные изъяты>», а также не имеет право привлекать денежные средства граждан для строительства среднеэтажного многоквартирного жилого дома, на земельном участке, площадью 1000кв.м. по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, микрорайон «

<

данные изъяты>» участок № с кадастровым номером 07:08:0801055:24, действуя с единым преступным умыслом, на основании заключенных фиктивных договоров купли-продажи недвижимого имущества, которое будет создано (построено) в будущем, поэтапно получил денежные средства у граждан в особо крупном размере, в том числе:

- 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Далее, во исполнение условий фиктивных договоров об участии в строительстве вышеуказанного жилого многоквартирного дома, ФИО1, осознавая, что привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только на основании договора участия в долевом строительстве, умышленно, с целью незаконного привлечения денежных средств граждан для строительства среднеэтажного многоквартирного жилого дома, на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты>.м. по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, микрорайон «

<

данные изъяты>», участок № с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в период с 

<

данные изъяты>., незаконно привлек и израсходовал на строительство указанного многоквартирного жилого дома денежные средства вышеуказанных граждан, в особо крупном размере, в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В ходе ознакомления с материалами уголовного дела подсудимым в присутствии защитника было заявлено ходатайство о рассмотрении уголовного дела в особом порядке.

В судебном заседании подсудимый ФИО1 согласился с предъявленным ему обвинением, виновным себя в совершении указанного преступления признал в полном объеме, осознает последствия применения к нему положений главы 40 УПК РФ и пределы обжалования приговора, установленные статьей 317 УПК РФ.

Адвокат Таов Р.А. поддержал ходатайство подсудимого ФИО1 о рассмотрении дела с применением особого порядка судопроизводства. Законность, относимость и допустимость имеющихся в деле доказательств не оспаривает.

С данным ходатайством согласился государственный обвинитель Жамурзова Э.А.

Суд убедился в том, что заявление о признании вины сделано подсудимым добровольно, с полным пониманием предъявленного ему обвинения, что подсудимый ФИО1 осознает характер и последствия заявленного ходатайства о рассмотрении уголовного дела без проведения судебного разбирательства, что ходатайство заявлено подсудимым после проведения консультаций с защитником.

При таких обстоятельствах суд считает возможным постановить приговор в отношении подсудимого ФИО1 без проведения судебного разбирательства. 

В соответствии со ст. 314 УПК РФ, обвиняемый вправе при наличии согласия государственного обвинителя и потерпевшего заявить о согласии с предъявленным ему обвинением и ходатайствовать о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства по уголовным делам о преступлениях небольшой или средней тяжести.

За преступление, в совершении которого, обвиняется ФИО1, предусматривает наказание до пяти лет лишения свободы, то есть, нет ограничений для применения особого порядка принятия судебного решения.

Действия ФИО1 суд считает необходимым квалифицировать по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ по признакам – привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, совершенное в особо крупном размере.

В соответствии с ч. 3 ст. 60 УК РФ при назначении наказания учитываются характер и степень общественной опасности преступления и личность виновного, в том числе обстоятельства, смягчающие и отягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи. 

Исследованием личности подсудимого установлено, что ФИО1 совершил преступление средней тяжести в сфере экономической деятельности, ранее не судим, согласно справке участкового уполномоченного ОМВД России по 

<

адрес> КБР ФИО1 по месту жительства характеризуется с положительной стороны, на учете у врачей нарколога и психиатра не состоит. 

Обстоятельством, смягчающим наказание ФИО1 суд признает признание своей вины в совершенном преступлении, раскаяние в содеянном, активное способствование раскрытию и расследованию преступления, заявил ходатайство о рассмотрении дела в особом порядке, наличие на иждивении четверых малолетних детей.

Обстоятельств, отягчающим наказание ФИО1 судом не установлено.

С учетом фактических обстоятельств преступления, степени общественной опасности, суд не находит оснований для изменения категории преступлений на менее тяжкие в соответствии с ч. 6 ст. 15 УК РФ в отношении подсудимого ФИО1 

С учетом тяжести и фактических обстоятельств содеянного, наличием смягчающих и отсутствием отягчающих вину обстоятельств, степени общественной опасности совершенного ФИО1 преступления, влияния назначаемого наказания на исправление подсудимого и на условия жизни его семьи, данных о личности подсудимого, который впервые привлекается к уголовной ответственности, является трудоспособным, наличие на иждивении четверых малолетних детей, по месту жительства характеризуется только с положительной стороны, а также исходя из принципов справедливости наказания, его эффективности и соразмерности содеянному, принимая во внимание цель и мотив преступления, роль, поведение во время и после совершения преступления, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступления, суд признает исключительными обстоятельствами, дающими основание для применения положений ст. 64 УК РФ к подсудимому ФИО1, и назначить ему более мягкий вид наказания, чем предусмотрен ч. 2 ст. 200.3 УК РФ в виде штрафа. 

При определении размера штрафа суд учитывает тяжесть совершенного преступления, семейное и имущественное положение осужденного и его семьи, а также возможность получения им заработной платы и иного дохода. 

Гражданский иск по делу не заявлен. 

Судьбу вещественных доказательств суд разрешает в порядке ст. 81, 82 УПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 316, 317 УПК РФ, суд

Приговорил:

Признать ФИО1 виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 200.3 УК РФ с применением ст. 64 УК РФ и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 

<

данные изъяты> (сто 

<

данные изъяты>) рублей.

Указанную сумму штрафа необходимо оплатить по следующим реквизитам:

Получатель денежных средств – Управление федерального казначейства по Кабардино-Балкарской Республике (Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Кабардино-Балкарской Республике, лицевой счет №А59250), юридический адрес: КБР, 

<

адрес>, ИНН: 

<

***>, КПП: 072501001, ОГРН:

<

***>, лицевой счет в УФК по КБР - 04041А59250, расчетный счет (казначейский счет) - 401 028 101 453 700 000 70 в отделение-НБ КБР Банка России/УФК по КБР 

<

адрес>, корреспондентский счет (единый казначейский счет) - 401 028 101 453 700 000 70, КБК: 417 116 03121 01 6000 140 штрафы, установленные Главой 21 УК РФ, за преступления против собственности, БИК: 018327106, ОКАТО: 83401000000, ОКП: 74908525, ОКТМО: 83701000, ОКВЭД - 84.23.52, ОКОГУ – 14006, ОКФС – 12, ОКОПФ – 72, назначение платежа – указывается номер уголовного дела, дата судебного решения, фамилия, имя и отчество обвиняемого.

Меру пресечения ФИО1 в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, по вступлении приговора в законную силу, отменить.

Вещественные доказательства по делу по вступлении приговора в законную силу:

- 

<

данные изъяты> хранящиеся в уголовном деле – хранить при уголовном деле;

- регистрационное дело земельного участка, по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, микрорайон «

<

данные изъяты>», участок №, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, хранящееся в камере хранения вещественных доказательств СО по 

<

адрес> СУ СК России по КБР – вернуть по принадлежности.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Судебную коллегию по уголовным делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение 15 суток со дня его провозглашения, осужденным в тот же срок со дня получения копии приговора, с соблюдением требований ст. 317 УПК РФ.

В случае подачи апелляционной жалобы, осужденный вправе заявить ходатайство о своем участии при рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, а также поручить осуществление своей защиты избранному им защитнику либо ходатайствовать перед судом о назначении защитника. 

Председательствующий - подпись

Копия верна: Судья Чегемского

районного суда КБР Г.Х. Пшукова