Дело № 2-1817/2024

25RS0002-01-2024-001593-52

Мотивировочное 

решение

 

изготовлено 28.05.2024

Заочное решение

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года г. Владивосток 

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе 

председательствующего судьи Бакшиной Н.В., 

при ведении протокола секретарем Прокофьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДГК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги,

установил:

АО «ДГК» обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выбран способ управления МКД в виде управляющей организации – ООО «Управляющая компания Стандарт». 1 января 2017 года между АО «ДГК» и ООО «Управляющая компания Стандарт» заключен договор теплоснабжения №. Ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой МКУ «Учетно-регистрационный центр г. Владивостока». Оплата принятой энергии за период с октября 2017 года по настоящее время ответчиками не производится, задолженность составляет 768 129,77 рублей. 20 января 2023 года ответчик ФИО1 предупрежден о наличии задолженности и необходимости ее погашения в течение 20 дней. Задолженность в установленный срок не погашена. 27 февраля 2023 года составлен акт о недопуске в жилое помещение на ограничение услуги ГВС с указанием следующей причины – помещение закрыто.

Просит суд обязать ответчиков предоставить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности, взыскать с ответчиков в пользу АО «ДГК» расходы по уплате госпошлины.

В судебное заседание стороны не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил № 354).

Согласно п. 119 Правил № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента (п. 120 Правил № 354).

Из материалов дела следует, что собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выбран способ управления МКД в виде управляющей организации – ООО «Управляющая компания Стандарт». 

1 января 2017 года между АО «ДГК» и ООО «Управляющая компания Стандарт» заключен договор теплоснабжения №, согласно которому АО «ДГК» подает тепловую энергию и горячую воду в МКД, производит расчеты с собственниками и пользователями помещений МКД за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно дополнительному соглашению от 1 мая 2017 года к договору теплоснабжения № ООО «Управляющая компания Стандарт» делегирует полномочия АО «ДГК» по направлению уведомительных документов и осуществлению действий по введению ограничения, приостановления предоставления услуги ГВС собственникам и пользователям помещений в МКД, имеющих задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с действующим законодательством.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения (ФИО1 – ответственный квартиросъемщик, ФИО2 – отец, ФИО3 – мать), что подтверждается справкой МКУ «Учетно-регистрационный центр г. Владивостока». 

Оплата принятой энергии за период с октября 2017 года по настоящее время не производится, задолженность по состоянию на 1 декабря 2023 года составляет 768 129,77 рублей. 

20 января 2023 года ответчик ФИО1 письменным уведомлением от 16 января 2023 года предупрежден о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в случае непогашения задолженности предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено (прекращено) в отсутствие технической возможности предварительного ограничения. Уведомление получено лично ФИО1, что подтверждается его подписью в уведомлении.

В установленный в уведомлении срок оплата задолженности по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения ответчиками не произведена.

27 февраля 2023 года составлен акт о недопуске в жилое помещение на ограничение услуги ГВС с указанием следующей причины – помещение закрыто.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь вышеназванными нормами закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ответчиков обязанности предоставить доступ в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с указанной нормой, при удовлетворении исковых требований, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «ДГК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги удовлетворить.

Обязать ФИО1 (дата года рождения, место рождения: 

<

адрес> края, паспорт серии № выдан дата 

<

адрес>), ФИО2 (дата года рождения, место рождения: 

<

адрес> края, паспорт серии №, выдан дата 

<

адрес>), ФИО3 (дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан дата 

<

адрес>) предоставить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Взыскать солидарно с ФИО1 (дата года рождения, место рождения: 

<

адрес> края, паспорт серии № выдан дата 

<

адрес>), ФИО2 (дата года рождения, место рождения: 

<

адрес> края, паспорт серии №, выдан дата 

<

адрес>), ФИО3 (дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан дата 

<

адрес>) в пользу АО «ДГК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Бакшина