Дело № 2-1853/19 Строка № 2.127

УИД 36RS0004-01-2019-001221-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Симоновой Ю.И., 

при секретаре Кутищевой В.А., 

с участием прокурора Харькова А.А., 

истца ФИО1,

адвоката, представляющего интересы истца по ордеру, ФИО2,

ответчика ФИО3,

адвоката, представляющего интересы ответчика по ордеру, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, на основании договора дарения от 25.05.2016 года. Другим собственником ? доли в праве общей долевой собственности является дочь ФИО5., на основании договора купли-продажи от 12.07.2002 г. и акта приема-передачи от 12.07.2002 г.

Согласно справке о зарегистрированных в квартире, в вышеуказанной квартире зарегистрированы истец, дочь ФИО5 и бывший муж ФИО3, брак с которым прекращен 22.01.2019 года.

Истец указывает, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире около 5 лет. С бывшим супругом истец не ведет общего хозяйства, нет общего расходы, они не ведут совестного бюджета.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и адвокат, представляющий ее интересы по ордеру, ФИО2 исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 и адвокат, представляющий его интересы по ордеру, ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали и просили отказать в их удовлетворении в полном объеме.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщил.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, показания свидетелей, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>, на основании договора дарения от 25.05.2016 года (л.д. 8). Другим собственником ? доли в праве общей долевой собственности является дочь ФИО5., на основании договора купли-продажи от 12.07.2002 г. и акта приема-передачи от 12.07.2002 г. (л.д. 7).

22.01.2019 года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака серии № Территориальным отделом ЗАГС Центрального и Ленинского районов г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 9).

Согласно справки от 15.02.2019 года, выданной УК «Ленинского района» по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано 3 человека: истец ФИО1, дочь ФИО5 и муж ФИО3 (л.д. 10).

Из пояснений истца следует, что брак с бывшим супругом ФИО3 22.01.2019 года расторгнут и он не является членом ее семьи. Общее хозяйство истец с ответчиком не ведут, личных вещей ответчика в квартире истца нет. 

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ФИО3 давно не живет в спорной квартире, его личных вещей нет. ФИО1 проживает одна.

Согласно части 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

К спорным правоотношениям сторон суд применяет положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При правовой квалификации спорных правоотношений суд руководствуется положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации в сравнении с требованиями статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым законодателем предусмотрен перечень оснований для возникновения жилищных прав граждан. При этом регистрация не является условием реализации прав гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

В судебном заседании установлено, что 22.01.2019 года брак между истцом и ответчиком расторгнут, в связи с чем, ответчик ФИО3 не является членом семьи истца. В спорной квартире вещей ответчика нет, в расходах на содержание жилого помещения не участвует.

Также суд считает, что при наличии иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, нарушаются и иные права собственника, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги за лиц, не являющихся членами его семьи, истец не имеет возможности распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом. 

При этом сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием или условием реализации их гражданских прав.

Кроме того, в силу вышеназванной статьи Закона, регистрационный учёт проводится по месту жительства, которым в соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.И. Симонова

Решение в окончательной форме 

изготовлено 09 июля 2019 г.