Гражданское дело № 2-648/2024

УИД 42RS0037-01-2024-000322-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи председательствующего судьи Королько Е.В. 

при секретаре судебного заседания Адаменко Н.А., 

с участием:

помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры

Василенко Д.И., 

истца ФИО1,

представителя истца адвоката Позднякова В.А.,

представителя органа опеки и попечительства (Управления социальной защиты населения Администрации г. Юрги) ФИО2,

07 мая 2024 года 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Юрга Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ***. Другим собственником является ФИО4, *** года рождения, отец истца, который фактически не может понимать значения своих действий и руководить ими, в отношении него истцом подано заявление о признании гражданина недееспособным. ФИО4 является инвалидом *** и состоит на учете у врача-психиатра, то есть фактически самостоятельно осуществлять свои права и обязанности он не может. В указанной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО3, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик является братом истца. Ответчик в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Истец, являясь собственником квартиры, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. В связи с данными обстоятельствами истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** *** (л.д. 4).

Определением суда от 28 февраля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен сособственник жилого помещения ФИО4, *** года рождения (л.д. 32).

Судом установлено, что в производстве Юргинского городского суда Кемеровской области находится гражданское дело № 2-620/2024 по заявлению ФИО1 о признании ФИО4 недееспособным (л.д. 52-54).

Определением суда от 15 марта 2024 года к участию в деле в качестве органа опеки и попечительства привлечено Управление социальной защиты населения Администрации города Юрги (л.д. 55, 69-73).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, суду пояснила, что она с 1996 года является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: ***. Второй собственник квартиры - ее отец ФИО4. Она проживала в квартире до 2010 года, потом вышла замуж и съехала от родителей, в квартире остались проживать родители. В 2013 году она прописала брата ФИО3 в спорную квартиру, потому что после его развода, он оставил квартиру детям, и ему нужно было где-то прописаться. Она не помнит, давал ли отец согласие на регистрацию ФИО3 в квартире. У отца ФИО3 в 2006 году был ***, к 2013 году он ***. Отец не выходит из дома. Брат ФИО3 как член семьи проживал в квартире с родителями до 2015 года. После смерти матери в 2015 году С. уехал жить в ***, он проживает в ***, у него там есть квартира. Брат приезжает в спорную квартиру в г. Юрга на время, просто переночевать. С июня 2015 года по июнь 2017 года она жила с отцом в данной квартире. С *** она постоянно проживает в ***. С 2017 года по настоящее время ФИО4 один проживает в спорной квартире, он нуждался в уходе, к нему ходят социальные работники. 05.12.2023г. она поменяла замки в квартире, после чего у ответчика не было доступа в квартиру, но в январе 2024 года он сделал дубликат, сейчас у брата доступ в квартиру имелся. Брат приезжает в квартиру несколько раз в месяц на 3-4 дня без вещей, устраивает в квартире пьянки. Социальный работник не может работать при таких условиях, в это время за отцом должным образом не осуществляется уход. 13.03.2024г. брат в очередной раз выгнал сиделку, отец трое суток пролежал в моче. Отец жаловался ей на брата, он может ругаться на отца. С. приводит домой компании, они там вместе пьют, в последний раз устроили драку, она обращалась в полицию. Расходы за жилье несет отец.

Представитель истца - адвокат Поздняков В.А., действующий на основании ордера (л.д. 15) и доверенности (копия на л.д. 16-17), в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание после перерыва не явился, при этом участвовал в выездной части судебного заседания 07 мая 2024 года по месту проживания ФИО4 по адресу: ***. В судебном заседании 18.04.2024г. возражал против исковых требований, пояснил, что в 2013 году был зарегистрирован в данной квартире, т.к. развелся, ушел из дома, а прописки у него не было. Отец был не против его регистрации в квартире и фактическом проживании. В 2013-2014 г.г. он фактически вселился в квартиру, квартира 3-х комнатная, ему выделили одну комнату, он завез свои вещи, купил телевизор. Фактически проживал в квартире полтора года - с 2013 года по 2015 год, после смерти матери уехал в ***. В квартире остались его вещи - костюм, брюки, носки, туфли, 30 пар обуви. Его одежда остается в квартире, чтобы по приезду можно было переодеться. Он приезжает в г. Юрга, чтобы проведывать отца. У него нет намерений, проживать в этой квартире. В его собственности имеется квартира по адресу: ***, ничто не препятствует там проживать. Но он фактически проживает с сожительницей в ее квартире по адресу: ***. Он сохраняет регистрацию в квартире в г. Юрга для того, чтобы у него была возможность общения с отцом. Сестра препятствует в этом, замки меняет, он не может попасть в квартиру. До Нового года он оплачивал за квартиру из денег пенсии отца. С Нового года сестра на себя взяла обязательства по содержанию жилья, но если надо, он может оплачивать. ФИО5 посиделок он не устраивал в квартире, к нему ходит только один товарищ, они могут с ним посидеть, выпить, полагает, что отец об этом даже не знает, они сидят тихо.

Представитель органа опеки и попечительства - Управления социальной защиты населения Администрации города Юрги ФИО2, действующий на основании доверенности от 09.01.2024 г. (копия на л.д. 67), в судебном заседании пояснил, что был в данной квартире по поручению судьи при рассмотрении дела о признании ФИО4 недееспособным, должен был посмотреть его состояние. Двери ему открыл социальный работник. ФИО4 находится в лежачем положении, у него постельный режим. Он ответил на вопросы: как его звать, его возраст, что он смотрит по телевизору, кто часто посещает его. ФИО4 пояснил, что часто его посещает дочь. Больше никого не назвал. Про сына ничего не рассказывал. Но потом в процессе судебного заседания пояснил, что есть сын, который тоже его посещает. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, согласно пояснениям сторон по состоянию здоровья не выходит из квартиры, поэтому был опрошен в выездном судебном заседании по месту его жительства по адресу: *** ***, где не смог выразить своего отношения к заявленным исковым требованиям, при этом пояснил, что его сын ФИО3 не проживает в квартире, он только приходит к нему, помогает. Он живет в *** в своей квартире. Когда-то С. жил с ними. Сын часто к нему приезжает. Сын не обижает его. Кто оплачивает за квартиру, он не знает. Уход за ним осуществляет опека. 

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля Х. Ф.М., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Василенко Д.И., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, *** года рождения, является отцом ФИО6, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения (л.д. 28, 119).

Согласно копии справки о заключении брака № *** от ***. К. Ш.М. и ФИО6, *** года рождения, *** заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 120). *** брак прекращен, после прекращения брака жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 121). Согласно копии свидетельства о заключении брака С. Е.В. и ФИО7 *** заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 122).

На основании договора мены квартиры на стройматериалы от ***. ФИО4 приобрел в собственность у К. М.И. квартиру, находящуюся по адресу: *** (копия на л.д. 26 оборот). 

На основании договора купли-продажи квартиры от *** ФИО6 (покупатель) приобрела в собственность у ФИО4 (продавец) 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: ***, общей площадью *** кв.м. (л.д. 13).

Выписка из ЕГРН от 16.02.2024 г. подтверждает, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: *** ***, ***, общей площадью ***м., кадастровый ***, являются ФИО4 и ФИО1 – каждому принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 24-25).

Согласно копии справки - копии поквартирной карточки *** (л.д. 10), сведениям МВД России (л.д. 64, 88), ответчик ФИО3, *** года рождения, уроженец ***, с *** зарегистрирован по адресу: *** ***.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2024 г. в собственности ФИО3 находится жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 78)

Свидетель Х. Ф.М. в судебном заседании пояснила, что в 2019 году ФИО3 попросил ее присматривать за его отцом ФИО4, потому что он уезжает в ***. Она ходила измерять давление ФИО4, прибиралась в квартире. В июне 2021 года ФИО4 сломал ***, поэтому она оставалась у них ночевать, делала уколы ФИО4, который проживал один. ФИО3 проживал в ***, ФИО1 проживала с семьей в г. Юрга, на ***. 04.08.2023г. ФИО3 ее выгнал, находясь в алкогольном состоянии. Сейчас у ФИО4 есть сиделка от соцзащиты, также они нанимают платную сиделку. ФИО3 приезжает в г. Юрга примерно раз в две недели, 2-3 дня живет в квартире. Ей известно, что у него есть своя квартира в ***. Пенсия ФИО4 поступала на карту, с 2019 года ею распоряжался ФИО3. Он устаивает в квартире пьянки, отцу не помогает. 25.03.204 г. ФИО1 вызывала полицию, потому что ФИО3 выгнал сиделку. Между ФИО3 и ВП холодные взаимоотношения. 

<

ФИО>50 не ухаживает за своим отцом. 

В судебном заседании обозревался материал от отказе в возбуждении дела об административной правонарушении *** по сообщению ФИО3 о том, что не может попасть в квартиру к отцу. Копия материала приобщена к материалам дела (л.д. 108, 123-131).

Из объяснений ФИО3 от 11.12.2023г. следует, что ФИО3 проживает по адресу: *** зарегистрирован по адресу ***, по данному адресу проживает его отец ФИО4, который является инвалидом ***. 11.12.2023 г. в утреннее время ФИО3 приехал к своему отцу, но не смог открыть входную дверь, ФИО3 узнал, что его сестра ФИО1 сменила замки на входной двери, о чем он сообщил в полицию (л.д. 126).

Из объяснений ФИО1 от 11.12.2023г. следует, что по адресу ***, проживает ее отец ФИО4, за которым осуществляет уход социальный работник и ФИО1. Так же у ФИО1 есть брат ФИО3, который периодически приезжает к отцу, в квартире ФИО3 устраивает пьянки, издевается над отцом, в связи с чем, ФИО1 по договоренности с ФИО4 решила поменять замки на входной двери. Собственниками данной квартиры являются ФИО1 и ФИО4 (л.д. 127).

Определением УУП МО МВД России «Юргинский» от 12.12.2023г. отказано в возбуждении дела об административном правонарушении в виду отсутствия в действиях ФИО1 состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 19.1 КРФ об АП «Самоуправство» (л.д. 124).

В материалы дела представлены копии платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: *** ***, в которых плательщиком указана ФИО1 (л.д. 90-92).

Как установлено судом, ФИО3 был вселен в спорное помещение как член семьи собственников (сын ФИО4), фактически проживал там с родителями, используя жилое помещение по назначению с 2013 года по 2015 год, после смерти матери в 2015 году без принуждения выехал из спорного жилого помещения и поселился в *** у сожительницы, где фактически проживает до настоящего времени. В собственности ФИО3 находится жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в котором нет препятствий для его проживания, как пояснил ответчик в судебном заседании. В спорную квартиру в г. Юрга Кемеровской области ФИО3 приезжает несколько раз в месяц, чтобы пообщаться с отцом ФИО4, в данной квартире остались только небольшая часть его одежды и обувь, необходимые ему, чтобы переодеться, когда он находится в гостях у отца. Общего совместного хозяйства с отцом ответчик не ведет. После выезда для проживания в ***, попыток вселиться в спорную квартиру, проживать в ней, ответчик не предпринимал.

Относимых, достаточных и достоверных доказательств подтверждающих вынужденный характер выезда из квартиры ответчика не представлено. 

Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением с собственниками жилого помещения не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, выехал из него добровольно и длительное время в нем не проживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.

В целом доводы ответчика ФИО3 указывают лишь на интерес в сохранении регистрации в спорном помещении, намерения вселиться и пользоваться жилым помещением по назначению, он не имеет.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно статье 3 указанного Закона РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то суд считает возможным указать, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: *** ***. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом ФИО1 по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденные документально (платежное поручение на л.д. 9).

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженца ***, паспорт гражданина РФ серия *** ***, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***. 

Взыскать с ФИО3, *** года рождения, паспорт гражданина РФ серия *** ***, в пользу ФИО1, *** года рождения, паспорт гражданина РФ серия *** ***, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения, уроженца ***, паспорт гражданина РФ серия *** ***, с регистрационного учета по адресу: ***. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько

Решение принято в окончательной форме 16 мая 2024 года

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько