РЕШЕНИЕ

по делу № 2-2827/2017

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 г.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Морозове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Тамбова, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, выделе доли дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Тамбова, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, выделе доли дома в натуре.

В обоснование иска указано, что мать истицы З. Г.Г. являлась собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом *** и 13/110 доли земельного участка, общей площадью 1637 кв.м., расположенного под ним.

Указанный дом состоит из нескольких строений: литер А, общей площадью 113,4 кв.м. (фактически 256,1 кв.м.), литер Б общей площадью 141,1 кв.м. и литер В, общей площадью 90 кв.м.

01.01.2000 г. З. Г.Г. умерла. Ее брак со Ж. А.Д. был расторгнут 20.03.1964 г.

З. Г.Г. принадлежала часть жилого дома в литере А, общей площадью 28,3 кв.м., имеющей отдельный вход и индивидуальное инженерное оборудование: отопление, водопровод, канализацию, газоснабжение и энергоснабжение. Данная часть состоит из следующих помещений: жилая комната №1, площадью 11, 6 кв.м., жилая комната №2, площадью 6,6 кв.м., кухня №11, площадью 7,4 кв.м., коридор № 12, площадью 3,3 кв.м., общей площадью 28,3 кв.м.

Истица зарегистрирована в указанном доме и проживает в нем до настоящего времени. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было разъяснено, что в связи с тем, что права З. Г.Г. на спорные объекты права не были оформлены надлежащим образом, ФИО1 не может принять его в качестве наследства.

В соответствии с Техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект», указанная часть жилого дома соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности, эксплуатация и выдел в натуре части дома возможны.

Истица просила признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом *** и 13/110 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по тому же адресу общей площадью 1637 кв.м., выделить ей в натуре вышеназванную часть дома, признать за ней право собственности на выделенную часть дома, а также прекратить право общей долевой собственности на данный жилой дом.

ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истицы ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что истица до настоящего времени проживает в указанном доме, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, а также осуществляет необходимые ремонтные работы. Таким образом, она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал. Не возражал против удовлетворения требований истицы.

Другие участники, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 09.03.1989 г. и постановлением Мэра г. Тамбова от 30.08.2000 г. № 4419 (***) мать истицы З. Г.Г. являлась собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом *** и 13/110 доли земельного участка, общей площадью 1637 кв.м., расположенного под ним.

Указанный дом состоит из нескольких строений: литер А, общей площадью 113,4 кв.м. (фактически 256,1 кв.м.), литер Б общей площадью 141,1 кв.м. и литер В, общей площадью 90 кв.м.

01.01.2000 г. З. Г.Г. умерла. Ее единственным наследником является дочь ФИО1

Истица зарегистрирована в указанном доме и проживает в нем до настоящего времени. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было разъяснено, что в связи с тем, что права З. Г.Г. на спорные объекты права не были оформлены надлежащим образом, ФИО1 не может принять его в качестве наследства. Однако истица фактически приняла наследство матери.

В соответствии с Техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2017 г., указанная часть жилого дома соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности, эксплуатация и выдел в натуре части дома возможны (***).

Названные обстоятельства полностью подтверждаются показаниями сторон и материалами дела.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании указанных норм за истицей следует признать право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом *** и 13/110 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по тому же адресу общей площадью 1637 кв.м. в порядке наследования.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В данном случае выдел долей дома законом не запрещен и возможен без ущерба имуществу других сособственников.

В соответствии с означенной нормой закона суд считает возможным удовлетворить исковые требования о выделе доли дома из общей долевой собственности. 

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность истицы на спорное домовладение следует прекратить. В силу ст. 218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права истицы в органах Росреестра, следует признать за ней право собственности на выделенное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти матери З. Г.Г. право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом *** и 13/110 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по тому же адресу общей площадью 1637 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на вышеназванный жилой дом.

Выделить в натуре в виде отдельного жилого помещения часть жилого дома ***, состоящую из жилой комнаты №1, площадью 11, 6 кв.м., жилой комнаты №2, площадью 6,6 кв.м., кухни №11, площадью 7,4 кв.м., коридора № 12, площадью 3,3 кв.м., общей площадью 28,3 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на выделенное жилое помещение по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.11.2017 г.

Судья: