Дело № 2-40/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 февраля 2020 года город Оха Сахалинской области

Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ефимовой Д.В., с участием представителя истца; третьего лица ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Охинского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в Охинский городской суд с настоящим иском к комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» (далее – КУМИиЭ МО ГО «Охинский») о включении квартиры № 

<

адрес> находящейся по адресу: город 

<

адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти сына истца – ФИО8, умершего 13.05.2013 и признании за истцом права собственности на данную квартиру, в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что наследодатель по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан от 26.07.2010 приобрел в свою собственность, 1/2 долю в праве собственности в спорном жилом помещении. Собственником второй доли в праве собственности являлся ФИО9, а в настоящее время - ФИО1 его наследница. 13.05.2013 ФИО11. умер, не оформив государственную регистрацию перехода права собственности на указанный объект недвижимости в соответствующим регистрационном органе. Вместе с тем, с 26.07.2010 ФИО12. полностью владел спорной квартирой как собственник, нес бремя ответственности, т.е. считал спорное жилое помещение своей собственностью. Обязательства по сделке сторонами полностью исполнены - объект недвижимости был передан от КУМИиЭ МО ГО «Охинский» ФИО21. и ФИО13. В установленный законом срок после смерти наследодателя ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

23.12.2019 протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, ФИО1.

В судебном заседании представитель истца; третье лицо ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить. 

Представители ответчика КУМИиЭ МО ГО «Охинский», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, согласно заявлению просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Истец ФИО2, представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду ничего не сообщили, об отложении судебного разбирательства дела не ходатайствовали.

Поэтому суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание, участвующих в деле лиц, их представителей.

Выслушав объяснения представителя истца; третьего лица, изучив материалы дела, материалы приватизационного дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьями 1152 и 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, КУМИиЭ МО ГО «Охинский» на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 26.07.2010 № 10110 передал безвозмездно в собственность долевую по 1/2 доли каждому ФИО24 квартиру, расположенную по адресу: Сахалинская область, г

<

адрес>.

В соответствии с п.п. 2, 6 договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 26.07.2010 № 10110 граждане, приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) квартирой с момента регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области. В случае смерти гражданина все права и обязанности по настоящему договору переходят к наследникам на общих основаниях. 

13.05.2013 ФИО14. умер.

27.11.2013 нотариусом нотариальной конторы Петушинского нотариального округа Владимирской области истцу ФИО2 (матери наследодателя ФИО15.) выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество – автомашина марки Toyota Carina ED, 1993 года выпуска.

08.02.2019 умер ФИО22.

19.09.2019 нотариусом Охинского нотариального округа Сахалинской области третьему лицу ФИО1 (супруге наследодателя ФИО23.) выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество – 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: Сахалинская область, г

<

адрес>. 

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости - квартира по адресу: Сахалинская область, г

<

адрес>, собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру является ФИО1

Таким образом, ФИО16. при жизни в установленном законом порядке не произвел юридическое оформление фактически произведенной процедуры получения в свою собственность 1/2 доли в праве собственности спорного недвижимого имущества.

При этом стороной ответчика, названные выше обстоятельства не оспариваются. Доказательств, подтверждающих иное, сторонами спора суду не указано и не представлено.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявляемое к включению в состав наследства имущество действительно принадлежало наследодателю ФИО17. на день его смерти.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО2 является матерью ФИО18. и единственным наследником первой очереди, по закону обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО19. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и изложенные выше выводы суда, суд считает исковые требования ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на наследуемое имущество ФИО20. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на наследуемое имущество, удовлетворить. 

Включить 1/2 доли в праве собственности на квартиру № 

<

адрес>, расположенную по адресу: Сахалинская область, город 

<

адрес>, общей площадью 45,6 кв. метров, кадастровый номер: №, в состав наследства оставшегося после смерти ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 13 мая 2013 года. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 13 мая 2013 года на 1/2 долю в праве собственности на квартиру № 

<

адрес>, расположенную по адресу: Сахалинская область, город 

<

адрес>, общей площадью 45,6 кв. метров, кадастровый номер: №.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд Сахалинской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.М. Гончарова

Решение принято в окончательной форме 26 февраля 2020 года.

Судья Ю.М. Гончарова

Копия верна: судья Ю.М. Гончарова