ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-27) по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала Байкальского Банка ПАО «Сбербанк» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк» в лице филиала Байкальский Банк ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит: обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 на праве собственности имущество, а именно на земельный участок, площадь 470 +/- 15 кв.м., расположенный по адресу: ...., Иркутский р-он, р....., ДНТ «Содружество», ...., кадастровый №; взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что мировым судьей 130 судебного участка ....а .... вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по кредитному договору № от **/**/**** в сумме 375 351,61 руб. На основании указанного судебного приказа 10.06.2024г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Осинскому, Боханскому и ....м возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1

В ходе исполнения установлено, что на имя ФИО1 по данным Росреестра зарегистрирован земельный участок, площадью 470 +/-15кв.м., расположенный по адресу: ...., р....., ДНТ «Содружество», .....

Как указывает истец, требования взыскателя по исполнительному производству№-ИП не удовлетворены.

Согласно расчету истца, сумма задолженности ФИО1 перед Банком по состоянию на 03.12.2024составляет 381 469,84 руб., в том числе:

- просроченный основной долг - 357 854,83 руб.,

- просроченные проценты - 14 037,32 руб.;

- неустойка на просроченный основной долг - 8 764,62 руб.:

- неустойка на просроченные проценты – 522,66 руб.;

- госпошлина – 290,41 руб.

В судебное заседание представитель истца Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала Байкальского Банка ПАО «Сбербанк» ФИО5, ответчик ФИО1, третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Осинскому, Боханскому и ....м ГУФССП России по .... ФИО4 не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще. 

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, изложенного в просительной части искового заявления, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 69 Федерального закона от **/**/**** № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 ФЗ № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 ФЗ № 229-ФЗ принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Судом установлено, что на основании исполнительного документасудебного приказа №, выданного мировым судей судебного участка № .... от **/**/**** в пользу взыскателя Публичного акционерного общества «Сбербанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от **/**/**** в сумме 375 351,61 руб., возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1

Установлено, что требования исполнительного документа должником не исполнены в полном объеме.

По сведениям Публичного акционерного общества «Сбербанк» задолженность ФИО1 по состоянию на **/**/**** составляет 381 469,84 руб., в том числе:

- просроченный основной долг - 357 854,83 руб.,

- просроченные проценты - 14 037,32 руб.;

- неустойка на просроченный основной долг - 8 764,62 руб.:

- неустойка на просроченные проценты – 522,66 руб.;

- госпошлина – 290,41 руб.

Ответчиком размер задолженностине оспорен, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства исполнения судебного акта в полном объемене представлены. 

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит имущество, на которое может быть обращено взыскание. 

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 470 +/-15кв.м., расположенный по адресу: ...., Иркутский р-он, р....., ДНТ «Содружество», ...., кадастровый №.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик до настоящего времени не погасил задолженность перед истцом, наличие которой подтверждено вступившим в законную силу судебным актом, находящийся в собственности ответчика земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, данная мера, которой воспользовался истец, является единственным способом защиты прав взыскателя. 

Сведений о том, что на земельном участке имеются строения, представленные суду документы не содержат. 

Согласно представленным сведениям из Управления Росреестра по ...., объектов недвижимости на указанном земельном участке не зарегистрировано.

При установленных обстоятельствах, исследовав материалы дела, с учетом приведенных выше норм действующего законодательства, а также соразмерности заявленных требований, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 руб., уплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала Байкальский Банк ПАО «Сбербанк» к ФИО1, удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок площадью 470 +/- 15 кв.м., расположенный по адресу: ...., Иркутский р-он, р....., ДНТ «Содружество», ...., кадастровый №.

Взыскать с ФИО1, **/**/**** года рождения, уроженки ...., в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала Байкальский Банк ПАО «Сбербанк» расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 руб.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд .... заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Столповская 

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен **/**/****.