Дело № 2-1520/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 06 февраля 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: 

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Тихоновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, мотивируя тем, что он и ФИО2 17.06.2015 заключили предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым они договорились о подготовке и заключении в последующем, с условием подготовки и проведения ФИО2 комплекса мероприятий по разделу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 122 700 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с образованием земельного участка площадью 10 000 кв.м, оформления права собственности на образованный земельный участка и подписание основного договора купли-продажи недвижимого имущества в срок до 01.01.2016.

На основании пункта 2.1.4 он оплатил ФИО2 стоимость имущества в размере 400 000 рублей. 

В связи с тем, что обязательства по договору ответчиком не исполнены, основной договор не заключен, он направил ФИО2 претензию о расторжении договора от 17.06.2015, о возврате денежных средств, ответ на которую не получен.

Просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 400 000 рублей, уплаченные по предварительному договору купли-продажи от 17.06.2015.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, пояснил, что денежные средства по договору от 17.06.2015 не получал. 

Суд, заслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме (пункт 2).

Согласно пункту 6 статьи 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии с материалами дела, ФИО1 и ФИО2 17.06.2015 заключили предварительный договор купли-продажи, согласно которому договорились о подготовке и заключении в последующем, с условием подготовки и проведения ФИО2 комплекса мероприятий по разделу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 122 700 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с образованием земельного участка площадью 10 000 кв.м, оформления права собственности на образованный земельный участка и подписание основного договора купли-продажи недвижимого имущества в срок до 01.01.2016.

Стоимость имущества согласована сторонами в пункте 2.1.3 договора в сумме 400 000 рублей.

В пункте 2.1.4 договора указано на передачу ФИО1 ФИО2 в счет оплаты стоимости имущества денежных средств в названной сумме. Договор подписан ФИО2 собственноручно, что им не оспаривалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о доказанности факта передачи истцом ответчику денежных средств в названной сумме в счет оплаты стоимости недвижимого имущества. Данные обстоятельства со стороны ФИО2 ничем не опровергнуты, поэтому суд отклоняет его доводы о неполучении денежных средств. 

В судебном заседании установлено, что основной договор купли-продажи сторонами в срок, предусмотренный пунктом 3.2 предварительного договора купли-продажи от 17.06.2015, не заключен, следовательно, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекратилась и у ответчика возникли обязательства по возврату истцу денежных средств в сумме 400 000 рублей.

До настоящего времени денежные средства не возвращены. В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) никаких доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком не представлено, в материалах дела не имеется. 

С учетом изложенного, оценив доказательства по делу, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности истцом совокупности юридически значимых обстоятельств, являющихся в силу закона основанием для взыскания с ответчика денежных средств в сумме 400 000 рублей.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика на основании статьи 101 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 7200 рублей. 

руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 400 000 рублей, уплаченные по предварительному договору от 17.06.2015.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 7200 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А.Смыкова

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2018.