Гражданское дело № 2-1054/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.,

при секретаре Коробовой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Нижневартовска к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств, 

установила:

Администрация г.Нижневартовска обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств. В обоснование требований указала, что ответчики являются родителями несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. Постановлением администрации города от 06.11.2015г. № на основании заявлений ответчиков дано разрешение на совершение сделки купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире, принадлежащей несовершеннолетнему, при условии оформления в собственность несовершеннолетнего не менее 6/25 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и предоставления в течение не более двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности в управление по опеке и попечительству документов, подтверждающих долю несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности на приобретаемое жилое помещение. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.12.2016г. 

<

адрес> продана. Документов, подтверждающих долю несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности на приобретаемое жилое помещение, не представлено. Согласно предварительному договору купли-продажи спорной квартиры стоимость 1/3 доли несовершеннолетнего составила 

<

данные изъяты> руб. (2350000/3). 

Просит взыскать с ответчиков в пользу несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рубля с зачислением на лицевой счет, открытый на имя несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть иск в отсутствие, удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика адвокат Сысоев А.М. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку права ребенка нарушены не были, на его имя была оформлена 13/83 доля в праве собственности на квартиру, общей площадью 83 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Просили в иске отказать.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

В судебном заседании представитель третьего лица - отдела образования администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, наделенного отдельными полномочиями по опеке и попечительству, по доверенности ФИО4 пояснила, что жилищные права несовершеннолетнего соблюдены, ему определена доля в праве собственности на жилое помещение, соответствующая ранее имевшейся до момента купли-продажи.

В судебном заседании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, считал, что иск не подлежит удовлетворению, т.к. ему была оформлена доля в праве собственности на новую квартиру, он пользуется отдельной жилой комнатой площадью 13 кв.м.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 Конституции Российской Федерации гражданин Российской Федерации может самостоятельно осуществлять в полном объеме свои права и обязанности с 18 лет.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 37 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение законным представителем сделки по отчуждению имущества подопечного.

На основании п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В силу ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса (п. 1). Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 ГК РФ) (п. 3). Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу требований п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с п.2 ст.37 Гражданского кодекса РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в ХМАО-Югре установлен постановлением Правительства ХМАО-Югры от 12.10.2012 года N377-п.

В силу пункта 12 Порядка N377-п разрешение на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества (доли недвижимого имущества), в отношении которых подопечные или несовершеннолетние лица имеют право собственности, должно содержать условие, обязывающее родителей (иных законных представителей) оформить в собственность подопечного или несовершеннолетнего лица недвижимое имущество (долю недвижимого имущества), выраженное в долях общей площади не менее принадлежащей им в отчуждаемом недвижимом имуществе.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО2 являются родителями несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. 

На основании заявлений ответчиков Постановлением администрации города от 06.11.2015г. №1973 дано разрешение на совершение сделки купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире, принадлежащей несовершеннолетнему, при условии оформления в собственность несовершеннолетнего не менее 6/25 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и предоставления в течение не более двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности в управление по опеке и попечительству документов, подтверждающих долю несовершеннолетнего в праве общей долевой собственности на приобретаемое жилое помещение.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.12.2016г., 1/3 доли в праве общей долевой собственности в 

<

адрес> продана. 

В судебном заседании ответчица ФИО2 представила договор купли-продажи квартиры от 25.02.2016г. общей площадью 82,7 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретает 13/83 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.02.2016г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 13/83 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 82,7 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, ответчица ФИО2 в судебном заседании представила договор купли-продажи от 12.02.2016г. 

<

адрес>, за которую покупатели оплатили 2250000 руб.

Согласно отчету об оценке №н2017, выполненному оценщиком ИП ФИО5, стоимость квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> руб. Истица пояснила, что приобрела новую квартиру в новостройке без отделки, за счет имевшихся денежных средств произвела ремонт данной квартиры на общую сумму около 

<

данные изъяты> руб. Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав несовершеннолетнего, поскольку на его имя несовершеннолетнего оформлена 13/83 доля в праве собственности на квартиру общей площадью 83 кв.м, т.е. в долях общей площади не менее принадлежащей ему в отчуждаемом недвижимом имуществе, а также учитывая, что указанная квартира является улучшением жилищных условий, благоустроена, стоимость приобретенного жилья превышает стоимость проданного жилого помещения. 

В связи с чем отсутствуют основания для удовлетворении искового заявления администрации 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления администрации 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья А.А.Царик 

Мотивированное решение составлено 14.08.2017г.