РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Жигулевск 

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Логиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1445/2018 по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с указанным иском в суд, требуя взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, возникшей в период деятельности ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти, в размере 239466,37 рублей – основной долг и пени в размере 323164,96 рублей.

В обоснование требований истец указала, что ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти в соответствии с действующим законодательством производило обслуживание дома и текущие содержание дома, в котором проживает ответчик в период с 2010 года по 2014 год, то есть являлось поставщиком коммунальных услуг. 

За период с 2010 года про апрель 2014 года у ответчика перед ООО «УК № ЖКХ» г.о.Тольятти образовалась задолженность в размере 239466,37 рублей в виде основного долга и пени в размере 323164,96 рублей по состоянию на май 2018 года. 

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК № ЖКХ» г.о.Тольятти признано несостоятельным (банкротом)

В рамках реализации процедуры несостоятельности (банкротства) истцом была приобретена дебиторская задолженность физических лиц в отношении ООО «УК № ЖКХ» г.о.Тольятти в размере 219208214,91 рублей, куда входит, в том числе дебиторская задолженность ответчика.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, истец обратилась в суд. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании представители истца ФИО3 на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что при продаже квартиры она заключила договор с агентством недвижимости, которое должно было продать квартиру и из полученных денежных средств от продажи погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам. 

Указала, что истцом предъявлены исковые требования о взыскании образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 2010 по 2014 годы, то есть истек срок исковой давности. Просила применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Л.И.В. в суд не явилась, причины неявки не известны, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

При этом в соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО1, а также Л.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65 кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м., что подтверждено договором № о безвозмездной передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая за себя лично и за своих несовершеннолетних детей Л.М.Р., Л.А.О., а также Л.И.В. продали указанную квартиру. Право собственности за новым собственником было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Обслуживание и текущие содержание многоквартирного 

<

адрес> по проспекту Степана Разина 

<

адрес> в период с 2010 года по 2014 год производило ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти, что сторонами не оспаривалось.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от 25.08.2014г. ООО «УК № ЖКХ» г.о.Тольятти признано несостоятельным (банкротом).

Из справки, предоставленной конкурсным управляющим ООО «УК № ЖКХ» г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что функции управляющей организации в период с 2010 года по 2014 года, в том числе по многоквартирному жилому дому № по проспекту Степана Разина в 

<

адрес>, осуществляла ООО «УК № ЖКХ» г.о.Тольятти. 

Из представленного в суд договора № уступки прав требования (цессии) от 12.04.2018г. следует, что ООО «УК № ЖКХ» г.о.Тольятти в лице конкурсного управляющего Б. уступило, а ФИО2 приняла в полном объеме права требования к физическим лицам на сумму 219136041,49 рублей, в том числе задолженность ответчика в размере 239466,37 рублей, что подтверждается перечнем должников по оплате коммунальных услуг (приложение №).

Согласно выписке из финансового лицевого счета № по 

<

адрес> по проспекту Степана Разина в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 239466,37 рублей. Из представленного истцом расчета пеней за образовавшуюся задолженность следует, что размер пени по ДД.ММ.ГГГГ составляет 156081,42 рублей. 

При этом из представленной выписки видно, что начисления производились до апреля 2014 года.

Таким образом, срок исковой давности по последнему из заявленных истцом требованиям истек ДД.ММ.ГГГГ.

В суд с настоящим иском истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть более чем через год по прошествии срока давности.

Доказательств, что ранее истец обращался в суд с настоящими требованиями в порядке приказного или искового производства либо иных обстоятельств, которые бы свидетельствовали о приостановлении срока исковой давности (ст. 202, 204 ГК РФ) суду не представлено.

Также отсутствуют основания для перерыва течения срока исковой давности (ст.203 ГК РФ), так как доказательств совершения ответчиком действий, свидетельствующих о признании долга, также не представлено.

Частичная уплата долга была произведена ответчиком также за пределами срока исковой давности. Сведения об иных платежах отсутствуют.

Более того, в соответствии с разъяснениями, данными в п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В силу п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу приведенных норм и правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации частичное погашение задолженности может свидетельствовать о признании задолженности в целом только если прямо указано должником. Обязанность по доказыванию данных обстоятельств лежит на истце.

Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом также не представлено.

Перемена лиц в обязательстве, в силу прямого указания ст. 201 ГК РФ, не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, возникшей в период деятельности ООО «УК № ЖКХ» г.о.Тольятти, как суммы основной долг в размере 239466,37 рублей, так и пени в размере 323164,96 рублей не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195, 196, 200, 201 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, возникшей в период деятельности ООО «УК № ЖКХ» г.о.Тольятти с 2010 года по апрель 2014 года в размере основного долга – 239466,37 рублей и пени – 156081,42 рубля, а всего в размере 323164,96 рублей, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд 

<

адрес>. 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда

<

адрес> В.Н. Неугодников