Дело № 2-3901/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лутошкиной И.В. при секретаре Кудаевой К.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3, Управлению по вопросам миграции МВД России по Нижегородской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

Истцы в обоснование иска указали, что на основании договора продажи квартиры от [ 00.00.0000 ] истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2, а также - гр. ФИО4 приобрели равными долями каждому право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: [ адрес ].

В соответствии с договором дарения доли квартиры от [ 00.00.0000 ] ФИО4 безвозмездно передал (подарил) истцу ФИО1 принадлежавшую ему 1/4 долю в праве общей собственности на указанную квартиру.

Таким образом, истцу ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности квартиру по адресу: [ адрес ], что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от [ 00.00.0000 ] Истцам ФИО2, ФИО2 принадлежат по 1/4 доли в нраве общей собственности на данную квартиру (копия свидетельства о государственной регистрации права от [ 00.00.0000 ] ).

Истцы постоянно проживают вышеуказанной квартире и имеют регистрацию пи месту жительства по данному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

В указанной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО3. Между тем, ответчик в данную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней. Ответчик не является ни членом семьи истцов, ни их родственником, и никогда им не являлся, совместное хозяйство ответчик с истцами не ведет, расходы по содержанию и ремонту квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Указанные обстоятельства могут быть подтверждены свидетельскими показаниями.

Ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истцам квартире по заявлению ФИО4.

Содержание и ремонт указанной квартиры, а также коммунальные услуги оплачивают истцы, в том числе они вынуждены оплачивать ЖКУ и за ответчика, поскольку он зарегистрирован по данному адресу (справка о состоянии расчетов по лицевому счету прилагается). Поскольку ФИО3 не вселялся на спорную жилую площадь в качестве члена семьи собственника, не проживал в данной квартире, он не приобрел право пользования этим жилым помещением. Следовательно, ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что право пользования ФИО3 подлежит прекращению, то, следовательно, с учетом приведенных норм, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Просят: 

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: [ адрес ], и снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: [ адрес ].

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения по делу. Суду пояснили, что ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, вещей его в квартире нет, членом их семьи никогда не являлся. Кто он такой, им не известно, они его никогда не видели. Ответчик был зарегистрирован по заявлению ФИО4 – бывшего собственника ? доли квартиры, в квартире не вселялся. Просят иск удовлетворить, не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Ответчики в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…».

В силу ст. 31 ЖК РФ – «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: [ адрес ]: ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 и ФИО2 принадлежат по 1/4 доли в нраве общей собственности на данную квартиру (копии свидетельства о государственной регистрации права).

В спорной квартире зарегистрированы истцы, а также ответчик ФИО3 – с [ 00.00.0000 ] , что подтверждается выпиской из домовой книги от [ 00.00.0000 ] . 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что ответчика ФИО3 не знают, никогда не видели, в спорной квартире проживают только истцы, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, его вещей в квартире нет. 

Как установлено судом из искового заявления истцов, пояснений истцов в судебном заседании, показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6, ответчик ФИО3 членом семьи собственников жилого помещения - истцов никогда не являлся, общего хозяйства с ними не вел, ответчик в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей он не производит.

Таким образом, суд считает, что поскольку ответчик ФИО3 членом семьи истцов никогда не являлся, общего хозяйства с ними не вел, в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, его вещей в квартире нет, то ответчик ФИО3 не приобрел права пользования спорной квартирой. 

Исковые требования истцов о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу[ адрес ], являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что ответчик, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части статьи 10 ГК РФ. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Поскольку исковые требования истцов о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: [ адрес ], удовлетворены, суд полагает, что имеются достаточные основания для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд считает, что исковые требования истцов к ответчику Управлению по вопросам миграции МВД России по Нижегородской области удовлетворению не подлежат, поскольку Управление по вопросам миграции МВД России по Нижегородской области является ненадлежащим ответчиком по делу, права истцов не нарушало, исковые требования к данному ответчику истцами заявлены необоснованно 

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: [ адрес ].

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: [ адрес ].

В иске ФИО1, ФИО2, ФИО2 к Управлению по вопросам миграции МВД России по Нижегородской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца.

Судья И.В.Лутошкина