Дело № 2-1593/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В. 

при секретаре Полторацкой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. 

Она является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

С 19 сентября 2016 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца, как сноха.

Однако 18 июля 2017 года ответчик выехал на другое место жительства, о котором не сообщил, вывез все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. 05 сентября 2017 года брак между её сыном и ответчиком был расторгнут.

Её просьбу по телефону проигнорировала, сменив номер телефона. Её просьбу через соцсети «Одноклассники» о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истица ФИО1. в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав их теми же доводами, что изложены в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Заказная почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Ульяновску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ, ст. 117 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 19.09.2016 зарегистрирована ФИО2 (знакомая).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № от 26.12.2017 Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем 05.09.2017 составлена запись акта о расторжении брака №.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 19.07.2016 и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 02.08.2016. 

Как установлено, ответчица ФИО2 членом семьи истца не является, родственником не приходится, совместного бюджета стороны не ведут, в жилое помещение была вселена как сноха, однако брак между ними расторгнут, вместе они не проживают с июля 2017 года. Все свои вещи ответчица вывезла. Регистрация ответчицы нарушает права истца, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения. В настоящее время в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ней о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчицы нарушает права истицы, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права как собственника жилого помещения. 

Все изложенное свидетельствует о том, что ответчица фактически в данном жилом доме не проживает, имеет другое постоянное место жительство. 

Сохранение же регистрации ФИО2 в спорном жилом доме не порождает для неё какого-либо права пользования данным жилым домом. 

Факт непроживания ответчицы в спором жилом помещении, не несение расходов по содержанию жилого дома и проживание в другом месте, является основанием для признания ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Следовательно, требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования квартирой 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истцом представлены убедительные доказательства того, что ответчица имеет другое постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей на проживание в данном жилом помещении, какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением отсутствуют.

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст. 288, 209 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Киреева.