Гр. дело № 2-1333/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года город Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Кочетковой Л.Н.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

ответчика ФИО3, его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего И. к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Кочетовское домоуправление» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, распределении порядка оплаты долга за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском в ФИО3, ООО «Кочетовское домоуправление» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ФИО3 обратился в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 и ФИО6 о взыскании денежной суммы в размере ... руб. в качестве компенсации понесенных им расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства ФИО5 уточнил исковые требования, согласно которых просит суд распределить долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру № ... по состоянию на сентябрь 2017 года, распределив порядок его оплаты в пользу ООО «КДУ» по ... руб. с каждого. А так же определить за ним долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по указанному адресу в размере 2/3 долей, за ФИО3 в размере 1/3 доли с 01 октября 2017 года, обязав ООО «Кочетовское домоуправление» выдавать И. и ФИО3 раздельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере.

ФИО3 обратился к суду с заявлением об отказе от своих исковых требований о взыскании с ФИО7 денежной суммы в размере ... руб. в качестве компенсации понесенных им расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласившись с уточненными исковыми требованиями ФИО1

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали уточненные исковые требования, пояснив, что в квартире № ... зарегистрированы истец, его несовершеннолетний сын И. и ответчик ФИО3 По состоянию на сентябрь 2017 года у нанимателей данной квартиры образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ...., оплату которых они просят распределить между ним и ответчиком в равных долях, то есть по ... рублей с каждого, которые они оплачивают в пользу ООО «Кочетовское домоуправление». Кроме того, просят обязать ООО «Кочетовское домоуправление» производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: ... - из расчета 2/3 доли, ему, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И. ФИО3 - из расчета 1/3 доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с ... года.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 исковые требования ФИО1 признали в полном объеме.

Представитель ООО «Кочетовское домоуправление» в судебное заседание не явился. В предоставленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из лицевого счета № ... в квартире № ... зарегистрированы истец ФИО1, его несовершеннолетний сын И. и ответчик ФИО3

Также из материалов дела следует, что квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг сторонам выставляет ООО «Кочетовское домоуправление».

По состоянию на 1 сентября 2017 года за К-ными имеется долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб.

В судебном заседании между сторонами достигнуто соглашение о порядке погашения задолженности в размере ... руб.

Поэтому, суд считает возможным, с учетом ст. 173 ГПК РФ удовлетворить исковые требования ФИО1, взыскав в пользу ООО «Кочетовское домоуправление» задолженность в размере ... руб. с ФИО1 и ФИО3 по 1/2 части от указанной суммы с каждого.

Рассматривая исковые требования ФИО1 о возложении обязанности выдавать отдельные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец является нанимателем квартиры и имеет право и обязанность на участие в содержании занимаемого им имущества, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчика ФИО3

В силу п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июня 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения сторон по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку установлен тот факт, что ФИО1 и ФИО3 не являются членами одной семьи, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Поэтому суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: ... в долях: 2/3 доли на ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына И.; ФИО3 - 1/3 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кочетовское домоуправление» долг по оплате жилищно-коммунальных услуг на сентябрь в размере ... рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кочетовское домоуправление» долг по оплате жилищно-коммунальных услуг на сентябрь в размере ... рублей.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: ... в долях: 2/3 доли на ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына И., 1/3 доли на ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет подготовлено 24 октября 2017 года.

Председательствующий судья- Т.В. Юрьева