Дело № 2 - 188/2019

УИД 33RS0003-01-2018-002845-21 ......

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2019 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Белоглазовой М.А.

при секретаре Елецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 

В обоснование требований указала, что квартира по адресу: ......, находилась в общей долевой собственности П. (2/3 доли), ФИО2 (1/6 доли) и ФИО4 (1/6 доли). 31.10.2015 П. умерла. Наследниками имущества П.. по закону являются ее дочери: ФИО1 и ФИО3 Истцом ФИО5 было получено свидетельство о праве на наследство по закону, ФИО3 свидетельство о праве собственности не получала. В настоящее время собственниками квартиры являются: ФИО4 – 1/6 доли, ФИО2 - 1/6 доли, ФИО1 и ФИО3 – по 1/3 доли. Ответчики не участвуют в оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг; соглашение о порядке оплату между собственниками не достигнуто. 

Ссылаясь на ст.ст. 153-157 ЖК РФ, истец просила суд установить порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг по адресу: ......, возложив на стороны обязанности по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими долями в праве общей собственности: на ФИО2 – в размере 1/6 доли причитающихся платежей, на ФИО4- 1/6 доля, на ФИО3 и ФИО1 – по 1/3 доли.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что оплата за услуги газоснабжения начисляется по количеству зарегистрированных лиц – на 5 человек, в связи с чем полагала возможным оставить такой порядок оплаты, поскольку все пять человек фактически проживают в жилом помещении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещавшиеся судом о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом по известному суду месту регистрации, в суд не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Ответчик ФИО4, принимавший участие при подготовке дела к рассмотрению, был лично извещен о дате проведения слушания, о чем имеется расписка (л.д. 40). 

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков ФИО2 и ФИО3, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 49, 50). 

На основании положений ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, с учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Третьи лица: ООО «ЖЭУ», ООО "Газпроммежрегионгаз Владимир", ООО "ЕРИЦ Владимирской области", ОАО "Владимирэнергосбыт" в суд своих представителей не направили. Согласно поступившим в суд заявлениям ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» и ООО «ЕРИЦ Владимирской области» просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, разрешение спора оставили на усмотрение суда (л.д. 52-54, 55). 

Выслушав истца, ознакомившись с отзывами третьих лиц, изучив материалы дела и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Судом установлено, что квартира по адресу: ......, принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 – по 1/6 доли; П. - 2/3 доли, что подтверждается справкой из ЕГРП по состоянию на 19.10.2018 и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6-9).

Наследниками первой очереди после смерти П., умершей 31.10.2015, являлись ее дочери ФИО1 (истец) и ФИО3 (ответчик) (л.д. 43).

25.07.2018 истцу нотариусом нотариального округа г. Владимир ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/6 доли в праве собственности на квартиру ...... в доме ...... по ул. ...... (л.д. 5).

Согласно ответу нотариуса ФИО6 (л.д. 43) ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на после умершей П. не обращалась (л.д. 43).

Между тем ответчик ФИО3 фактически проживает в данной квартире, что установлено из устных пояснений истца. 

Согласно справке управляющей компании ООО «ЖЭУ» по вышеуказанному адресу зарегистрированы 5 человек: истец ФИО1 ответчики ФИО3 ФИО4, ФИО2, а также ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

Как пояснила в судебном заседании истец, общего хозяйства с ответчиками она не ведет, соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. 

Из представленных в материалы дела квитанций и отзывов третьих лиц, являющихся управляющими и ресурсоснабжающими организациями, следует, что по адресу: ......, предоставляются следующие услуги: содержание и ремонт жилого помещения, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение мест общего пользования, капитальный ремонт (услуги предоставляет ООО ЖЭУ, оплату взимает ООО «ЕРИЦ Владимирской области»), отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение (услуги оказывает АО «ВКС», оплату взимает ОАО «Энергосбыт Плюс»), газоснабжение (оказывает услуги и взимает оплату ООО «Газпром Межрегионгаз Владимир»).

Начисления за газоснабжение производятся по нормативу потребления с учетом количества проживающих – 5 человек.

Принимая во внимание, что стороны являются собственниками спорной квартиры в равных долях, то каждый из них обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В связи с этим суд считает необходимым обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление оплату услуг водоснабжения, водоотведения и электроснабжения разделить между всеми зарегистрированными в жилом помещении лицами: за ФИО4 – в размере 1/6 доли от суммы начисленных платежей, за ФИО2 – в размере 1/6 доли от суммы начисленных платежей, за ФИО1 и ФИО3 - в размере 1/3 доли от суммы начисленных платежей.

Согласно п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

С учетом приведенных нормативных положений, а также ст.ст. 28, 29 Гражданского кодекса РФ, определяющих имущественную ответственность малолетних и недееспособных совершеннолетних граждан, учитывая, что начисления за газ производятся по нормативам – на 5 человек, суд считает необходимым обязанность по оплате услуг газоснабжения возложить на: ФИО1 - в размере 1/5 доли; ФИО3 – 1/5 доли, ФИО2 – 2/5 доли (за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения); ФИО4 – 1/5 доли, от суммы начисленных платежей. 

Принятое судом решение будет являться основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. в равных долях – по 100 руб. с каждого. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить между сторонами следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

...>: 

обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение возложить на: ФИО1 - в размере 1/3 доли; ФИО3 – 1/3 доли; ФИО2 – 1/6 доли; ФИО4 – 1/6 доли, от суммы начисленных платежей; 

обязанность по оплате услуг газоснабжения возложить на: ФИО1 - в размере 1/5 доли; ФИО3 – 1/5 доли, ФИО2 – 2/5 доли; ФИО4 – 1/5 доли, от суммы начисленных платежей. 

Настоящее решение является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с указанными в нем долями с выдачей отдельных платежных документов. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей в равных долях – по 100 рублей с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ...... М.А. Белоглазова

......

......

......