Дело № 2-146/2019

25RS0032-01-2019-000085-93 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В. 

при секретарях Белочистовой О.В., Погорелой Т.И.

с участием старшего помощника прокурора 

Хорольского района ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась ФИО6 с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире также зарегистрированы ее дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, и бывший супруг ФИО7, брак с которым был расторгнут 30 января 2017г. Указанная квартира предоставлена ей по договору социального найма № 729 от 21 марта 2014г. На протяжении длительного времени (более трех лет) ее бывший супруг ФИО7 в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Родственные отношения между ней и ответчиком прекращены в январе 2017г. ФИО7 более трех лет проживает в 

<

адрес>, где имеет место работы. В указанной квартире какие-либо вещи ответчика отсутствуют. Отсутствие ответчика в квартире носит добровольный, постоянный характер. Просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что с ноября 2016г. ФИО7 в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет. ФИО7 с ноября 2016г. по настоящее время о своих правах на квартиру не заявлял, намерений проживать в спорной квартире не высказывал. Она не чинила ему препятствий в пользовании квартирой. Выехал ФИО7 из спорной квартиры добровольно. Его вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени судебного разбирательства посредством телефонограммы. Суду посредством телефонной связи сообщил, что исковые требований признает, просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Представитель третьего лица - администрации Ярославского городского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о дне и времени слушания дела, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - ООО «УК «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени слушания дела.

Судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с ч.4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> истец ФИО6 занимает на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 729 от 21 марта 2014г., заключенным между ФИО6 и администрацией Ярославского городского поселения в лице МУМПКП ЯГП «Ярославский». На основании вышеуказанного договора совместно с нанимателем в указанное жилое помещение был вселен ФИО7 ( муж нанимателя) и дети нанимателя. У ФИО7, как члена семьи нанимателя, возникло право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Судом установлено, что 01 апреля 2014г. ответчик ФИО7 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> качестве члена семьи (мужа) ФИО6 

Установлено, что ФИО7 и ФИО6 состояли в браке с 30.09.2011г. по 30.01.2017г.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному отделом ЗАГС администрации Хорольского муниципального района 

<

адрес> 02 марта 2017г., брак между ФИО7 и ФИО6 был прекращен 30.01.2017г. на основании решения мирового судьи 

<

данные изъяты> от 28 декабря 2016г.

Согласно предоставленной суду справки ООО «УК ЖИлкомхоз» ФИО7, зарегистрированный по адресу: пгт. Ярославский, 

<

адрес> по указанному адресу с ноября 2016г. фактически не проживает. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 суду пояснили, что ФИО7 в течении 2-3 лет по адресу: 

<

адрес> не проживает. Им не известно о том, чтобы ФИО6 чинила ФИО7 препятствия в пользовании указанной квартирой.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Названной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом из объяснений истца, показаний свидетелей установлено, что ответчик ФИО7 с ноября 2016г. в спорной квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в настоящее время ответчик членом семьи нанимателя не является. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Истец не чинила ему препятствий в пользовании квартирой. Обязанности по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет. Таким образом, ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика носит временный либо вынужденный характер, а также о том, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено. 

Ответчик ФИО7 суду сообщил, что исковые требования признает. 

Добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства и отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца свидетельствует об одностороннем отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем исковые требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья Хорольского районного суда О.В. Марченко 

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2019г.