Дело № 2-639/2024

11RS0004-01-2024-000695-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми 

в составе судьи Васёвчик Е.П.

при секретаре судебного заседания Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печора 17 апреля 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК», ООО ВМ «Кристалл», АО «Коми энергосбытовая компания» Печорский филиал, ООО «Региональный оператор «Севера» об определении порядка и доли участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в погашении долга и оплате коммунальных услуг, в обоснование требований указывая, что она является нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: г.Печора, п.Чикшино, **********, которое предоставлено на состав семьи три человека, включая ее сына ФИО3 и ответчика ФИО2 Сын истца является недееспособным, в связи с чем, расходы по оплате коммунальных услуг истец несет и за себя и за недееспособного сына. Ответчик ФИО2 в квартире проживает, однако свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, истец просит определить доли участия сторон в оплате коммунальных платежей по указанному жилому помещению определив ее долю в размере 2/3, долю ответчика ФИО2 в размере 1/3, и обязать АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК», ООО ВМ «Кристалл», АО «Коми энергосбытовая компания» Печорский филиал, ООО «Региональный оператор «Севера» заключить с истцом и ответчиком ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жку.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования в части размера долей, просила определить ей и сыну 2/3 доли в расходах на отопление и полностью оплату услуг, выставляемых АО «Коми энергосбытовая компания», а ответчику - 1/3 доли отопления и полностью ХВС.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Согласно письменному заявлению и телефонограмме от **.**.** уточненные исковые требования признает.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителей ответчиков АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК», ООО ВМ «Кристалл», АО «Коми энергосбытовая компания» Печорский филиал, ООО «Региональный оператор «Севера», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст.67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны вносить плату за коммунальные услуги.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма №... от **.**.** ФИО1 администрацией МР «Печора» в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: г.Печора. п.Чикшино, **********. В жилое помещение совместно с нанимателем вселяются ФИО3, ФИО2

Постановлением администрации МР «Ухта» №... от **.**.** в отношении недееспособного ФИО3 установлено опекунство ФИО1

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: г.Печора, п.Чикшино, ********** **.**.** по настоящее время.

Установлено, что по ********** в п.Чикшино г.Печора выставляются следующие счета по оплате коммунальных услуг: Печорский филиал АО «Коми энергосбытовая компания» - единая квитанция за потребление электроэнергии, услугу по обращению с ТКО (ООО «Региональный оператор «Севера»), содержание и ремонт (ООО ВМ «Кристалл»); АО «Коми тепловая копания» в лице Печорского филиала АО «КТК» - отопление, холодное водоснабжение, водоотведение.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** №... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Сам по себе раздел финансово - лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст.249 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

При этом, условий устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не содержит.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 ГК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

Кроме того, условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги часть 4 статьи 69 ЖК РФ, не содержит, и как следствие необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную электроэнергию также отсутствует, при том, что само по себе наличие в квартире одного энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за потребляемую энергию.

Из объяснений истца следует, что в настоящее время они с ответчиком достигли соглашения в расходах по внесению платы за коммунальные услуги о том, что она оплачивает 2/3 доли (за себя и сына) в расходах на отопление и полностью оплату услуг, выставляемых АО «Коми энергосбытовая компания», а ответчик - 1/3 доли отопления и полностью ХВС. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу положений п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем. 

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на ФИО1, признанного решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми №... от **.**.** недееспособным, возлагается на его опекуна – ФИО1

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец и ФИО2 обязаны нести расходы по внесению платы за коммунальные услуги совместно, ФИО1 с учетом доли недееспособного сына ФИО3 в размере 2/3 отопления и единую квитанцию АО «Коми энергосбытовая компания», ответчик ФИО2 в размере 1/3 доли отопления и полностью ХВС.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая достигнутое между сторонами соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и возложении обязанности на АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, на ООО ВМ «Кристалл», АО «Коми энергосбытовая компания» Печорский филиал, ООО «Региональный оператор «Севера» заключить со ФИО1 соглашение на оплату коммунальных услуг.

При этом, в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» (ИНН 

<

***>) заключить со ФИО1 (паспорт №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по ********** в п.Чикшино в г.Печоре Республики Коми, исходя из причитающейся на нее и недееспособного ФИО3 2/3 доли от размера услуги по отоплению и выдать отдельный платежный документ на оплату услуги по отоплению в размере 2/3 доли от размера начисленных платежей.

Обязать АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» (ИНН 

<

***>) заключить ФИО2 (паспорт №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по ********** в п.Чикшино в г.Печоре Республики Коми, исходя из причитающейся на него 1/3 доли от размера услуги по отоплению и полного размера услуги по холодному водоснабжению и водоотведению и выдать отдельный платежный документ на оплату услуги по отоплению в размере 1/3 доли от размера начисленных платежей и услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в полном размере.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» (ИНН 

<

***>), ООО ВМ «Кристалл» (110502250860) и ООО «Региональный оператор «Севера» (ОНН 1102055018) заключить со ФИО1 (паспорт №... отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по ********** в п.Чикшино в г.Печоре Республики Коми и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг исходя общего размера начисленных по квартире платежей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Васёвчик

Мотивированное решение составлено **.**.**